Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.


Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > Налогообложение и бухгалтерский учет > Налоги и сборы > Прочие налоги


Результаты опроса: Считаете ли вы полезной информацию, изложенную в данной статье
да 1 50.00%
нет 1 50.00%
Голосовавшие: 2. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Закрытая тема
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 26.08.2011, 02:07   #1
г. Ижевск
 
Аватар для Налоговый консультант
 
Регистрация: 20.08.2009
Адрес: Ижевск
Возраст: 36
Сообщений: 41
Спасибо: 0
Отправить сообщение для Налоговый консультант с помощью ICQ
По умолчанию Грамотный налогоплательщик

Всем доброго времени суток!
Открываю новую тему, чтобы поделиться недавно озарившей меня идеей и своими размышлениями.
Небольшая предыстория... Не так давно я вспоминал имущественные налоговые вычеты (п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ) и совершенно случайно наткнулся на статью в СПС КонсультантПлюс, где автор излагает мысли относительно бедности российских граждан и невозможностью в полной мере воспользоваться налоговыми вычетами, предоставляемыми в связи с приобретением "жилого дома", "квартиры", "комнаты" или доли (долей) в них.
Действительно, немногие люди, особенно в небольших городах или даже деревнях, тратят на покупку жилья 2 млн. руб., да и на автомобили или др. имущество сельские жители не готовы потратить 250 000 руб. К примеру, мой троюродный брат из деревни потратил на свою "семёрку" 50 000 руб. и даже эту сумму не смог собрать, не влазя в долги. После этого я задумался над тем, обязательно ли покупать жильё за 2 млн. руб., чтобы в полной мере реализовать своё право на вычет? По сути, для подтверждения своих расходов согласно НК РФ налогоплательщик обязан представить в налоговый орган свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и платёжные документы.
Начнём с того, что продавцу жилья, (иного имущества) имеющему это жильё в собственности более 3-х лет, с точки зрения налогообложения, не имеет значения, какая сумма будет указана в договоре купли-продажи, главное для него то, сколько он получит по факту. То есть, логически всё сводится к тому, чтобы обе стороны (и продавец, и покупатель) были готовы документально отразить в договоре одну цену сделки (фиктивную), а фактически рассчитаться по совершенно другой. То есть, например, при продаже комнаты стороны договариваются, что покупатель заплатит продавцу фактически 600 000 руб., но при этом все документы они условились оформить таким образом, как-будто эта комната стоит 2 млн. руб. Тонкость заключается в том, что при расчёте наличными денежными средствами документом, подтверждающим факт оплаты имущества, как правило, является расписка о том, что одно лицо передало, а другое приняло некоторую сумму денег. В нашем случае расписка также оформляется на 2 млн. руб.
В результате, одна сторона (продавец) благополучно получает свои деньги, а другая сторона (покупатель) получает некое имущество и имеет выгоду от того, что уплатив по факту меньшую сумму полностью реализует своё право на имущественный налоговый вычет. [U]Единственное, что стоит учесть - это недопустимость подобных сделок между взаимозависимыми лицами (родственниками, супругами). В данном случае в налоговом вычете могут отказать, хотя взаимозависимость лиц требует доказательств!!!
Подведём итог, основой всего вышеизложенного являются доверительные отношения между продавцом и покупателем, и конечно же элементарные отношения взаимопомощи между людьми!
Несомненно, что я не первый человек, который озарён вышеизложенной идеей. Тем не менее, я ни разу не встречал нигде подобной информации (наверное, потому что подобные сделки не совсем законны ) и именно поэтому решил осветить её публично.
Заранее благодарю за уделённое внимание и ваши отзывы относительно этой статьи!
Налоговый консультант вне форума  
Старый 26.08.2011, 08:23   #2
модератор
 
Аватар для Larky
 
Регистрация: 01.05.2008
Сообщений: 8,717
Спасибо: 181
По умолчанию Re: Грамотный налогоплательщик

Ай-я-яй, Налоговый консультант, на что Вы подбиваете людей? Я статью не читал (вот если бы Вы ее прикрепили), но, подозреваю, автор сетует на то, что при нашей бедности, платежей в бюджет в виде НДФЛ не хватает на то, что бы вернуть их в качестве налогового вычета... В предлагаемом Вами примере вместо полагающихся 78 тыс. руб. налогового вычета, человек "раскатал губу" на 260 тыс.руб. Оставив в стороне моральную и правовую оценку этого поступка, зададим вопрос - а он при нашей бедности такую сумму в бюджет в виде НДФЛ оплатил или когда оплатит, что бы ему могли ее вернуть?

