Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.


Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > Налогообложение и бухгалтерский учет > Зарплата и кадры > Зарплатные налоги и сборы


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 09.07.2014, 18:42   #81
Просто - ЯГА
 
Аватар для Irean
 
Регистрация: 04.05.2012
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 279
Спасибо: 1
Отправить сообщение для Irean с помощью ICQ
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Тут смотря какой статус земли. Ежели ИЖС- то вычет получить можно. Ежели что-то другое- то ничего не получиться.
Тем более в 2014 продать....хм...там ещё и заплатить небойсь придется НДФЛ от разницы.
А в основном правильно
Irean вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.07.2014, 18:49   #82
статус: бухгалтер
 
Регистрация: 19.05.2013
Адрес: Центральный регион
Сообщений: 69
Спасибо: 1
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Земли населенных пунктов, ЛПХ. Можно получить вычет на землю и на дом отдельно? То есть, землю продаем за 850, НДФЛ к уплате нет. Дом, например, за 3 мнл. НДФЛ = (3 млн. - 1 млн.)*13% = 260 тыс. Со всей сделки НДФЛ к уплате 260 тыс.
Или же схема такая: (3 850 000 - 1 000 000)*13% = 370 500.
Как правильно?
Зося вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.07.2014, 18:51   #83
Просто - ЯГА
 
Аватар для Irean
 
Регистрация: 04.05.2012
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 279
Спасибо: 1
Отправить сообщение для Irean с помощью ICQ
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Погоди. Так в итоге вы продаете или покупаете?? Я запуталась
Irean вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 09.07.2014, 18:52   #84
статус: бухгалтер
 
Регистрация: 19.05.2013
Адрес: Центральный регион
Сообщений: 69
Спасибо: 1
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Цитата:
Сообщение от Irean Посмотреть сообщение
Погоди. Так в итоге вы продаете или покупаете?? Я запуталась
Мы продаем.
Зося вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.07.2014, 18:53   #85
Просто - ЯГА
 
Аватар для Irean
 
Регистрация: 04.05.2012
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 279
Спасибо: 1
Отправить сообщение для Irean с помощью ICQ
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Если покупаете землю, то от покупке земли ЛПХ вы ничего не можете получить.
Если вы продаете дороже, чем купили, то вы должны бюджету денег
Irean вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.07.2014, 18:55   #86
Просто - ЯГА
 
Аватар для Irean
 
Регистрация: 04.05.2012
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 279
Спасибо: 1
Отправить сообщение для Irean с помощью ICQ
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Ежели вы продаете, то вам государство ничего не должно.
Земля в собственности сколько лет?
Irean вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.07.2014, 18:55   #87
статус: бухгалтер
 
Регистрация: 19.05.2013
Адрес: Центральный регион
Сообщений: 69
Спасибо: 1
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Цитата:
Сообщение от Irean Посмотреть сообщение
Если покупаете землю, то от покупке земли ЛПХ вы ничего не можете получить.
Если вы продаете дороже, чем купили, то вы должны бюджету денег
Что получить? Я ничего не собираюсь получать))) Я спрашиваю, какой НДФЛ в бюджет я должна уплатить? По первому расчету или второму?
Зося вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.07.2014, 18:57   #88
статус: бухгалтер
 
Регистрация: 19.05.2013
Адрес: Центральный регион
Сообщений: 69
Спасибо: 1
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Цитата:
Сообщение от Irean Посмотреть сообщение
Ежели вы продаете, то вам государство ничего не должно.
Земля в собственности сколько лет?
Я и не пытаюсь от государства ничего взять))) Я ему хочу НДФЛ уплатить, только правильно, взяв все причитающиеся имущественные вычеты.
Земля в собственности менее 3-х лет, 2 года, дом - в этом году свидетельсвто получено.
Зося вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 09.07.2014, 19:00   #89
Просто - ЯГА
 
Аватар для Irean
 
Регистрация: 04.05.2012
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 279
Спасибо: 1
Отправить сообщение для Irean с помощью ICQ
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

На сколько я помню, только при покупке ИЖС можно заявлять вычет (возможно Юристы меня поправят), а так уплатить ну если не брать в сеч землю, то 13% от 3млн. Все просто.
Irean вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.07.2014, 19:01   #90
Просто - ЯГА
 
Аватар для Irean
 
Регистрация: 04.05.2012
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 279
Спасибо: 1
Отправить сообщение для Irean с помощью ICQ
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Грубо Говоря 3850-850=3000, 3000*13%=390. Вот и весь расчет.
Irean вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.07.2014, 19:02   #91
статус: бухгалтер
 
