Расходы на приобретение МУП имущества

[Среда]

ааа... "вон оно чё, Михалыч" (с)
т.е. надо сначала просто оприходовать если это материал то Д10 К60
А потом вручную сделать запись Д08 К10
так понятнее...
У меня услуга. Значит сразу
Д08 К60 ?

[Log_in]

само собой )))), ты же его на склад сначала приходуешь, а потом расходуешь

[Среда]

Зачем-то объект строительства предлагает выбрать... создать новый типа "земельный участок" или никакого не надо?

Статья затрат - материальные?

[Log_in]

на самом деле это объект капиталовложения.
статьи затрат - как хочешь, я честно говоря не помню подробностей, мне кажется они не существенны там.

[Среда]

Сообщение от Log_in

на самом деле это объект капиталовложения.

ну т.е.

Сообщение от Среда

создать новый типа "земельный участок"

и будет он в ОС наверно... (((

[Log_in]

я не понял твоего последнего вопроса. Для ОС есть отдельный справочник.

Сообщение от Log_in

методика следующая, в справочнике номенклатуры в группе "капвложения" заводите объект капвложения. При любом изменении стоимости капвложения на стоимость ваших затрат (услуги или зряплата, или еще что) дебетуете счет (в детали не вдаюсь) с объектом который завели один раз. при принятии к учету ОС, капвложение с одним объектом будете кредитовать, а ОС дебетовать (заведете объект в справочнике ОС).

[Среда]

Сообщение от Log_in

я не понял твоего последнего вопроса.

туплю )))
Как-то странно звучит "объекты строительства". Мы же не строим ничего... но почему-то эта группа открывается в аналитике.

[Среда]

В итоге вышло, что на сч. 08.01 у меня появился объект "Земельный участок".

[Log_in]

ну видимо по мнению производителей 1с, кроме как в строительстве, более нигде нет необходимости в капитализации всех затрат (аккумуляции), потому и обозвали так.

[Log_in]

вот на этот "земельный участок" и будешь докидывать вложения, до тех пор, пока они там все не соберутся, а как только.... так сразу с него спишешь на объект ОС.

[Среда]

Пока кажется понятно )))
Иногда кажется, что проще некоторые вещи вести как раньше - в журналах письменно от руки

[Среда]

Оплатили Госпошлину за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
отдельно за землю, отдельно за помещение.
Проводить как "прочее списание" и так же на 08?
Земля - 08.01, а помещение 08.04?

[Среда]

Куда относить платежи за имущество?
Конкретно за помещение, за землю и проценты за рассрочку по ним.

[Среда]

Сегодня осуществляем первый платёж.
Пока это типа авансовые платежи наверно. Т.е. я их на 60.02 относить буду.
А проценты куда? Сразу в расход или так же на 08 счете аккумулировать?

По оплате имущества статью расходов я выбираю "приобретение объектов основных средств". А по процентам какую выбирать?

[Среда]

Вот, что вышло. 22000 - это гос. пошлина. 2314407 - это приобретенное и введенное в эксплуатацию помещение.
Мне что ли надо сделать Д08.04 К08.04 ???

[Log_in]

Сообщение от Среда

Проводить как "прочее списание" и так же на 08?

я бы все затраты (известные) связанные с приобретением капитализировал.

Сообщение от Среда

Куда относить платежи за имущество? Конкретно за помещение, за землю и проценты за рассрочку по ним.

Сначала терминология:
платежи (оплата) - поэтому стоимость как и обычно в Дт счета учета расчетов с поставщиками
проценты за рассрочку - это несовместимые на мой взгляд вещи, рассрочка не предполагает процентов, поэтому речь скорее всего о займе, либо о кредите.

Теперь по сути: в отношении процентов по кредиту/займу - все туда же
здесь схема немножко меняется (от привычной), т.е. общая сумма процентов по договору известна сразу, я бы сделал на общую сумму процентов за весь период
08 - 76
затем по мере начисления процентов бы делал
76 - расчеты по кредиту.
Если выплатил раньше и сумму процентов меньше - на внереализационные доходы
если сумма процентов больше - то на расходы

Сообщение от Среда

Мне что ли надо сделать Д08.04 К08.04 ???

нет, в документе на сумму 2314407 тоже проставь аналитику "Капвложение на приобретение помещения. Основной склад". Тогда они одной строкой будут в отчете.

Сообщение от Среда

По оплате имущества статью расходов я выбираю "приобретение объектов основных средств". А по процентам какую выбирать?

я бы ее же и выбирал.

[Среда]

Сообщение от Log_in

проценты за рассрочку - это несовместимые на мой взгляд вещи, рассрочка не предполагает процентов, поэтому речь скорее всего о займе, либо о кредите.

Читаем договор: "Покупателю предоставляется рассрочка оплаты стоимости приобретаемого недвижимого имущества, указанного в п. 1 настоящего договора на срок 5 (пять) лет.
На сумму денежных средств, указанную в п.4 настоящего договора производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования ЦБ РФ... в соответствии с Приложением 1..."

Сообщение от Log_in

т.е. общая сумма процентов по договору известна сразу

и да и нет. Процент начисляется на сумму остатка. Т.е. если мы возьмём и уплатим больше, чем по графику или вообще досрочно рассчитаемся, то соответственно и сумма процентов поменяется.

Сообщение от Log_in

Если выплатил раньше и сумму процентов меньше - на внереализационные доходы

и платить с этого налог? Что за бред? Какой доход и откуда? Не понимаю.

Сообщение от Log_in

нет, в документе на сумму 2314407 тоже проставь аналитику "Капвложение на приобретение помещения. Основной склад". Тогда они одной строкой будут в отчете.

В этом документа я могу выбрать только объекты строительства. А капвложения я создавала в справочнике Номенклатура.

[Shayk]

Сообщение от Среда

если мы возьмём и уплатим больше, чем по графику или вообще досрочно рассчитаемся, то соответственно и сумма процентов поменяется.

Среда, у нас график рассчитан по ставке 3,67% на все 5 лет
равными платежами раз в квартал и в графике указана итоговая сумма с процентами

я думала проценты относить на затраты в периоде оплаты
вообще я думаю пока досрочное погашение нам не светит

[Среда]

Снова не поняла.
Как же всё-таки учитывать расходы на приобретение земли?
Вроде в ст.264.1 более-менее понятно написано... Но как это в 1С сделать?
в документе "принятие к учету ОС" на вкладке налоговый учет автоматом стоит "стоимость не включается в расходы"...