УСН продали квартиру

[Nata A]

Добрый день.ООО находится на УСН (доходы-расходы) в 2007г купили квартиру директору в безвозмездное личное пользование, в расходы не включали. Сегодня решили квартиру продать военному, включать ли мне в доходы вырученную сумму?

[Вес`на]

квартира находилась в собственности ООО, поэтому при продаже

Сообщение от Nata A

в доходы вырученную сумму

нужно включать

[Впервые главбух]

У меня та же басня с машиной - написала письмо в налоговую - они мне в ответ переписали налоговый кодекс. Типа базу по Усно можно не пересчитывать, так как в расходы не включали, а вот с дохода будьте добры налог уплатите

[заноза]

Но... можно нагленько посчитать в этом случае эту квартиру товаром. Арбитраж на нашей стороне.

[Вес`на]

заноза, ну это смотря как она у них оформлена в учете

[заноза]

Если только УСН на фирмсе, то бухучет не ведется. Баланса нет, а в книгу доходов-расходов они не включали.

[заноза]

При ЕНВД такой лазейки нет.

[Вес`на]

а при чем здесь

Сообщение от заноза

бухучет не ведется

я так поняла, что изначально квартира приобреталась не для перепродажи

Сообщение от Nata A

в 2007г купили квартиру директору в безвозмездное личное пользование

[заноза]

Так в этом случаве эта квартира на балансе, как ОС не стояла. А уж что в этом случае на уме у директора было.... Ежу понятно, что поспорить с налоговой придется. Я и говорю, что арбитраж на нашей стороне.
"Товаром для целей НК РФ признается любое имущество, реализуемое или предназначенное для реализации (п. 3 ст. 38 НК РФ).
Стоимость имущества, которое приобреталось не для перепродажи, но фактически реализовано организацией, может быть признана расходом по пп. 23 п. 1 ст. 346.16 НК РФ, то есть как товар (Письма МФ РФ от 15.05.2006 N 03-11-04/2/105 и ФНС России в Письме от 14.02.2005 N 22-1-12/181).
Таким образом, при исчислении налоговой базы за 2009 год, при продаже автотранспорта фирма может включить в состав расходов его стоимость (если данный автотранспорт был оплачен поставщику)."
Примерно вот так все это выглядит

[Впервые главбух]

То есть на баланс авто не ставить, а учитывать как товар? А как доказывать, что это товар а не ОС? К тому же у нас УСНО

[заноза]

Вот как раз этот случай про авто и УСНО.Зачем вам на УСНО баланс? Для себя? В налоговую его не носите? Ну значит можно его 100 раз переделать. Если в расходы по УСНО не ставили, то значит можно признать товаром. Да доказывать ничего не надо, решили продать- значит товар.

[заноза]

Только ОКВЭД свой проверьте, откройте если нужно

[Впервые главбух]

Баланса у нас нет - косяк там вышел, а как же то, что при УСНО ОС учитываются в обычном порядке? И для торговли автомобилями вид деятельности открывать не надо? И налорги ответили, что это доход по-любому будет.

[Впервые главбух]

Оквэд я открою, слава богу в Уставе торговля автомобилями прописана, а то что автомобиль был куплен в 2008 году - ничего?

[заноза]

Налорги редко отвечают верно.

Сообщение от Впервые главбух

при УСНО ОС учитываются в обычном порядке

А вы это делали?
Доход будет, но уменьшенный на расход, разница есть, верно?

Сообщение от Впервые главбух

Баланса у нас нет - косяк там вышел

Так откройте ОКВЭД, если нужно.

[Вес`на]

если у Nata A, есть желание судиться, то кто ж им запретит

[Впервые главбух]

А стоп, так мы транспортный налог платили - как тут теперь быть - с товара же транспортный налог не платится?

[заноза]

Мой шеф стал бы судится.Он и за 300 руб. неправомерного штрафа судится. Здесь решать каждому самому.

[Впервые главбух]

[QUOTE=заноза;364541]Налорги редко отвечают верно.

А вы это делали?
Доход будет, но уменьшенный на расход, разница есть, верно?

У меня нет таких расходов, чтобы покрыть этот доход. Расходы по автомобилю в учете не производились.

[заноза]

Ну кто ж вам мешает лишний налоги платить?