Государственная регистрация

[Tishina]

Чем страшна государственная регистрация договоров аренды недвижимого имущества?почему лучше заключать их на срок менее года?

[Катрин]

Сообщение от Tishina

Чем страшна государственная регистрация договоров аренды недвижимого имущества?почему лучше заключать их на срок менее года?

Вообщем-то, это не страшная процедура, но требует дополнительных затрат времени и ден.средств (оплата пошлины), кроме того договор подлежащий гос.регистрации вступает в силу с момента регистрации, а не с момента заключения.

[Анатолий Николаевич]

Сообщение от Катрин

Вообщем-то, это не страшная процедура, но требует дополнительных затрат времени и ден.средств (оплата пошлины), кроме того договор подлежащий гос.регистрации вступает в силу с момента регистрации, а не с момента заключения.

************************************************** *******
21 июля 1997 года N 122-ФЗ


РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ


Статья 26. Государственная регистрация аренды недвижимого имущества
1. Государственная регистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством государственной регистрации договора аренды этого недвижимого имущества.

С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества.
2. Если в аренду сдается земельный участок (участок недр) или часть его, к договору аренды, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагается кадастровый план земельного участка с указанием части его, сдаваемой в аренду.

3. В том случае, если в аренду сдаются здание, сооружение, помещения в них или части помещений, к договору аренды недвижимого имущества, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагаются поэтажные планы здания, сооружения, на которых обозначаются сдаваемые в аренду помещения с указанием размера арендуемой площади. Договор аренды помещения или части помещения регистрируется как обременение прав арендодателя соответствующего помещения (части помещения).