Склад розничного товара - УСНО или ЕНВД

[СветланаВВ]

В собственности есть склад, площадь. 500 кв.м. Есть возможность сдавать его под склад розничного товара - Это будет УСНО или ЕНВД?

[Эллипс]

Если это можно оформить как предоставление торгового места во временное владение, то это ЕНВД. В противном случае придется УСНо считать

[Копейка]

Деятельность по передаче налогоплательщиком в аренду складского помещения, используемого арендатором как для складирования товара, так и для организации розничной торговли, облагается ЕНВД. (Письмо Минфина РФ от 22/01/2008 N 03-11-04/3/9)
http://www.klerk.ru/doc/?99827
http://www.rosbuh.ru/article.asp?rba_id=397

[СветланаВВ]

В дополнении к вышеизложенному:
этот склад принадлежит супруге, уже работающего ИП на УСНО 6%. Часть этого склада будет сдаваться под склад оптовой продажи автом. калесами.

На УСНО (сдача в аренду нежилого помещения под офис с августа 2008г.), а дополнить необходимо с марта этого года??????

Получается, что придется вести и УСНО 6 % и Вмененку????

[Владимир Томчак]

Если вы будете часть вашего помещения сдавать под склад, то это не ЕНВД, под этот режим попадаете если бы вы сдали под торговую точку.

[СветланаВВ]

Кому будем сдавать часть помещения под склад - у него ЕНВД (он в дугом месте продает эти колеса, которые у нас складирует). Влияет ли это на нашу УСНО 6%?????

[Владимир Томчак]

Нет, ведь он не устраивает из вашего склада торговую точку.

[СветланаВВ]

А как это проверить, ведь он может и не предупреждая нас провести на складе продажу автошин, допустим один раз. И тогда, что, как подстраховаться?

[Владимир Томчак]

СветланаВВ, по дог аренды это помещение под чего может использоваться??? Если только под склад, тогда и волноваться нечего.
Конечно проверить, что арендатор делает в вашем помещении невозможно, для этого и существует договор.