Амортизация Нежилого помещения, сдаваемого в аренду

[Алена31]

Организация приобрела нежилое помещение в 2009 г, все это время деятельности не было, сдавали нулевую отчетность. Теперь когда началась деятельность, нужно вести бух. учет и правильно отразить стоимость этого нежилого помещения. Вот к примеру стоимость по договору купли продажи была 1000000 руб. По ПОСТАНОВЛЕНИЮ от 1 января 2002 г. N 1 О КЛАССИФИКАЦИИ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ, ВКЛЮЧАЕМЫХ В АМОРТИЗАЦИОННЫЕ ГРУППЫ, это нежилое помещение относится к десятой амортизационной группе,т.е. срок полез. использования свыше 30 лет.
Это что значит мы можем сами определить срок полез. использования, например 32 года, или нет, и с какого момента мы будем этот срок отсчитывать, с того как мы это помещение купили, или когда здание, в котором оно находится было введено в эксплуатацию-но это было ещё с прошлыми хозяевами.