Учёт в агенстве недвежимости

[Glav1]

Добрый день!
ООО,работает на рынке недвижимости,применяет УСН,6% от дохода.Оказывает услуги по приобретению и продажи недвижимости.
Интересует порядок учёта поступающих от клиента(физлицо)в кассу предприятия наличных денежных средств в качестве аванса(задатка)для приобретения квартир и другой недвижимости.Далее предприятие передаёт внесённую сумму продавцу недвижимости.
Нужен ли в данных операциях кассовый аппарат?
Как правильно вести учёт поступивших наличных средств?
Принимать к учёту(не представляю как иначе,считаю что необходимо) принятые в кассу наличные , не будет ли считаться поступившая сумма доходом?
Поиском по форуму и в инете примерных ответов не нашёл.
Подскажите пожалуйста ,где можно найти ответы на данные вопросы или у кого то есть опыт работы в данной сфере?
Спасибо всем за ответы!