Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.


Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > В помощь бухгалтеру, аудитору, юристу > Налоги и право. Юридические вопросы.


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 23.04.2013, 12:09   #21
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 12.09.2011
Сообщений: 13
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Сдача в аренду помещения физ. лицом

я физик собственник помещения, хочу сдать его в аренду ИП УСН 6%, а ИП уже далее сдает это помещение в субаренду. ИП мой родственник.
forrest вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.04.2013, 12:13   #22
статус: Бог в бухгалтерии
 
Регистрация: 22.01.2008
Сообщений: 11,395
Спасибо: 470
По умолчанию Re: Сдача в аренду помещения физ. лицом

forrest, ааа, ну понятно теперь, тогда вы можете хоть за 1 тыс.руб.сдавать, только не понятно зачем вся эта цепочка. Вас же могут привлечь за незаконную предпринимательскую деятельность, т.к. будете сдавать свое имущество на постоянной основе.
ГЛБ вне форума   Ответить с цитированием
Сказали спасибо:
forrest (23.04.2013)
Старый 23.04.2013, 12:18   #23
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 12.09.2011
Сообщений: 13
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Сдача в аренду помещения физ. лицом

цепочка для того чтоб платить 6% вместо 13% налогов.
а если рассмотреть договор безвозмездного пользования?
forrest вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 23.04.2013, 13:34   #24
статус: Бог в бухгалтерии
 
Регистрация: 22.01.2008
Сообщений: 11,395
Спасибо: 470
По умолчанию Re: Сдача в аренду помещения физ. лицом

Цитата:
Сообщение от forrest Посмотреть сообщение
цепочка для того чтоб платить 6% вместо 13% налогов.
так вот в случае, если вы будете на постоянной основе сдавать свое имущество в аренду без статуса ИП, то тогда придется не только 13% НДФЛ заплатить, но еще и штраф за незаконную предпринимательскую деятельность и прочую "радость"
Цитата:
Сообщение от forrest Посмотреть сообщение
а если рассмотреть договор безвозмездного пользования?
у вашего ИП возникнет внереализационный доход от безвозмездного использования имущества, который он будет обязан включить в налогооблогаемую базу по УСН
ГЛБ вне форума   Ответить с цитированием
Сказали спасибо:
forrest (23.04.2013)
Старый 23.04.2013, 13:50   #25
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 12.09.2011
Сообщений: 13
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Сдача в аренду помещения физ. лицом

т.е. я как физик вообще не имею права сдавать свое нежилое помещение в аренду?
Как рассчитать внереализационный доход от безвозмездного пользования имущества?
forrest вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.04.2013, 14:25   #26
статус: Бог в бухгалтерии
 
Регистрация: 22.01.2008
Сообщений: 11,395
Спасибо: 470
По умолчанию Re: Сдача в аренду помещения физ. лицом

Цитата:
Сообщение от forrest Посмотреть сообщение
т.е. я как физик вообще не имею права сдавать свое нежилое помещение в аренду?
имеете, но раз это помещение нежилое, то как правило налоговики считают, что сдача в наем своего имущества на постоянной основе это предпринимательская деятельность и вы должны получить статус ИП
Цитата:
Сообщение от forrest Посмотреть сообщение
Как рассчитать внереализационный доход от безвозмездного пользования имущества?
берут за основу арендную плату за аналогичное помещение у других арендодателей
ГЛБ вне форума   Ответить с цитированием
Ответ



« Предыдущая тема | Следующая тема »
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Полезности: Что лучше: ООО или ИП? калькулятор НДС Книги по бухгалтерскому учету Иностранец в России: на что стоит обратить внимание при трудоустройстве
Какие понятия и определения используются в спорах о взыскании неосновательного обогащения в коттеджных поселках

Текущее время: 23:01. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру

Правила форума


Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot