Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.


Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > В помощь бухгалтеру, аудитору, юристу > Налоги и право. Юридические вопросы.


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 09.04.2011, 12:17   #1
бухгалтер
 
Аватар для Mal`vina
 
Регистрация: 04.08.2009
Сообщений: 538
Спасибо: 0
По умолчанию НДС с аренды муниципального имущества

На форуме очень много тем как рассчитать НДС с аренды муниц.имущества, какие проводки делать. А вот меня интересует вопрос в каких именно случаях мы должны перечислять НДс как агенты.
В НК РФ ст.161 п.3 "При предоставлении органами гос.власти, органами местного самоуправления и казенными учреждениями в аренду федерального имущества, имущества субъектов РФ и муниципального имущества налоговая база определяется как сумма арендной платы с учетом налога. ...В этом случае налоговыми агентами признаются арендаторы указанного имущества...."
А если мы заключим договор аренды с самой организацией где находится помещение. Например, за этой организацией закреплено имущество на праве хозяйственного ведения или оперативного управления? В этом случае орг-ция сама может заключить договор, но с согласия собственника (Гл.19 ГК РФ).
При таком раскладе получается что мы заключаем договор не с собственником и не являемся налоговыми агентами. Правильно ли я рассуждаю, развейте мои сомнения. У кого есть мысли по этому поводу?
Mal`vina вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.04.2011, 16:08   #2
статус: ведущий бухгалтер
 
Регистрация: 24.10.2010
Сообщений: 451
Спасибо: 3
По умолчанию Re: НДС с аренды муниципального имущества

пожалуй, вы правы.
Тут смысл закона, видимо, в том, что сами гос. и муницип.органы могут сдавать имущество в аренду через комитеты по управлению гос. и муницип. имуществом.
Что касается казенных учреждений, то это государственная некоммерческая организация, и установлено, что находящееся в ее оперативном управлении имущество при сдаче в аренду облагается ндс, как и при сдаче в аренду гос. и муницип. органами.

Если бы законодатель имел в виду сдачу гос. и муницип. имущества организациями, у которых это имущество находится на правах хоз. ведения и оперативного управления вообще, то не надо было бы отдельно выделять в данной статье закона казенные учреждения, а ограничиться перечислением собственников этого имущества (гос. и муницип. органы).
маркс вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.04.2011, 10:44   #3
бухгалтер
 
Аватар для Mal`vina
 
Регистрация: 04.08.2009
Сообщений: 538
Спасибо: 0
По умолчанию Re: НДС с аренды муниципального имущества

То есть получается ,что организации, за которыми закреплено мун. и гос.имущество на праве оперативного и хозяйственного ведения, могут сами заключать договора аренды. И им самим нужно будет разбираться с НДС...При этом арендаторы не являются налоговыми агентами...
Mal`vina вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Ответ



« Предыдущая тема | Следующая тема »
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Полезности: Что лучше: ООО или ИП? калькулятор НДС Книги по бухгалтерскому учету Иностранец в России: на что стоит обратить внимание при трудоустройстве
Какие понятия и определения используются в спорах о взыскании неосновательного обогащения в коттеджных поселках

Текущее время: 21:07. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру

Правила форума


Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot