Аренда основных средств у учредителя

[Ekaterina10]

Все основные средства, которыми пользуется предприятие , являются собственностью учредителя нашей организации(он является и директором). Я в 2005 году допустила ошибку( по своей неопытности или даже невнимательности) ,я применила статью Н.К. 251 п.11, которая подразумевает, что при определении налоговой базы не учитываются доходы, в виде имущества, полученного от физ. лица, если уставной капитал получающей стороны более чем на 50% состоит из вклада этого физ. лица. Я составила договор БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, а т.к. было передано не имущество ,а имущественное право, нужно было оценить этого имущество по рыночной стоимости и уплатить налог. Теперь я думаю, как это все исправить без маленьких жертв, может быть составить договор аренды? Или как?

[SonNata]

Ekaterina10, сделайте безвозмездную аренду.

[Ekaterina10]

ну и опять же я должна буду заплатить с этого налог, правильно?

[SonNata]

Нет. налог не платится.
Статья 374. Объект налогообложения

1. Объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено статьей 378 настоящего Кодекса.

В Вашем случае данное имущество отражается на 001 забалансовом счете, следовательно налогом не облагается.
По этому поводу есть разъяснения
Например вот:
"Экономико-правовой бюллетень", 2005, N 9

Вопрос: Является ли объектом обложения налогом на имущество оборудование, полученное организацией по договору пользования на срок менее года?

Ответ: Согласно гл. 30 НК РФ объектом обложения налогом на имущество является движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе организации в качестве основных средств, признаваемых таковыми в соответствии с правилами бухгалтерского учета (включая имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение или доверительное управление, внесенное в совместную деятельность).
Если организация заключила договор аренды имущества или договор безвозмездного пользования имуществом (договор ссуды), то оборудование, о котором идет речь, не является ее собственностью, а находится на балансе арендодателя. Следовательно, он же начисляет налог на имущество, если имущество признается основными средствами.
По правилам бухгалтерского учета сторона, получившая оборудование во временное пользование по договору аренды или договору безвозмездного пользования, учитывает это имущество на забалансовых счетах (исключение может составлять только договор финансовой аренды) и налог на имущество по нему не начисляет.

Подписано в печать
24.08.2005

[Ekaterina10]

нет я говорю про налог (с упрощенки?) Согласно п.8 ст.250 Н.К. внереализ. дох. признаются доходы в виде безвозмездно полученноо имущества или имущ. прав. Вот этого я и боюсь , что придется уплатить нало по упрощенке??

[sous]

Сообщение от Ekaterina10

,а имущественное право, нужно было оценить этого имущество по рыночной стоимости и уплатить налог.

Сообщение от Ekaterina10

неопытности или даже невнимательности)

я думаю ни то и ни другое,
неоднозначность ситуации, потому что нет рыночной стоимости имущественного права, споры по этому поводу так и идут

но можно рассмотреть ситуацию и таким образом- вы УСН значит расходы только в момент оплаты, заключите договор аренды по минимуму и оплатите сейчас