Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
Регистрация | Справка | Пользователи | Социальные группы | Календарь | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
08.02.2007, 11:39 | #1 |
статус: мастер бухгалтерского учета
|
Вопрос по налогу на имущество по незарегистрированному объекту недвижимости
Подскажите, в конце декабря 2006 года было приобретено ОС(здание), документы на регистрацию поданы, св-во еще не получено.
Должна ли я включить стоимость ОС в базу для расчета по налогу на имущество. Судя по письму Минфина РФ от 06 сентября 2006 года за № 03-06-01-02/35 вродке как должна. Но что то все равно сомневаюсь |
09.02.2007, 00:22 | #2 |
Модератор форума
Регистрация: 22.06.2006
Адрес: Москва
Возраст: 44
Сообщений: 3,314
Спасибо: 4
|
Re: Вопрос по налогу на имущество
В данном письме, говориться о длительном уклонении от регистрации, "необходимо иметь в виду, что государственная регистрация соответствующих прав на объекты недвижимого имущества является обязательной, однако она носит заявительный характер, в связи с чем, если учитываемые на счете бухгалтерского учета 08 объекты недвижимого имущества, права на которые длительное время не регистрируются в соответствии с законодательством, фактически используются организацией для производства продукции, оказания услуг или управленческих нужд, указанное имущество должно подлежать налогообложению налогом на имущество организаций, поскольку такие факты, в соответствии с действующим законодательством, должны рассматриваться как уклонение от налогообложения."
Поэтому, я бы сказала, то данные разъяснения, касаются только когда регистрация не происходить дилительное время. Хотя, в минфин, в очередной раз не определил временные рамки, что может длительный уклонением, поэтому оптимальный вариант, это сделать запрос в испекцию по месту регистрации, с указаем дат, когда приобретено имущество, когда подали документы на регистрацию и когда получено свительство. |
09.02.2007, 09:55 | #3 |
статус: мастер бухгалтерского учета
|
Re: Вопрос по налогу на имущество
"Поэтому, если объект капитального строительства, первоначальная стоимость которого сформирована на дату передачи документов на государственную регистрацию прав собственности, передан по акту приема-передачи в эксплуатацию и организацией на объекте фактически ведется хозяйственная деятельность, полагаем, что данный объект недвижимого имущества, обладает всеми признаками основного средства, установленными пунктом 4 ПБУ 6/01. При этом пунктом 52 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств указанные объекты также классифицируется как основные средства и, следовательно, вопрос об учете их в составе бухгалтерского счета 01 "Основные средства" и включении в объект налогообложения по налогу на имущество организаций не должен зависеть от волеизъявления налогоплательщика, а определяется экономической сущностью объекта."
А судя по этим строкам все же я должна отразить стоимость ОС на 01 счете и включить в базу по налогу на имущество. |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
09.02.2007, 10:20 | #4 | |
Модератор форума
Регистрация: 22.06.2006
Адрес: Москва
Возраст: 44
Сообщений: 3,314
Спасибо: 4
|
Re: Вопрос по налогу на имущество
Цитата:
|
|
09.02.2007, 10:30 | #5 |
статус: мастер бухгалтерского учета
|
Re: Вопрос по налогу на имущество
Спасибо, Катрин. Да далеко не 20 т.руб. Т.е. получается , я ставлю на 01 счет декабрем, соответственно включаю в базу налога на имущество и с января начинаю начислять амортизацию. Правильно я поняла?
И такой еще вопросик, есть ОС было приобретено у частного лица, то какие документы должны быть? Договор купли-продажи, акт ? |
12.02.2007, 08:25 | #7 |
статус: мастер бухгалтерского учета
|
Re: Вопрос по налогу на имущество
Спасибо за ответ.
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
Опции просмотра | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Декларация по налогу на имущество и порядок ее заполнения | Катрин | Отчетность в примерах и картинках | 1 | 18.06.2007 11:26 |
Продажа недвижимости | Туся | Общая система налогообложения (ОСНО) | 1 | 03.04.2007 20:08 |
Налог на имущество объекта недвижимости (регистрация запаздывает) | Неизвестный | Общая система налогообложения (ОСНО) | 2 | 19.03.2007 11:42 |
Льготы по налогу на имущество | Стаська | Общая система налогообложения (ОСНО) | 1 | 24.11.2006 14:35 |
Налоговый учет недвижимости в сельском хозяйстве | BUHGALTER | Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) | 2 | 20.10.2006 12:39 |