Договор аренды ОС

[Irysik]

Помогите. Хочу заключить договор с физ.лицом на аренду ОС.
Как выглядит этот договор. Что мне от физ.лица нужно? Я должна платить НДФЛ на физ.л.?

Спасибо.

[Babaika-1]

Стандартный договор аренды. От физ.лица нужен ИНН, т.к что вы являетесь налоговым агентом.
Вопрос: Организацией, применяющей УСН, заключен с физическим лицом договор аренды транспортного средства с экипажем. Кто должен представлять в налоговые органы отчетность по доходам водителя - он сам или организация?
Пользователи СС "КонсультантБухгалтер"

Ответ: Прежде всего отметим, что для ответа на данный вопрос решающее значение имеет статус физического лица.
На основании пп. 4 п. 1 ст. 208 и п. 1 ст. 209 Налогового кодекса РФ (далее - НК РФ) доходы, полученные физическим лицом от сдачи имущества в аренду, а также от оказания услуг, облагаются налогом на доходы физических лиц (далее - НДФЛ).
В случае, когда физическое лицо не зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя, организация, от которой налогоплательщик получил доход, обязана исчислить, удержать и уплатить в бюджет НДФЛ (п. 1 ст. 226 НК РФ). Напомним, что организации, применяющие УСН, не освобождаются от исполнения обязанностей налоговых агентов, предусмотренных НК РФ (п. 5 ст. 346.11 НК РФ).
Налогообложение производится по налоговой ставке 13 процентов (п. 1 ст. 224 НК РФ).
В соответствии с п. 4 ст. 226 НК РФ организация обязана удержать начисленную сумму налога непосредственно из доходов налогоплательщика при их фактической выплате.
Согласно п. 2 ст. 230 НК РФ налоговый агент должен представить в налоговый орган по месту своего учета сведения о доходах физических лиц этого налогового периода и суммах начисленных и удержанных в этом налоговом периоде налогов ежегодно не позднее 1 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.
Если же анализируемые услуги оказываются индивидуальным предпринимателем, зарегистрированным в установленном порядке, тогда исчисление и уплата НДФЛ, а также представление в налоговые органы налоговой декларации производятся им самостоятельно (пп. 1 п. 1 ст. 227, п. 1 ст. 229 НК РФ).

О.Ю.Поздеев
Консультационно-аналитический центр
по бухгалтерскому учету
и налогообложению
20.11.2006