Регистрация: 19.05.2013
Адрес: Центральный регион
Сообщений: 69
Спасибо: 1
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Цитата:
Сообщение от Irean Посмотреть сообщение
Грубо Говоря 3850-850=3000, 3000*13%=390. Вот и весь расчет.
Я вычет 1 млн. на дом?
Зося вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.07.2014, 19:03   #92
Просто - ЯГА
 
Аватар для Irean
 
Регистрация: 04.05.2012
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 279
Спасибо: 1
Отправить сообщение для Irean с помощью ICQ
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

откуда взялся 1 млн?
Irean вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.07.2014, 19:06   #93
статус: бухгалтер
 
Регистрация: 19.05.2013
Адрес: Центральный регион
Сообщений: 69
Спасибо: 1
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Цитата:
Сообщение от Зося Посмотреть сообщение
Добрый день! Мною в 2012 году был приобретен земельный участок за 850 тыс. В 2013 году на данном участке построен жилой дом, свидетельство на который получено в 2014 году. В 2014 году я продаю земельный участок и дом. На какой вычет я могу рассчитывать? Участок и дом рассматриваются как один объект или разные?
Прочитала, что с 1 января 2014 года вступают в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ в статью 220 Налогового кодекса РФ. Новые правила устанавливают право заявлять имущественный вычет по расходам на приобретение жилья по нескольким объектам недвижимости в общей сумме 2 млн.рублей... Право на имущественный налоговый вычет по новым правилам возникает с 1 января 2014 года при соблюдении следующих условий его получения: налогоплательщик ранее не получал имущественный вычет; документы, подтверждающие возникновение права собственности на объект, оформлены не ранее 1 января 2014 года.
Т.е. если прописать в договоре (разными договорами вроде нельзя оформить продажу участка и здания на нем) отдельно стоимость дома и земельного участка, то можно получить вычет 850 тыс. на земельный участок и 1 млн. на дом. Правильно?

Прошу прощения, если не в ту тему написала.
Цитата:
Сообщение от Зося Посмотреть сообщение
Земли населенных пунктов, ЛПХ. Можно получить вычет на землю и на дом отдельно? То есть, землю продаем за 850, НДФЛ к уплате нет. Дом, например, за 3 мнл. НДФЛ = (3 млн. - 1 млн.)*13% = 260 тыс. Со всей сделки НДФЛ к уплате 260 тыс.
Или же схема такая: (3 850 000 - 1 000 000)*13% = 370 500.
Как правильно? .
В общем, очень жду ответа знающего человека
Зося вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.07.2014, 17:45   #94
статус: старший бухгалтер
 
Регистрация: 24.09.2008
Сообщений: 112
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Про вычет на квартру, где дети в долях. У нас в 2014 году куплена квартира. Дольщики: я, муж, дети. Своим правом на вычет мы с мужем уже воспользовались ранее. Сможем ли мы с мужем, либо кто-то из нас один, воспользоваться вычетом за несовершеннолетних детей? Или мы уже использовали право на вычет?
Larisak вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.10.2014, 16:08   #95
статус: новичок в бухгалтерии
 
Регистрация: 10.10.2014
Сообщений: 2
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Цитата:
Сообщение от Larisak Посмотреть сообщение
Про вычет на квартру, где дети в долях. У нас в 2014 году куплена квартира. Дольщики: я, муж, дети. Своим правом на вычет мы с мужем уже воспользовались ранее. Сможем ли мы с мужем, либо кто-то из нас один, воспользоваться вычетом за несовершеннолетних детей? Или мы уже использовали право на вычет?
Если Вы в 2013, или 2012, или 2011 и т.д. уже воспользовались правом на получение вычета, то получить вычет в Вашей ситуации при приобретении квартиры в 2014 году в долях с детьми - очень проблематично. Скорее всего налоговики Вам откужут, а выиграть суд вряд ли получится. Аналогичная ситуация была рассмотрена в Письме Минфина от 23.07.2013 N 03-04-05/29049 и других письмах.
Как бы тертый калач вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.10.2014, 14:32   #96
Заслуженный флудер России
 
Аватар для Зануда отмороженный
 
Регистрация: 07.11.2008
Адрес: мой адрес Советский Союз
Сообщений: 21,158
Спасибо: 553
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Цитата:
Сообщение от Larisak Посмотреть сообщение
Про вычет на квартру, где дети в долях. У нас в 2014 году куплена квартира. Дольщики: я, муж, дети. Своим правом на вычет мы с мужем уже воспользовались ранее. Сможем ли мы с мужем, либо кто-то из нас один, воспользоваться вычетом за несовершеннолетних детей? Или мы уже использовали право на вычет?
мой вам совет - дождитесь 2015 года. именно тада налоговики начнут вникать в те поправки, шо вступили в 2014 году. нынче им это не нужно. вот они и несут всякую муйню....
__________________
ссора без секса - нервы на ветер!
Зануда отмороженный вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.10.2014, 14:49   #97
статус: главный бухгалтер
 
