Как сдать в аренду ОС, ЕСЛИ ОНИ ПОЛУЧЕНЫ БЕЗВОЗМЕЗДНО ?

[СергейСм.]

Суть проблемы :
учредитель(70%) передает безвозмездно в ООО (УСНО и ЕНВД) рекламные контсрукции.
Задача : отдать конструкции рекламным агентствам для их заполнения и не платить налог с безв.полученного имущества и не работать по ЕНВД.

Ст 251 п.11. усложняет эту передачу в течении года. т.к. льгота теряется даже если имущество будет передано в аренду

Однако в аренду агенству передается не вся конструкция, а только рекламная поверхность.

1.Сохраняется ли льгота ?

2. Если будет оформлена не аренда поверхности, а заключен договор о том что владелец конструкции оказывает агентству услуги по размещению рекламной информации, то кто платит ЕНВД и сохранится ли льгота ?
3. И если такой же договор заключен с непосредственно рекламодателем ?

Спасибо.