Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.


Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > Налогообложение и бухгалтерский учет > Зарплата и кадры > Зарплатные налоги и сборы


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 03.08.2010, 15:03   #21
Alter ego
 
Аватар для Вес`на
 
Регистрация: 30.11.2009
Адрес: г.Москва
Сообщений: 55,941
Спасибо: 4,260
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Цитата:
Сообщение от Бойчук Константин Посмотреть сообщение
оформил в 2010 году, жди 2011 и подавай тока за 2010, а за 2008 (начало строительства) и 2009 - забудь
На основании пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб.
Согласно абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме, является акт о передаче квартиры.
Если акт приема-передачи квартиры получен в 2010 г., имущественный налоговый вычет может быть представлен налогоплательщиком при подаче налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц за 2010 г. и последующие годы.
Поскольку в предыдущих налоговых периодах права на получение имущественного налогового вычета не было, он не может быть предоставлен в отношении доходов, полученных до 2010 г.
Вес`на вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.08.2010, 13:02   #22
статус: старший бухгалтер
 
Регистрация: 30.03.2009
Адрес: Мурманск
Сообщений: 160
Спасибо: 0
Отправить сообщение для Игуана с помощью ICQ
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Скажите, а как в учете это правильно проводится? человеку просто выплачивается бОльшая зп с учетом перерасчета НДФЛ, или это оформляется отдельной платежкой с назначением "возврат излишне удержанного НДФЛ... и.т.п"? И для отчета перед проверяющим органом достаточно иметь уведомление, больше не нужно документов, подтверждающих собственность?
__________________
...под настоящим именем моим меня никто не видел и не знает...
Игуана вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.08.2010, 14:44   #23
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 10.08.2010
Адрес: Подольск
Сообщений: 3
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

А если продал квартиру за 1800000 н-г можно не платить?
Богиня вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 12.08.2010, 14:54   #24
Alter ego
 
Аватар для Вес`на
 
Регистрация: 30.11.2009
Адрес: г.Москва
Сообщений: 55,941
Спасибо: 4,260
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Цитата:
Сообщение от Богиня Посмотреть сообщение
А если продал квартиру за 1800000 н-г можно не платить?
можно не платить - что ?
Вес`на вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.08.2010, 14:57   #25
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для ledi_V
 
Регистрация: 28.02.2009
Сообщений: 1,778
Спасибо: 8
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Цитата:
Сообщение от Богиня Посмотреть сообщение
А если продал квартиру за 1800000 н-г можно не платить?
можно, если:
1. квартира была в собственности более 3-х лет;
2. если приобрести квартиру в этом же году такой же стомости и более.

иначе придется заплатить НДФЛ с 800 т.р.
ledi_V вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.08.2010, 14:58   #26
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для ledi_V
 
Регистрация: 28.02.2009
Сообщений: 1,778
Спасибо: 8
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Цитата:
Сообщение от Вес`на Посмотреть сообщение
можно не платить - что ?
Цитата:
н-г
- это налог
ledi_V вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.08.2010, 15:01   #27
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для ledi_V
 
Регистрация: 28.02.2009
Сообщений: 1,778
Спасибо: 8
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Цитата:
Сообщение от Игуана Посмотреть сообщение
человеку просто выплачивается бОльшая зп с учетом перерасчета НДФЛ
я так делала. про отдельную платежку нигде не говорится.
Цитата:
Сообщение от Игуана Посмотреть сообщение
И для отчета перед проверяющим органом достаточно иметь уведомление, больше не нужно документов, подтверждающих собственность?
уведомление они же и выдают. у них копии всех доков, взятых с человека.
ledi_V вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.08.2010, 15:04   #28
Alter ego
 
Аватар для Вес`на
 
Регистрация: 30.11.2009
Адрес: г.Москва
Сообщений: 55,941
Спасибо: 4,260
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Цитата:
Сообщение от ledi_V Посмотреть сообщение
- это налог
...........
Вес`на вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 16.08.2010, 12:12   #29
Заслуженный флудер России
 
Аватар для Зануда отмороженный
 
Регистрация: 07.11.2008
Адрес: мой адрес Советский Союз
Сообщений: 21,158
Спасибо: 553
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Цитата:
Сообщение от ledi_V Посмотреть сообщение
можно, если:

2. если приобрести квартиру в этом же году такой же стомости и более.

и
эт на основании чАво?

предположим...
купил за 1 800 000
продал за 1 800 000

зп 10 000 в месяц.
__________________
ссора без секса - нервы на ветер!
Зануда отмороженный вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.08.2010, 12:23   #30
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для ledi_V
 
Регистрация: 28.02.2009
Сообщений: 1,778
Спасибо: 8
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Что такое НДФЛ? Это налог на доход.



Цитата:
Сообщение от Бойчук Константин Посмотреть сообщение
предположим...
купил за 1 800 000
продал за 1 800 000
В данном примере дохода нет (будем считать это по году для упрощения ситуации). Поэтому и налог не на что начислять.
ledi_V вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.08.2010, 12:40   #31
Заслуженный флудер России
 
Аватар для Зануда отмороженный
 
Регистрация: 07.11.2008
Адрес: мой адрес Советский Союз
Сообщений: 21,158
Спасибо: 553
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Цитата:
Сообщение от ledi_V Посмотреть сообщение
Что такое НДФЛ? Это налог на доход.





