Торговый зал или торговое место

[КИрина]

У нас салон красоты в Санкт-Петербурге. Как и любой салон красоты, мы осуществляем продажу косметических средств нашим клиентам. В связи с этим организация подпадает под ЕНВД по розничной торговле. Отдельного помещения, выделенного для проведения операций розничной продажи у нас нет. Но в холле стоят шкафы, где выставлены образцы косметических средств, которые можно приобрести. Сделку купли-продажи осуществляет здесь же администратор. Подскажите, пожалуйста, что является в нашем случае физическим показателем: торговый зал или торговое место? Как это обосновать?

[Lala]

Розничная торговля,- Площадь торгового зала (в квадратных метрах)- осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, имеющей торговые залы (1 800)

Торговое место- Розничная торговля, осуществляемая через
объекты стационарной торговой сети, не имеющей
торговых залов, и розничная торговля, осуществляемая
через объекты нестационарной торговой
сети (9 000)

Разница между ними в том, что если вы арендуете место в офисном помещении (не торговый центр, не магазин) то аренда (9000), а если вы арендуете в магазине (торговом центре) то (1800).

[Daha123]

Я арендую помещение, которое расположено в офисе компании, занимающейся продажей. Имеются образцы товара выставленные. В налоговой мне поставили базовую доходность 1800, а я думаю, что 9000. Как разобраться то теперь?

[angel_]

Сообщение от Daha123

Я арендую помещение, которое расположено в офисе компании, занимающейся продажей. Имеются образцы товара выставленные. В налоговой мне поставили базовую доходность 1800, а я думаю, что 9000. Как разобраться то теперь?

Торговый зал или торговое место?
Как считать «вмененный» налог
опубликовано в журнале «Современный Предприниматель» №2 (февраль 2007 г.)

«Вмененный» налог при розничной торговле рассчитывается на основе одного из показателей: «площадь торгового зала», «торговое место». Базовая доходность в первом случае равна 1800 рублям за кв. м, во втором – 9000 рублям за место. Если коммерсант арендует для работы помещение больше 5 кв. м, ему выгоднее, чтобы оно не называлось залом (5 x 1800 = 9000). Увы, по своему усмотрению выбрать не удастся.

Зал – территория (в том числе арендованная), предназначенная для прохода и обслуживания покупателей, где находится оборудование для демонстрации продукции. То есть, если потребители могут пройти внутрь помещения, где можно рассмотреть, приобрести товар, налог определяется с площади. К таковым относятся магазины, павильоны.

Продажи через помещения, которые не имеют зала для обслуживания клиента и выкладки товара, облагаются единым налогом исходя из показателя «торговое место». Таковым становится место, используемое только для совершения сделок купли-продажи, иначе говоря, передачи товара и получения оплаты.

Торговое место используется только для совершения сделок купли-продажи, то есть передачи товара и получения оплатыместо». Таковым становится место, используемое только для совершения сделок купли-продажи, иначе говоря, передачи товара и получения оплаты.

Нередко выбор показателя зависит от того, как коммерсант оборудует точку. Например, индивидуальный предприниматель арендует часть торгового помещения в магазине в 14 кв. м. Там установлены демонстрационные стенды и прилавки, между ними – небольшая дорожка для посетителей. Фактически на такой территории нельзя обслуживать людей. Минфин России в письме от 15 марта 2005 г. № 03-06-05-05/27 называет «тропинку» торговым залом. Раз у клиентов есть возможность зайти внутрь, бизнесмен должен учитывать площадь. То же самое касается коммерсантов, кто арендует часть зала гипермаркета или любого магазина самообслуживания. Ведь покупатели проходят между стеллажами, расположенными на арендуемой площади. Не играет роли,что проходы являются общими для всех торговых зон, принадлежащих разным предпринимателям (письмо Минфина России от 24 марта 2006 г. № 03-11-05/77). Только, когда торговая точка оборудована так, что посетителям нет доступа в павильон, например, установлен прилавок, тогда это будет торговым местом.

[Buh2]

Нужна помощь...подскажите, ООО арендует 15 кв.м нежилого помещения в выставочном комплексе для розничной торговли.Расчет ЕНВД как производить как за торговый зал (в декларация ЕНВД вид деятельности 07) или 09(торговая сеть, не имеющая торговых залов,а так же нестационар. торговая сеть,торговое место более 5 кв.м)? и там и там расчет 1800 за кв.м

[angel_]

Сообщение от Buh2

как за торговый зал (в декларация ЕНВД вид деятельности 07) там расчет 1800 за кв.м

Вот, так! Удачи!

[Наталья Я]

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, как правильно рассчитать ЕНВД. Я ИП арендую павильон. Площадь павильона составляет 36 кв.м. Я арендую 18. Еще 18 арендует другой ИП. На своих 18 кв.м. я осуществляю розничную торговлю. Для этого установила стеллажи и витрины, они занимают площадь 5,92 кв.м. Остальное бытовое помещение для продавца (под одежду и чай попить). Товар весь храниться на прилавках. Какую площадь мне использовать для расчета ЕНВД?

[Buh2]

angel, спасибо!!!

[angel_]

Сообщение от Наталья Я

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, как правильно рассчитать ЕНВД. Я ИП арендую павильон. Площадь павильона составляет 36 кв.м. Я арендую 18. Еще 18 арендует другой ИП. На своих 18 кв.м. я осуществляю розничную торговлю. Для этого установила стеллажи и витрины, они занимают площадь 5,92 кв.м. Остальное бытовое помещение для продавца (под одежду и чай попить). Товар весь храниться на прилавках. Какую площадь мне использовать для расчета ЕНВД?

