Ип на ЕНВД сдал в аренду склад для ремонта авто чем грозит? Как правильно сотавить до

[yulik888]

Здравствуйте уважаемые коллеги помогите пожалуйста разобраться никак не могу найти ответ на такой вопрос Как мне правильно сотавить договор аренды если я ИП на ЕНВД хочу сдать в аренду склад для ремонта запчастей чтобы не "вылететь с ЕНВД и не нарваться на недоплату других налогов может быть сдать склад частично ? часть для осуществления розн.торговли а часть для ремонтных услуг? Но арендаторы разные... те что ремонтируют -не продают... Помогите разобраться пожалуйста...

[АЭСка]

Сдача в аренду в любом случае не ЕНВД.

[yulik888]

т.е я не могу сдать склад в аренду если я на енвд хоть на ккакие цели?
а как же "Деятельность по передаче налогоплательщиком в аренду складского помещения, используемого арендатором как для складирования товара, так и для организации розничной торговли, облагается ЕНВД. (Письмо Минфина РФ от 22/01/2008 N 03-11-04/3/9)"

[Вес`на]

Сообщение от yulik888

сдать склад частично ? часть для осуществления розн.торговли а часть для ремонтных услуг?

это их деятельность попадает на уплату ЕНВД, а для вас без разницы, что целиком, что кусками аренда под ЕНВД не попадет

[АЭСка]

Да, сдача в аренду - отдельный вид деятельности, которого нет на ЕНВД.

Сдайте в аренду как физ. лицо и тогда надо будет с сумм доходов (оплаты за аренду) платить 13% НДФЛ.

[yulik888]

Значит как ИП на ЕНВД я сдать склад в аренду не имею никакой возможности да? и ничего не придумешь? просто как физ лицо я не могу сдать т.к я не владелец а сама арендатор хотела сдать в субаренду т.к договор аренды мне позволяет сдавать в субаренду

[yulik888]

Сообщение от yulik888

Значит как ИП на ЕНВД я сдать склад в аренду не имею никакой возможности да? и ничего не придумешь? просто как физ лицо я не могу сдать т.к я не владелец а сама арендатор хотела сдать в субаренду т.к договор аренды мне позволяет сдавать в субаренду

Но везде написано что Предпринимательская деятельность по сдаче в аренду свободных площадей в зданиях складов для организации розничной торговли подпадает под ЕНВД. (Письмо Минфина РФ от 08/04/2008 N 03-11-04/3/179)????????

[АЭСка]

А вы критерии читали ? Вы всем критериям соответствуете ?

Сообщение от yulik888

хочу сдать в аренду склад для ремонта запчастей

это не ЕНВД !!!
Поэтому малость вы ввели в заблуждение.
Может здесь найдете ответ http://www.glavbyh.ru/showthread.php?p=169265

[yulik888]

Спасибо большое очень помогли