Сдача в аренду не жилого помещения

[АЕВ]

А вот НДС мы не можем накручивать т.к. это не наши услуги, поэтому мы в калькуляции когда рассчитываем возмещение комм.усл. вкл НДС туда как затраты потом нам оплачивают без НДС выделенного, но входящего в калькуляцию стоимости возмещения и только тогда мы этот НДС платим при оплате своих коммун.услуг государству. Блин может не понятно, но не знаю как еще ответить пока не сформулировала))

[Ягодкина]

Не забывайте о великой силе учетной политики перед налоговой. Мы указали: Считать возмещение коммунальных услуг арендаторами выручкой от реализации... В 2010 году налоговая проверяла, замечаний на эту тему по выставленным с/ф не было.

[Juli09]

У нас возмещение коммунальных услуг - это внереализационный доход. В 2010г. мы НДС выделяли, а вот сейчас получили освобождение от уплаты НДС и теперь я закладываю НДС в тариф.

[Lotoshonok]

Подскажите, у нас получилась следующая ситуация: арендатор платил только арендную плату без коммунальных услуг (по незнанию видимо делали).
Сейчас хотим все в порядок привести. как это все оформить???
Арендатор оплачивает сумму согласно % занимаемой площади наличной в кассу. мы выписывает приходник, сдаем денежку в банк как восстановление по 223 КОСГУ и дальше просто проплачивает всю сумму, которую выставят нам организации по коммуналки???
может кто-нибудь рассписать момент отношений с арендатором в плане коммунальных расчетов

[АЕВ]

Вы все верное расписали, а с арендатором обязательно дополнительное соглашение заключить на возмещение комм.услуг!

[Lotoshonok]

Подскажите еще какие проводки должны быть по восстановлению??? по кассе и по расчетам с команулке.

Делаю приходник в кассу от арендаторов (в 1С):
через "прочие поступления д/с" - Дт 1.201,34.510 Кт 1.302.23.730 18.01.223 (по каждому арендатору)
Далее расходник:
через "сдачу наличных на счет" Дт 1.210.03,560 Кт 1.201.34.610
"кассовый приход": Дт 1.304,05.223 Кт 210.03.660
Правильно??? Ручную операцию ничего не нужно??

[ЕленВанна]

Добрый день! Обращаемся к Juli09. У нас с Вами схожая ситуация, поэтому именно Вам хотим задать вопрос: а НДС по аренде и коммуналке кто возмещает: арендодатель или арендатор?