Аватар для Fok
 
Регистрация: 29.05.2012
Сообщений: 1,459
Спасибо: 158
Отправить сообщение для Fok с помощью ICQ
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Цитата:
Сообщение от Бойчук Константин Посмотреть сообщение
мой вам совет - дождитесь 2015 года. именно тада налоговики начнут вникать в те поправки, шо вступили в 2014 году. нынче им это не нужно. вот они и несут всякую муйню....
чего тут ждать, по логике даже... 1. дети врядли покупали, это квартиру... 2. наличие работы, тобиш дохода с которого бы платился ндфл... что возвращать та?
Fok вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.10.2014, 16:36   #98
Заслуженный флудер России
 
Аватар для Зануда отмороженный
 
Регистрация: 07.11.2008
Адрес: мой адрес Советский Союз
Сообщений: 21,158
Спасибо: 553
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

c 2014 появляется возможность возвращать ндфл по долям на несовершеннолетних детей.... но налоговики еще не фкурили по это....

правда я не омню.... по вопросу.... тамжеж вроде не несовершеннолетние...
__________________
ссора без секса - нервы на ветер!
Зануда отмороженный вне форума   Ответить с цитированием

Старый 12.11.2014, 12:31   #99
статус: бухгалтер
 
Регистрация: 13.01.2011
Сообщений: 78
Спасибо: 1
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Уважаемые коллеги, помогите не ввести в заблуждение сотрудника, который обратился ко мне за консультацией.

В 2006-м году куплена квартира. В ипотеку. В договоре указана сумма 1 млн руб. Проценты по кредиту 71 тыс руб
Документы на возврат налога он подает только сейчас. Получать вычет будет в налоговой.
Я ему объяснила, что вычет ему положен только за 2013, 2012 и 2011 годы.
За эти три года он получит сумму, которая за это время была уплачена по НДФЛ. Остаток суммы будет переноситься на последующие годы, до полного исчерпания 1 млн. руб. Далее он может претендовать на возмещение процентов по кредиту, но тоже только в рамках уплаченного НДФЛ за год.

Он убеждает меня, что в интернете читал, будто сумма процентов по кредиту выплачивается единовременно и сразу.
Может я отстала от жизни и это действительно так?

Буду очень благодарна за ответ.
Чумработница вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.11.2014, 14:41   #100
Заслуженный флудер России
 
Аватар для Зануда отмороженный
 
Регистрация: 07.11.2008
Адрес: мой адрес Советский Союз
Сообщений: 21,158
Спасибо: 553
По умолчанию Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Цитата:
Сообщение от Чумработница Посмотреть сообщение
Уважаемые коллеги, помогите не ввести в заблуждение сотрудника, который обратился ко мне за консультацией.

В 2006-м году куплена квартира. В ипотеку. В договоре указана сумма 1 млн руб. Проценты по кредиту 71 тыс руб
Документы на возврат налога он подает только сейчас. Получать вычет будет в налоговой.
Я ему объяснила, что вычет ему положен только за 2013, 2012 и 2011 годы.
За эти три года он получит сумму, которая за это время была уплачена по НДФЛ. Остаток суммы будет переноситься на последующие годы, до полного исчерпания 1 млн. руб. Далее он может претендовать на возмещение процентов по кредиту, но тоже только в рамках уплаченного НДФЛ за год.

Он убеждает меня, что в интернете читал, будто сумма процентов по кредиту выплачивается единовременно и сразу.
Может я отстала от жизни и это действительно так?

Буду очень благодарна за ответ.
я тож по ТВ смотрел как Путину один шибко умный дядька абиснял про то, что с увеличением вычета на детей ЗП работника увеличицца на этот самый вычет...
а еще я смотрел по ТВ, как хитромудрожопый дядька рассказывал про то, что раньше отпуск был 24 рабочих дня, но они его увеличили на 4 дня, и теперь все будем отдыхать 28 календарных дней...

а сотра вы сваво не переубедите... все равно ему топать с декларашками в налоговую. пусть они его там и просвещают.
__________________
ссора без секса - нервы на ветер!
Зануда отмороженный вне форума   Ответить с цитированием
Ответ



« Предыдущая тема | Следующая тема »
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Полезности: Что лучше: ООО или ИП? калькулятор НДС Книги по бухгалтерскому учету Иностранец в России: на что стоит обратить внимание при трудоустройстве
Какие понятия и определения используются в спорах о взыскании неосновательного обогащения в коттеджных поселках

Текущее время: 18:29. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру

Правила форума


Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot