Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
Регистрация | Справка | Пользователи | Социальные группы | Календарь | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |
![]() |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
![]() |
#1 |
статус: бухгалтер
Регистрация: 02.04.2018
Сообщений: 33
Спасибо: 0
|
![]()
Добрый день. В Луганске есть имущество коммерческого назначения, принадлежащее гражданину Украины на праве собственности (право собственности переоформлено в Министерстве юстиции ЛНР – имеется технический паспорт). Данный гражданин был прописан в Луганске (до 2014 года) с временной пропиской в Киеве (после 2014 года). Паспортов ЛНР или РФ не имеет. До начала СВО (2020-2022) снова проживал в Луганске. После начала СВО гражданин Украины вынужденно выехал с семьей в Европу и получил там статус беженца. В Луганске остался его партнер, который продолжает использовать имущество в своей производственной деятельности. Вопрос - возможно ли каким-то образом оформить пользование имуществом и что для этого нужно сделать? Спасибо
|
![]() |
![]() |
![]() |
#2 |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 32,410
Спасибо: 1,915
|
![]()
Это имущество нежилое помещение ? или оборудование как основное средство ? на балансе оно стоит в фирме ?
__________________
«Двигайтесь дальше несмотря ни на что». "Чем сильнее зверь, тем он спокойнее..." или так : чем спокойней зверь, тем он сильнее. |
![]() |
![]() |
![]() |
#3 |
статус: бухгалтер
Регистрация: 02.04.2018
Сообщений: 33
Спасибо: 0
|
![]()
Добрый день. Речь идёт о нежилых зданиях, в которых сейчас располагаются парикмахерская, магазин мебели и мебельный цех. В здании мебельного цеха есть оборудование, часть из которого тоже принадлежит собственнику зданий. На балансе у фирм ни здания, ни оборудование не стоит - так как фирмы являются Физическими лицами предпринимателями (ФЛП) и у них просто бухучёт не ведётся
|
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#4 |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 32,410
Спасибо: 1,915
|
![]()
Тогда вопрос этот вообще не для бухгалтерского форума, вам этот вопрос нужно задавать юристам. В данном случае, здесь не юрлица партнеры, а совершенно независимые друг от друга физические лица, это имущество принадлежит Иванову, на мой взгляд Петров это имущество может оформить на себя, только если Иванов ему его продаст или подарит, статус беженца не на всю жизнь, а на определенный срок, по истечению срока беженец может и вернуться. Это мое мнение, оно может быть и неверным, вам этот вопрос нужно выяснять у местных властей и у юристов.
__________________
«Двигайтесь дальше несмотря ни на что». "Чем сильнее зверь, тем он спокойнее..." или так : чем спокойней зверь, тем он сильнее. |
![]() |
![]() |
![]() |
#6 | ||
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 32,410
Спасибо: 1,915
|
![]() Цитата:
Цитата:
__________________
«Двигайтесь дальше несмотря ни на что». "Чем сильнее зверь, тем он спокойнее..." или так : чем спокойней зверь, тем он сильнее. |
||
![]() |
![]() |
![]() |
#7 |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 32,410
Спасибо: 1,915
|
![]()
Ну с оборудованием я бы вообще "не парилась", работаете на нем и работайте, его же у вас никто не забирает и думаю, что никто не заберет, только ваш партнер может его забрать, но он же не заберет его, раз он беженец и уехал за границу, в течение 10 лет он точно не приедет, так как те кто приобрел статус беженца не могут выезжать в течение 10 лет иначе они теряют статус беженца.
__________________
«Двигайтесь дальше несмотря ни на что». "Чем сильнее зверь, тем он спокойнее..." или так : чем спокойней зверь, тем он сильнее. |
![]() |
![]() |
![]() |
#8 |
статус: бухгалтер
Регистрация: 02.04.2018
Сообщений: 33
Спасибо: 0
|
![]()
Ок. Спасибо большое за информацию. Для себя решили - физлицо гражданин Украины и он же владелец имущества продаст по доверенности это имущество гражданину РФ, который в свою очередь оформит ИП и будет сдавать это имущество в аренду. Вот как то так
|
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#9 |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 32,410
Спасибо: 1,915
|
![]()
__________________
«Двигайтесь дальше несмотря ни на что». "Чем сильнее зверь, тем он спокойнее..." или так : чем спокойней зверь, тем он сильнее. |
![]() |
![]() |
![]() |
#11 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 30.11.2022
Сообщений: 8
Спасибо: 0
|
![]()
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, может ли жена (ИП), "подключить" к своей деятельности помещение, находящееся в собственности мужа-физ.лица, не ИП? Имущество приобретено в браке. Нужен ли договор между супругами о безвозмездном пользовании или необходима нотариальная доверенность от мужа на право пользования женой данным помещением в своей деятельности.
По ГК РФ с-но сч. 256 "имущество, приобретенное в браке, является общей собственностью. Но как смотрят налоговые органы на данных факт использования помещения? Неужели мужу нужно открывать ИП для сдачи жене в аренду... Буду очень благодарна! |
![]() |
![]() |
![]() |
#12 |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 32,410
Спасибо: 1,915
|
![]()
Маrия, Имущество, приобретенное в браке, является совместным имуществом, даже несмотря на то, что имущество оформлено на одну из сторон. Машина приобретена, оформлена на мужа, при разводе, даже если машина оформлена на мужа, она подлежит разделу, понятно, что машину пилить никто не будет, но за половину машины должна возместить одна сторона, у которой остается машина, другой стороне в денежном эквиваленте, также и квартира приобретенная в браке, даже если она оформлена на одного из супругов, пользуются квартирой совместно и при разводе, это имущество тоже подлежит разделу, аналогично и в вашем случае, имущество это совместное и поэтому вы можете пользоваться этим имуществом.