В данном примере дохода нет (будем считать это по году для упрощения ситуации). Поэтому и налог не на что начислять.
нифига. нет такого в НК.
есть вычет по продаже. до 3-х лет и после. про одновременную покупку - ни слова!
__________________
ссора без секса - нервы на ветер!
Зануда отмороженный вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.08.2010, 12:45   #32
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для ledi_V
 
Регистрация: 28.02.2009
Сообщений: 1,778
Спасибо: 8
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Цитата:
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов....
-------------------
ledi_V вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.08.2010, 12:47   #33
Заслуженный флудер России
 
Аватар для Зануда отмороженный
 
Регистрация: 07.11.2008
Адрес: мой адрес Советский Союз
Сообщений: 21,158
Спасибо: 553
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

не, спорить не буду. есть желание попробовать?
__________________
ссора без секса - нервы на ветер!
Зануда отмороженный вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.08.2010, 12:48   #34
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для ledi_V
 
Регистрация: 28.02.2009
Сообщений: 1,778
Спасибо: 8
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Бойчук Константин, поверьте, я кошку съела на этом вычете, будь он трижды не ладен.
ledi_V вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.09.2010, 07:43   #35
статус: бухгалтер
 
Регистрация: 25.07.2010
Возраст: 45
Сообщений: 87
Спасибо: 0
Отправить сообщение для satman с помощью ICQ
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Здравствуйте! Для меня эта тема тоже актуальна. Сотрудница принесла такое уведомление из налоговой, а что теперь с ним делать не знаю, первый раз такое. Как это теперь в программе отразить? Ей суммой одной отдать удержанный с начала года налог? Из каких средств это делается? Как указать сумму необлагаемого дохода в 1С?
satman вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.12.2010, 20:37   #36
***
 
Аватар для Наталья Вл.
 
Регистрация: 19.06.2008
Сообщений: 123
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Подскажите, пожалуйста кто-нибудь как быть в следующей ситуации: в 2010 году была продажа квартиры в сумме 1.500.000. В этом же 2010 году приобретена кватрира в сумме 2.000.000. Получается что с 500.000 нужно заплатить налог 13%? А можно не использовать имущественный налоговый вычет, а уменьшить на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов? А еще купленная квартира была приобретена у своих родителей. Это как то влияет? Спасибо заранее за помощь.
Наталья Вл. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.12.2010, 09:31   #37
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для ledi_V
 
Регистрация: 28.02.2009
Сообщений: 1,778
Спасибо: 8
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Цитата:
Сообщение от Наталья Вл. Посмотреть сообщение
А можно не использовать имущественный налоговый вычет, а уменьшить на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов?
см. пост #32.





Цитата:
Сообщение от Наталья Вл. Посмотреть сообщение
в 2010 году была продажа квартиры в сумме 1.500.000. В этом же 2010 году приобретена кватрира в сумме 2.000.000. Получается что с 500.000 нужно заплатить налог 13%?
налог с дохода платиться, а в Вашем случае по году расход превышает.



Цитата:
Сообщение от Наталья Вл. Посмотреть сообщение
А еще купленная квартира была приобретена у своих родителей. Это как то влияет?
Цитата:
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется ............. а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 настоящего Кодекса.
ст. 20 НК:
Цитата:
Взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица и (или) организации, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц, а именно:
........................
3) лица состоят в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.
И далее пошли юридические аспекты... Ну и не лишним будет обратиться в свою налоговую, они скажут можно или нет получить вычет в Вашем случае.
ledi_V вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.12.2010, 11:46   #38
***
 
Аватар для Наталья Вл.
 
Регистрация: 19.06.2008
Сообщений: 123
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

ledi_V, спасибо Вам большое, Вы все так подробно объяснили, но я все равно не совесм поняла, вы уж извините за необразованность. Можно я еще вопрос задам. Имущественный вычет ведь можно получить только один раз? Если планируется еще покупка кв., то до конца марта 2011 подать декларацию 3НДФЛ и в нее включить в расход 2.000.000 что ли, а не получать имущественный вычет? (сначала узнать в своей инспекции). А потом когда-нибудт при следующей покупке кв. уже получить этот вычет? Так?
Наталья Вл. вне форума   Ответить с цитированием

Старый 06.12.2010, 12:41   #39
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для ledi_V
 
Регистрация: 28.02.2009
Сообщений: 1,778
Спасибо: 8
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Цитата:
Сообщение от Наталья Вл. Посмотреть сообщение
Имущественный вычет ведь можно получить только один раз?
при покупке.

Цитата:
Сообщение от Наталья Вл. Посмотреть сообщение
Если планируется еще покупка кв., то до конца марта 2011 подать декларацию 3НДФЛ и в нее включить в расход 2.000.000 что ли, а не получать имущественный вычет? (сначала узнать в своей инспекции). А потом когда-нибудт при следующей покупке кв. уже получить этот вычет? Так?
одновременно с покупкой-продажей в одном году не сталкивалась. не подскажу. в личку написала своё мнение.
ledi_V вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.12.2010, 19:55   #40
***
 
Аватар для Наталья Вл.
 
Регистрация: 19.06.2008
Сообщений: 123
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

То есть получается, что если владели квартирой более трех лет, то вычет не ограничен и НДФЛ платить не надо, достточно заполнить декларацию и указать расходы в сумме покупки. А если владели менее трех лет и даже если была покупка в этом же году, то НДФЛ платить нужно.
Наталья Вл. вне форума   Ответить с цитированием
Ответ



« Предыдущая тема | Следующая тема »
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Полезности: Что лучше: ООО или ИП? калькулятор НДС Книги по бухгалтерскому учету Иностранец в России: на что стоит обратить внимание при трудоустройстве
Какие понятия и определения используются в спорах о взыскании неосновательного обогащения в коттеджных поселках

Текущее время: 02:56. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру

Правила форума


Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot