ИП хочет взять на работу ИП

[Daha123]

Здравствуйте уважаемые бухгалтера! помогите разобраться с небольшой проблемкой! Я ИП на ЕНВД, в своем городе арендую две площади и еще арендовать хочу площадь в другом городе. На этой площади будет работать ИП, у которой тоже ЕНВД (розн.торговля), этот ИП житель того города. Объясните мне пожалуйста: В какую налоговую я должна ставить эту "иногороднюю" площадь и кто за нее будет отчитываться? Как оформить трудовые отношение с этим ипэшником и какие налоги он платить будет? Ведь получается, что площадь в аренде у меня, значит отчитываться по ней должна я? А с чего тогда будет будет платить тот ипэшник, если зала у него в аренде не будет? В общем запуталась окончательно. Помогите кто чем может!!!

[MarinaAnna]

Сообщение от Daha123

Здравствуйте уважаемые бухгалтера! помогите разобраться с небольшой проблемкой! Я ИП на ЕНВД, в своем городе арендую две площади и еще арендовать хочу площадь в другом городе. На этой площади будет работать ИП, у которой тоже ЕНВД (розн.торговля), этот ИП житель того города. Объясните мне пожалуйста: В какую налоговую я должна ставить эту "иногороднюю" площадь и кто за нее будет отчитываться? Как оформить трудовые отношение с этим ипэшником и какие налоги он платить будет? Ведь получается, что площадь в аренде у меня, значит отчитываться по ней должна я? А с чего тогда будет будет платить тот ипэшник, если зала у него в аренде не будет? В общем запуталась окончательно. Помогите кто чем может!!!

Вам надо забыть, что он ИПэшник, просто взять его на работу как физическое лицо, заключить с ним трудовой договор, начислять ему зарплату и платить зарплатные налоги НДФЛ, ПФ и т.д. А он если не закроет свое ИП, то просто платит фиксированные платежи в ПФ и отчитывается нулевками.
Либо вам нужно будет заключить договор о совместной деятельности (простое товарищество), но при этом ЕНВД применять нельзя.

[timda]

Сообщение от MarinaAnna

просто взять его на работу как физическое лицо, заключить с ним трудовой договор

Это с каких .... объясните ?

[MarinaAnna]

Сообщение от timda

Это с каких .... объясните ?
__________________

А у вас есть другие мысли? Изложите.
Если она или он ИП арендует площадь, но хочет чтобы второй ИП у нее работал только в другом городе и на ее площади. Либо принимает на работу, либо оформляют договор о простом товариществе, при котором ЕНВД не применяется, либо договор об оказании услуги от второго ИП с ежемесячным актом выполненных работ, только если этот второй ИП будет работать в магазине, то какой здесь акт может быть?

[Maxx]

А если договор субаренды замутить? вложив с стоимость аренды и зарплату ИП?

[любитель]

Сообщение от Maxx

А если договор субаренды замутить?

А если субаренда не разрешена договором аренды? Тогда только с согласия арендодателя.

[Maxx]

Сообщение от любитель

А если субаренда не разрешена договором аренды? Тогда только с согласия арендодателя.

Ну это и понятно.
Для начала этот вариант нужно со всех сторон просчитать, если обеих ИП устроит, идти к арендодателю и договариваться.

[MarinaAnna]

Сообщение от Maxx

Для начала этот вариант нужно со всех сторон просчитать, если обеих ИП устроит, идти к арендодателю и договариваться.

Но тогда у первого ИП возникает налог так как с субаренды он получает доход, но как правило арендодатели не разрешают субаренду.

[Maxx]

Сообщение от MarinaAnna

Но тогда у первого ИП возникает налог так как с субаренды он получает доход, но как правило арендодатели не разрешают субаренду.

Это лучше, чем платить за него ЕСН, а с Нового "радостного" для всех работодателей нового 2010 года страховых взносов))))).
Подумайте, сколько геморроя несет в себе прием на работу наемного работника!!!!!!!!!!
А аренда под ЕНВД не попадает? Тогда, регистрируем до 20-го числа заявление на УСН - доходы минус расходы и платим 15%, если доходы по ставке 6%, то тут попадает все доходы, а по 15% в расходы принимаем нашу арендную плату, ну еще можно ремонты нарисовать и прочее.
А с арендодателем можно я думаю договориться, откат дать или арендную плату поднять.

[MarinaAnna]

Сообщение от Maxx

Подумайте, сколько геморроя несет в себе прием на работу наемного работника!!!!!!!!!!

Ну не особо то и геморройно, тем более если у ИП уже есть две торговые площади, то у нее как минимум уже 1 работник должен быть оформлен, ну теперь будет два. Понятно, что налоги платить не хочется, а кому их хочется платить? А по УСНО она может работать при договоре простого товарищества, вот этот договор и дележ, на мой взгляд более геморройный.

[Maxx]

Сообщение от MarinaAnna

Ну не особо то и геморройно, тем более если у ИП уже есть две торговые площади, то у нее как минимум уже 1 работник должен быть оформлен, ну теперь будет два. Понятно, что налоги платить не хочется, а кому их хочется платить? А по УСНО она может работать при договоре простого товарищества, вот этот договор и дележ, на мой взгляд более геморройный.