К сожалению, ТУ (площадь), что прописана в договоре аренды.

[Buh2]

Сообщение от Наталья Я

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, как правильно рассчитать ЕНВД. Я ИП арендую павильон. Площадь павильона составляет 36 кв.м. Я арендую 18. Еще 18 арендует другой ИП. На своих 18 кв.м. я осуществляю розничную торговлю. Для этого установила стеллажи и витрины, они занимают площадь 5,92 кв.м. Остальное бытовое помещение для продавца (под одежду и чай попить). Товар весь храниться на прилавках. Какую площадь мне использовать для расчета ЕНВД?

Вот что нашла,журнал современный предприниматель.

Нередко выбор показателя зависит от того, как коммерсант оборудует точку. Например, индивидуальный предприниматель арендует часть торгового помещения в магазине в 14 кв. м. Там установлены демонстрационные стенды и прилавки, между ними – небольшая дорожка для посетителей. Фактически на такой территории нельзя обслуживать людей. Минфин России в письме от 15 марта 2005 г. № 03-06-05-05/27 называет «тропинку» торговым залом. Раз у клиентов есть возможность зайти внутрь, бизнесмен должен учитывать площадь. То же самое касается коммерсантов, кто арендует часть зала гипермаркета или любого магазина самообслуживания. Ведь покупатели проходят между стеллажами, расположенными на арендуемой площади. Не играет роли,что проходы являются общими для всех торговых зон, принадлежащих разным предпринимателям (письмо Минфина России от 24 марта 2006 г. № 03-11-05/77). Только, когда торговая точка оборудована так, что посетителям нет доступа в павильон, например, установлен прилавок, тогда это будет торговым местом.
__________________

[Наталья Я]

В договоре прописано "площадь 18 кв. м. из них торговая 5,92. Если все таки со всей площади, то можно ссылочку какой-нибудь нормативный документ, для изучения. Прочитала столько, что запуталась. Может не то читала.

[Наталья Я]

Сообщение от Buh2

Вот что нашла,журнал современный предприниматель.

Нередко выбор показателя зависит от того, как коммерсант оборудует точку. Например, индивидуальный предприниматель арендует часть торгового помещения в магазине в 14 кв. м. Там установлены демонстрационные стенды и прилавки, между ними – небольшая дорожка для посетителей. Фактически на такой территории нельзя обслуживать людей. Минфин России в письме от 15 марта 2005 г. № 03-06-05-05/27 называет «тропинку» торговым залом. Раз у клиентов есть возможность зайти внутрь, бизнесмен должен учитывать площадь. То же самое касается коммерсантов, кто арендует часть зала гипермаркета или любого магазина самообслуживания. Ведь покупатели проходят между стеллажами, расположенными на арендуемой площади. Не играет роли,что проходы являются общими для всех торговых зон, принадлежащих разным предпринимателям (письмо Минфина России от 24 марта 2006 г. № 03-11-05/77). Только, когда торговая точка оборудована так, что посетителям нет доступа в павильон, например, установлен прилавок, тогда это будет торговым местом.
__________________

Это относится к торговому месту (меньше 5 кв.м.), а у меня площадь торгового места (больше 5 кв.м.) и проход у нас с другим ИП один.

[angel_]

[QUOTE=Наталья Я;404226]

Сообщение от Наталья Я

В договоре прописано "площадь 18 кв. м. из них торговая 5,92. Если все таки со всей площади, то можно ссылочку какой-нибудь нормативный документ, для изучения. Прочитала столько, что запуталась. Может не то читала.

Если в договоре аренды выделена торговая площать, то платите за 5,92 м.кв.

[Евгений 86]

Вопрос такой:
Я купил модуль на рынке, точнее в крытой части рынка.
То есть модуль находится в закрытой части, где есть проходы и другие торговые точки.
Площадь модуля 2,52 кв.м.
По ЕНВД я попадаю по виду деятельности под пункт 07 "Розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы"???

[angel_]

Евгений 86, немного не так:
код вида предпринимательской деятельности - 08 "Розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а также через объекты нестационарной торговой сети, площадь торгового места в которых не превышает 5 квадратных метров";

Физический показатель-торговое место;

Базовая доходность в месяц (рублей)-9000.

[Евгений 86]

Эта базовая доходность для меня абсолютно неприемлима.
И теи более не логична! У меня есть другая торговая точка площадью 7 кв.м. и там базовая доходность 1800, а тут всего 3 метра и 9000! Это не логично, то есть получается что с меньшей точки я плачу больше налоги так как больше доход. это смешно, а вот в виде деятельности 07 все как надо - доходность 1800

[Евгений 86]

Мое торговое место по сути находится на территории неподвижного закрытого торгового центра/рынка

[Наталья Я]

Так Вы платите не с 3 кв. м., а с точки. В декларации ставите не метры, а количество точек по этому адресу. Здесь физический показатель "торговое место", а не "площадь торгового места".

[Евгений 86]

Наталья Я,
Совет интересный, но дело в том что все свои дела я веду через электронный бухгалтер "Эльба" и в электронном мастере по ЕНВД при выборе пункта 07 обязательно указывается метраж. В тех поддержке так же сказали что по правилам метраж должен быть. вот тел тех поддержки 88005550275

[angel_]

Евгений 86, выберите код 08 и проблема Ваша с "метражом" будет решена в одну секунду.