Покупка квартиры под залог товар и ее продажа

[mnv]

Здравствуйте всем! Друзья...кто сталкивался...хелп!!!!вообщем ситуация следующая - значит, одна фирма нам задолжала по товару приличную сумму, и в счет погашения предложила квартиру...мы ее купили за 1750000, все оформили: договор уступки права требования с организацией -должником, финансовая справка, а потом эту же квартиру в этот же день за ту же стоимость продаем физ.лицу. Под какие налоги мы попадаем? и как должны отразить в бух.учете??? Спасибо.

[Tax_ist]

Сообщение от mnv

Под какие налоги мы попадаем?

Налог на прибыль на
1. Разницу между задолженностью фирмы за товар и стоимостью квартиры.
2. Разницу между стоимостью приобратения вами квартиры (1'750'000 руб.) и суммой которую вы получили от физика.

[mnv]

просто дело в том, что никакой прибыли от продажи квартиры мы не получили...в этом вопрос...это нормально? Легально?

[Tax_ist]

Налорг может потребовать экономически обосновать данную операцию в части продажи квартиры физику. Так, что на всякий случай, исследуйте рынок недвижимости на предмет определения рыночной цены квартиры. Если отдали ниже рынка подумайте на что вам срочно понадобились оборотные средства. (Лучше подготовиться заранее, чем потом ломать голову в пожарном порядке)

[mnv]

Спасибо)