А вы уверены, что работники оформлены, да я полно знаю магазинов, где продавцы не оформлены!
Какой договор простого товарищества? О, чем это Вы, мы про субаренду говорим.

[MarinaAnna]

Сообщение от Maxx

А вы уверены, что работники оформлены, да я полно знаю магазинов, где продавцы не оформлены!

Если несколько торговых площадей, то налоговая говорит, что один предприниматель не может работать в нескольких магазинах одновременно, а если нет у него работников, то значит скрывается от налогов, так как в каждом магазине все равно кто-то работает , даже если это родственник, хотя бы один работник на магазин. Три магазина - 2 работника и в одном магазине предприниматель может объяснять, что он сам работает в одном магазине. Во всяком случае у нас в Питере это так. У меня например шиномонтаж, в налоговой сказали, что ты сама ну никак колеса ремонтировать не можешь, поэтому должен быть оформлен на работу работник - мужчина, а доказать это налоговой не составляет проблем (приехали ли бы и посмотрели, кто там работает)

[MarinaAnna]

Сообщение от Maxx

А вы уверены, что работники оформлены, да я полно знаю магазинов, где продавцы не оформлены!

У меня, когда в магазины приходят проверяющие, либо налоговая, либо милиция, у продавца сразу спрашивают : вы по трудовому договору работаете ?

Сообщение от Maxx

Какой договор простого товарищества?

Предприниматель, который занимается розничной торговлей и платит ЕНВД, решил заключить договор о совместной деятельности с другими ИП. Вправе ли он перейти на «упрощенку»?

В данной ситуации предприниматель обязан уйти с «вмененки» на другой режим. Так как НК РФ запрещает находиться на этом спецрежиме, если налогоплательщики заключили договор о совместной деятельности (п. 2.1 ст. 346.26 НК РФ).

С «вмененки» предприниматель вправе перейти на УСН. Напомним, что «упрощенку» могут применять не все. Ограничения для этого спецрежима указаны в статье 346.12 НК РФ*. Если предприниматель соответствует критериям для применения УСН, то в данном случае он может использовать только объект налогообложения «доходы минус расходы».

Заметим, что переход на «упрощенку» – это право, а не обязанность предпринимателя. Он может выбрать и общую систему налогообложения.

[Maxx]

Сообщение от MarinaAnna

Если несколько торговых площадей, то налоговая говорит, что один предприниматель не может работать в нескольких магазинах одновременно, а если нет у него работников, то значит скрывается от налогов, так как в каждом магазине все равно кто-то работает....

Я не спорю по этому поводу, мы говорим об ИП, и о субаренде, принимать на работу работника, это платить налоги, которых тебе никто не вернет! Субаренда на мой взгляд лучшее, что можно порекомендовать.
Жаль, что как всегда инициатор темы не присутствует. Хотелось бы услышать её мнение

[Maxx]

Сообщение от MarinaAnna

Так как НК РФ запрещает находиться на этом спецрежиме, если налогоплательщики заключили договор о совместной деятельности (п. 2.1 ст. 346.26 НК РФ).

Я вообще не рассматриваю совместную деятельность! Так что, этот вопрос не ко мне.
Насчет трудового договора, всегда можно что-то ответить оправдательное.
Здесь вопрос что делать?
И мы должны постараться дать на него ответ.
Я считаю, что договор субаренды и применение УСН 15%, для данного вида деятельности. Так как, никто пока не выдал лучшего варианта, в плане минимизации налогов, остается субаренда. (Вариантов от инициатора темы пока не слышно)

Ваши варианты?

[MarinaAnna]

Сообщение от Maxx

Субаренда на мой взгляд лучшее, что можно порекомендовать.

Да это-то понятно, что лучше, но не всегда это возмжно. А сдача в аренду (субаренду), это либо доп деятельность ЕНВД, а может быть УСНО, так как от сдачи в субарену получает доход, хотя может быть можно оформить безвозмездную???? Здесь возникает много вопросов, на которые надо найти ответы.

[Maxx]

Сообщение от MarinaAnna

Да это-то понятно, что лучше, но не всегда это возмжно. А сдача в аренду (субаренду), это либо доп деятельность ЕНВД, а может быть УСНО, так как от сдачи в субарену получает доход, хотя может быть можно оформить безвозмездную???? Здесь возникает много вопросов, на которые надо найти ответы.

Т.к. ИП, то ИП вправе применять УСН.

[MarinaAnna]

Сообщение от Maxx

Я считаю, что договор субаренды и применение УСН 15%, для данного вида деятельности.

УСН 15% + ЕНВД с розничной торговли. Подождем, может быть еще у кого-то есть соображения на эту тему.

[Maxx]

Сообщение от MarinaAnna

УСН 15% + ЕНВД с розничной торговли. Подождем, может быть еще у кого-то есть соображения на эту тему.

15%, да, но есть расходы в виде аренды, я уже писал расходы на ремонт, и прочее, т.е. 15% не так страшно будут выглядеть, а если постараться то и на минимальный налог можно попасть))))))))))

[Daha123]

Извините, но я не поняла. За арендумую мной площадь в другом городе я должна отчитываться в своей налоговой?