Продажа земельного участка

[annushka1305]

Ген.директор озададил:
Если наша орг-я (на УСН 6%) выступает в качестве продавца по договору с физ лицом.
Покупатель перечисляет ден.сред-ва при покупке на наш р/сч, а мы снимаем наличку и отдаем физ.лицу с которым мы заключили договор (он же владелец участка-продавец).
Возможна ли такая схема расчета или это как-то по другому делается.

Заранее спасибо!

[kalina]

С суммы продажи вы заплатите налог в полном объеме. Агентский договор выглядет красивее. Физ. лицо поручает вам найти покупателя на его земельный участок. За это он вам платит вознаграждение, т.е. разницу между продажной и покупной стоимостью земли. В доход вы ставите только эту "наценку" - комиссионное вознаграждение. А теперь почувствуйте разницу в налогообложении.