Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
![]() |
#1 |
статус: бухгалтер
Регистрация: 07.06.2008
Сообщений: 36
Спасибо: 0
|
![]()
Добрый день , уважаемые бухгалтера. Наша организация находится на УСНО (15%) гостиничный комплекс с кафе. На данный момент наш учредитель решил передать кафе в аренду индивидуальному предпринимателю, сроком на три года. В кафе в этом году произвели ремонт, закупили новую технику, посуду, О.С. и т.д. Существует задолженность по оплате предоставленных услуг гостинице. Подскажите, пожалуйста, какими документами необходимо воспользоваться или может кто на практике сталкивался с такой передачей дел. Будет отдельный расчетный счет и все вытекающее из этого.
![]() ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#2 | |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 32,405
Спасибо: 1,915
|
![]() Цитата:
У кого задолженность гостинице? За какие услуги? Я поняла так, что вы в гостиничном комплексе арендовали кафе, арендную плату гостинице задолжали, решили передать ИП в субаренду, наверное с условием, что ИП погасит ваши долги или я не правильно поняла? |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#3 |
статус: бухгалтер
Регистрация: 07.06.2008
Сообщений: 36
Спасибо: 0
|
![]()
Гостиничный комплекс представляет собой гостиницу и кафе. Находится в собственности учредителя. Учредитель хочет заключить договор с ИП на передачу кафе в аренду на три года. Существует задолженность по оплате строительных услуг на ремонт кафе, задолженность по закупу техники для кафе, Как лучше все это передать? В том числе и задолженность, т.к. получается , что все доходы гостиницы за первое полугодие ушли на ремонт кафе. И получается, что если мы оставляем всю задолженность себе, то дохода у гостиницы не будет до конца года и до начала следующего туристического сезона.
|
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#4 |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 32,405
Спасибо: 1,915
|
![]()
Задолженность вашего учредителя перед поставщиками оборудования и ремонтных услуг к ЧП не имеет никакого отношения, поэтому повесить на него эту задолженность не получается, если только он сам согласен оплатить эту задолженность. 1-вариант: Он берет в аренду кафе, вы в конце каждого месяца составляете документ, как правило это акт выполненных работ на оказание услуг по аренде, но по вашей с ним договоренности, при наличии письма вашего, он оплачивает не вам аренду, а погашает вашу задолженность. 2-ой вариант: он оплачивает услуги по аренде на ваш р/счет, вы этими деньгами погашаете вашу задолженность вашим поставщикам. Может быть есть еще какие-нибудь варианты, подсказать не могу. По-большому счету, к вашей задолженности ЧП не имеет никакого отношения, ведь то что вы купили оборудование, оно ведь ваше, вашим и останется, ЧП может вам за него заплатить, но тогда оно будет уже принадлежать ему, точно также вы сделали ремонт, когда ЧП через 3 года от вас уйдет, он ведь с собой этот ремонт не заберет. А то, что вы его будете сдавать в аренду, вы же с этого будете иметь доход.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#5 |
статус: бухгалтер
Регистрация: 07.06.2008
Сообщений: 36
Спасибо: 0
|
![]()
Вот и я так думала, что передав кафе в аренду мы будем покрывать расходы арендной платой. Только просчитав все получается , что мы в минусе, т.к. у нас еще существует беспроцентный кредит- большой, мы его брали тоже на ремонт кафе. И выходит, что от кафе будет поступать арендная плата, а мы должны платить кредиторам, платить краткосрочный кредит. Вот и думаю как лучше сделать, чтоб полугодовая деятельность гостиницы не была равна нулю.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#6 | |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 32,405
Спасибо: 1,915
|
![]() Цитата:
|
|
![]() |
![]() |
![]() |
Опции темы | Поиск в этой теме |
Опции просмотра | |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Кафе приравнено к торговле? | Радуга | Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) | 1 | 09.06.2009 19:20 |
Кафе и доставка физ. лицам. | Irina VA | Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) | 0 | 29.03.2009 16:01 |
Открытие кафе!!! | Полина Polina | Делимся опытом | 0 | 23.03.2009 08:44 |
Строим кафе | кравчук елена | Общая система налогообложения (ОСНО) | 1 | 19.11.2007 20:22 |
открытие кафе на ИП | кравчук елена | Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) | 1 | 10.11.2007 20:21 |