Учредитель, руководитель ООО и собственник помещения(деятельность на ЕНВД)-одно лицо

[NNN_63]

Всем доброго времени суток.
Вопросы от начинающего бухгалтера:
1. Физлицо Иванова приобрела в собственность нежилое помещение с целью ведения деятельности - розничная торговля (ЕНВД). Иванова зарегистрировала ООО «N» и является учредителем и руководителем. Должна ли Иванова начислять арендную плату как собственник помещения арендатору ООО «N»? Как нужно оформить взаимоотношения между Ивановой и ООО «N», чтобы избежать арендной платы, НДФЛ и прочего двойного налогообложения, так как, в сущности, доход от розничной торговли получает одно лицо и платит налог ЕНВД?
2. ООО «N» (на ЕНВД) закупило материалы и произвело текущий ремонт собственными силами в данном помещении. Как отразить это в бухгалтерском учете?
Заранее, благодарю.
NNN_63@mail.ru

[Впервые главбух]

Физлицо Иванова как учредитель может оформить здание как вклад в уставный капитал и тогда можно избежать аренды, либо как физлицо вести деятельность с открытием ИП. По другому никак, всё равно придётся платить арендную плату и НДФЛ.
На ЕНВД бух.учёт по ремонту можете не вести. если хотите, то в обычном порядке на 20 счёт затраты списываете - но зачем вам это надо - эти расходы всё равно нигде не отразятся в налоговом учёте.

[Впервые главбух]

[QUOTE=Впервые главбух;332243]Физлицо Иванова как учредитель может оформить здание как вклад в уставный капитал и тогда можно избежать аренды, либо как физлицо вести деятельность с открытием ИП. По другому никак, всё равно придётся платить арендную плату и НДФЛ.Причем стоимость аренды 1 кв.м не должна быть ниже стоимости аренды по которой сдаёт ваш муниципалитет, иначе налоговая доначислит и налог и пеню и штраф.
На ЕНВД бух.учёт по ремонту можете не вести. если хотите, то в обычном порядке на 20 счёт затраты списываете - но зачем вам это надо - эти расходы всё равно нигде не отразятся в налоговом учёте.