Автостоянка, подскажите вид учета

[Romanova125]

Организация взяла в аренду земельный участок для размещения на нем автостоянки. Причитала кучу литературы, кто пишет что это ЕНВД т.к. это оказание услуг по хранению тр. средств, кто пишет что владельцы автостоянок могут применять УСН. Запуталась, подскажите как быть.

[Светка]

Налоговый кодекс РФ часть 2, глава 26.3 (ЕНВД), статья 346.26, пункт 4: оказания услуг по хранению автотранспортных средств на платных стоянках. Так что ваша деятельность попадает под ЕНВД.

[КиЦЦа]

Romanova125, У вас может быть УСН+ЕНВД, или ОСНО+ЕНВД.

[Светка]

Согласна. Смотря какой у вас будет доход.

[Romanova125]

Не понимаю, что значит какой доход? Это от чего зависит? Объясните пожалуйста

[Светка]

Не волнуйтесь. Не думаю, что со стоянки вы будете (официально) зарабатывать больше 20 млн. руб. Используйте УСН+ЕНВД и не парьтесь.

[КиЦЦа]

Romanova125, Самое главное когда будете оформлять ИП или ООО сразу напишите заявление на УСНО, а то потом только через год получится.

Сообщение от Romanova125

Не понимаю, что значит какой доход? Это от чего зависит?

ДОход зависит от количетсва клиентов на вашей автостоянке и от цены часа (или чего там еще не знаю).
На УСНО можно находится, если ваш доход не превышает по-моему 26 млн.руб. в год (что вряд ли на автостоянке) и количество работников не должно превышать 100 человек.

[kalina]

Сообщение от Romanova125

Организация взяла в аренду земельный участок для размещения на нем автостоянки. Причитала кучу литературы, кто пишет что это ЕНВД т.к. это оказание услуг по хранению тр. средств, кто пишет что владельцы автостоянок могут применять УСН. Запуталась, подскажите как быть.

Прежде всего, надо определится, чем вы будете заниматься:
-предоставлять место под стоянку (ЕНВД)
-оказывать услуги по хранению автотранспортных средст (не ЕНВД) .
Разница этих видов деятельности в том, что в первом случае вы предоставили какое количество метров под автомобиль и всё.
А оказывая услуги по хранению автотранспортного средства вы заключаете с клиентом договор на хранение этого средства и условиями договора будут является:
2.1. Исполнитель обеспечивает:
- соблюдение режима работы, согласованного с Администрацией города;
- безопасность охраняемых транспортных средств;
- сохранность транспортных средств, внешней комплектности, исправности замков и кузовов.
2.2. Исполнитель принимает на хранение транспортные средства чистыми и в технически исправном состоянии.
2.3. Транспортные средства, получившие в процессе эксплуатации повреждения аварийного характера Исполнитель принимает на автостоянку только по предъявлению акта, составленного ГИБДД.
2.4. В случае хищения (повреждения) транспортного средства или нарушения его внешней комплектности во время хранения Исполнитель несет материальную ответственность и обязан в 3-х месячный срок возместить Заказчику причиненные ему убытки в полном объеме, но не более фактической стоимости восстановительного ремонтатранспортного средства на момент оценки.
2.5. За повреждение окрашенной поверхности транспортного средства, коррозийный износ вследствие атмосферных воздействий, за порчу транспортного средства из-за несвоевременно слитой воды или не отключенной клеммы аккумулятора «Исполнитель» ответственности не несет.
2.6. За ценные вещи, документы, ценные бумаги, деньги, оставленные в транспортном средстве, исполнитель ответственности не несет.
Это примерный перечень.

Если вы делаете и то и другое, значит у вас ЕНВД и др. система налогообложения.

[Romanova125]

Спасибо всем большое. Мы не собираемся заключать договора хранения на транспортные средства, а просто предоставлять место для стоянки транспортного средства!!! Это не является ЕНВД. Наша стоянка не будет нести ответственность за сохранность авто.

[Romanova125]

Сообщение от kalina

Прежде всего, надо определится, чем вы будете заниматься:
-предоставлять место под стоянку (ЕНВД)
-оказывать услуги по хранению автотранспортных средст (не ЕНВД) .

Уважаемая Kalina Вы наверно ошиблись, ведь услуги по хранению трансп. средств согл. гл. 26.3 это как раз ЕНВД. Иля я ошибаюсь?

[КиЦЦа]

Romanova125, Вообще вы должны у себя в регионе узнать какие виды деятельности попадают под ЕНВД.