ИП зарегистрирован по адресу регистрации, т.е. по адресу прописки, налоги он тоже платит в ту налоговую, в которой зарегистрирован. Если у вас город поделен на территории, и у этих территорий разные ОКТМО и если у вас есть работники оформленные по трудовым договорам, тогда в налоговую НДФЛ за работников платят в налоговую по этому ОКТМО, это может быть и одна налоговая, может быть и разные налоговые, если у вас несколько налоговых. В каком помещении вы работаете, налоговую не волнует.
__________________
«Двигайтесь дальше несмотря ни на что». "Чем сильнее зверь, тем он спокойнее..." или так : чем спокойней зверь, тем он сильнее. |
![]() |
![]() |
Сказали спасибо: | Маrия (01.12.2022) |
![]() |
#13 | |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 30.11.2022
Сообщений: 8
Спасибо: 0
|
![]() Цитата:
Вот как в РФ мне интересно, ничего между супругами заключать, в целях налогообложения, не нужно? никаких налогов. |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#14 | |||
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 32,410
Спасибо: 1,915
|
![]() Цитата:
Что касается супругов и их общего имущества, то его любой из супругов может использовать в своей деятельности. Цитата:
Мы фирму регистрировали на домашний адрес директора, т.е. на квартиру, квартира в совместной собственности, даже если бы у жены в этой квартире не было бы доли, но она была бы прописана, то все равно требуется ее согласие, что она согласна, что на этот адрес будет зарегистрирована фирма, при регистрации фирмы, в налоговой требовалось согласие, уже не помню само это заявление-согласие нотариально заверяли или нет, то что заявление на регистрацию фирмы заверяли это точно, а вот то что прилагается к нему, вроде нет, в т.ч. и решение о создании фирмы. Цитата:
![]() ![]() ![]()
__________________
«Двигайтесь дальше несмотря ни на что». "Чем сильнее зверь, тем он спокойнее..." или так : чем спокойней зверь, тем он сильнее. |
|||
![]() |
![]() |
Сказали спасибо: | Маrия (01.12.2022) |
![]() |
#15 | |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 30.11.2022
Сообщений: 8
Спасибо: 0
|
![]() Цитата:
Т.е. если я Вас правильно поняла, жена ИП (УСН/патент) спокойно работает в помещении мужа (физ.лица) и ни на какие налоги, типа НДФЛ не попадает? И отчетности тоже никакой, которая была бы связана с использованием этого помещение, так? Вы меня извините, что так много вопросов, касательно одной темы... Очень хочется наверняка все понять) ![]() |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#16 |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 32,410
Спасибо: 1,915
|
![]()
Маrия, Если бы вы арендовали имущество у любого другого физического лица, кроме мужа, то тогда вы были бы налоговым агентом и уплачивали бы НДФЛ, а вы используете помещение, это имущество у вас совместное, несмотря, на то, что оно оформлено на мужа, ведь при разводе вы бы это имущество делили пополам. Для того, чтобы уж совсем спокойней вам было, пусть муж напишет заявление-согласие о том, что он не имеет возражений, что вы будете использовать это имущество для осуществления деятельности, чтобы уж совсем спокойно было, заверьте это заявление у нотариуса, мало ли придет какая проверка, и у вас спросят, на каком основании вы находитесь в этом помещении, вы покажите эту бумажку, скажите, что согласно российского законодательства имею право использовать совместное имущество.
Да, кстати, это имущество мужем было приобретено до брака или после брака, при разводе делится только то имущество, которое приобретено в период брака. Может быть еще кто-то подключится к теме, может быть кто-то еще что-то скажет по этому вопросу.
__________________
«Двигайтесь дальше несмотря ни на что». "Чем сильнее зверь, тем он спокойнее..." или так : чем спокойней зверь, тем он сильнее. |
![]() |
![]() |
Сказали спасибо: | Маrия (02.12.2022) |
![]() |
#18 | ||
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 32,410
Спасибо: 1,915
|
![]()
Ну вот везде читаю :
Цитата:
Цитата:
__________________
«Двигайтесь дальше несмотря ни на что». "Чем сильнее зверь, тем он спокойнее..." или так : чем спокойней зверь, тем он сильнее. |
||
![]() |
![]() |
Сказали спасибо: | Маrия (02.12.2022) |
![]() |
#19 |
שלום
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Российская Федерация
Сообщений: 10,781
Спасибо: 105
|
![]()
Вопрос, а нужно ли? Я советую подождать, не скажу конечно чего и сколько, но мне кажется не стоит делать резких движений.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#20 |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 32,410
Спасибо: 1,915
|
![]()
По любому, что то делать нужно будет, ведь недвижимость, находится в собственности партнера, и у ИП, который сейчас использует эту недвижимость, нет никаких оснований находится в этом помещении.
__________________
«Двигайтесь дальше несмотря ни на что». "Чем сильнее зверь, тем он спокойнее..." или так : чем спокойней зверь, тем он сильнее. |
![]() |
![]() |
![]() |
Опции темы | Поиск в этой теме |
Опции просмотра | |
|
|