Вымогательство - Аренда склада

[Ланасан]

Добрый вечер. Мы ООО, УСНО 15% - оптовая торговля. Арендуем склад у арендодателя, он на УСНО 6%:
1. Как мы должны оплачивать аренду налом или через р/с?
2. Если налом, то какие документы нам должен дать арендодатель (ККМ у него нет)?
3. И самое наболевшее - арендодатель требует от нас дополнительно доплачивать ему 6% от арендной платы. Помещение нас устраивает, сумма за аренду тоже, но вот эти % ... Как бы ему деликатно ответить, что он не имеет права с нас брать эти 6%?
Заранее спасибо.

[Veselenochka]

1. можете и через р/с и налом (но налом нельзя более 100 000 по одному договору)
2. налом не можете - так как у него нет ККМ.
3. 6% хочет без всяких документов? тут варианта 3: или платите, или не платите или жалуетесь куда надо

[SonNata]

1. Платить налом или безналом- разницы нет. Только по одному договору аренды Вы можете заплатить налом не более 100 000 рублей.
2. Если нет ККМ, то предоставить оправдательных документов на оплату он Вам не может- значит платите безналом.
3. Оплачивается сумма аренды, прописанная в договоре. Вот если эти 6% в договоре прописаны и Вы данный договор подписали-платите. В противном случае-нет основания для оплаты.

[Veselenochka]

SonNata, синхронно отвечаем

[SonNata]

Вот мы с Veselenochka, ответили одновременно. А главное, что одинаково )))

[любитель]

Сообщение от Ланасан

арендодатель требует от нас дополнительно доплачивать ему 6% от арендной платы

Вы его спросите почему только 6%. Есть ведь еще налог на имущество, на землю. И как он определяет, что 6% нужно брать дополнительно, а остальные налоги не нужно.
И еще, ведь с этих 6% он же тоже 6% заплатит, со вторыми 6% как быть?

[SonNata]

любитель, ну Вы загнули. А ведь арендодатель и вправду может подумать, что он что-то проигрывает...

[любитель]

Сообщение от SonNata

А ведь арендодатель и вправду может подумать, что он что-то проигрывает

Это реальная ситуация, именно такие аргументы про остальные налоги и вторые 6% охладили пыл подобного арендодателя.

[Ланасан]

Спасибо за разъяснение, очень всё понятно.