продление (возобновление) договора аренды

[Аланда]

Сообщение от Youlia

договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Получается, что в вашем случае договор не на 11 мес, а на неопределенный срок...

Видимо, поэтому и перезаключаются ежегодно договоры,заключенные на 11 месяцев,чтобы их не смогли переквалифицировать в договор,требующий гос.регистрации.В чем проблема заключить новый договор на тех же условиях (фактически переписать ,заменив дату,до которой действует договор).У нас за этим следит сам арендодатель,когда нужно перезаключить договор.
Кстати,с точки зрения арендодателя ,наверно,это лучший вариант ,заключать договор на определенный срок,вдруг захочется отказаться от этого арендатора,тут ,как раз, и окончание срока договора подоспело.