Последний раз редактировалось Larky; 26.08.2011 в 08:27.
Larky вне форума  
Старый 26.08.2011, 11:32   #3
г. Ижевск
 
Аватар для Налоговый консультант
 
Регистрация: 20.08.2009
Адрес: Ижевск
Возраст: 36
Сообщений: 41
Спасибо: 0
Отправить сообщение для Налоговый консультант с помощью ICQ
По умолчанию Re: Грамотный налогоплательщик

По поводу моральной и правовой оценки поступков, мне кажется, лучше обратиться к этим людям http://m2011.finansmag.ru/
Цитата:
зададим вопрос - а он при нашей бедности такую сумму в бюджет в виде НДФЛ оплатил или когда оплатит, что бы ему могли ее вернуть?
Максимальный размер имущественного налогового вычета 2 млн. руб.
Минимальный размер оплаты труда 4611 руб.
Путём нехитрых математических расчётов имеем, что на основании Уведомления из налогового органа "бедный" налогоплательщик с минимальной заработной платой будет пользоваться вычетом 2000000/4611 = 433,7 мес или ок. 36 лет
Налоговый консультант вне форума  
2020
Glavbyh.ru
Старый 26.08.2011, 12:02   #4
Модератор
 
Аватар для Youlia
 
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
По умолчанию Re: Грамотный налогоплательщик

Цитата:
Сообщение от Налоговый консультант Посмотреть сообщение
То есть, например, при продаже комнаты стороны договариваются, что покупатель заплатит продавцу фактически 600 000 руб., но при этом все документы они условились оформить таким образом, как-будто эта комната стоит 2 млн. руб.
Потом если сделка по каким-то причинам расторгается - продавец может потребовать свои 2 млн назад))) Это попадалово для покупателя такой договор подписывать...
Youlia вне форума  
Старый 26.08.2011, 12:10   #5
Модератор
 
Аватар для Veselenochka
 
Регистрация: 09.02.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 20,088
Спасибо: 239
По умолчанию Re: Грамотный налогоплательщик

Цитата:
Сообщение от Larky Посмотреть сообщение
на что Вы подбиваете людей?
на воровство
__________________
Любите злых, в них меньше фальши, чем в лицемерных добряках.
Veselenochka вне форума  
Старый 26.08.2011, 12:23   #6
маленькая фея
 
Аватар для ЮлТэ
 
Регистрация: 20.12.2010
Адрес: Ярославская обл.
Сообщений: 1,832
Спасибо: 79
По умолчанию Re: Грамотный налогоплательщик

http://img12.nnm.ru/8/a/0/6/3/7e56afc55569783a5b2ebb2e2eb.jpg
ЮлТэ вне форума  
Старый 26.08.2011, 12:28   #7
иён على زبي - لاتنيك راسي
 
Аватар для АвдотьКА
 
Регистрация: 25.08.2011
Сообщений: 8,659
Спасибо: 158
По умолчанию Re: Грамотный налогоплательщик

ЮлТэ, Вот точно, что дураки обожают собираться в стаи - золотые слова))))))
__________________
Цитата:
Сообщение от Марина1610 Посмотреть сообщение
Гриб и огурец в ж...е-не жилец.
Цитата:
Сообщение от AlexVX Посмотреть сообщение
Бордели надо разрешить
АвдотьКА вне форума  
Старый 26.08.2011, 13:30   #8
Модератор
 
Аватар для Veselenochka
 
Регистрация: 09.02.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 20,088
Спасибо: 239
По умолчанию Re: Грамотный налогоплательщик

тема закрыта читаем правила
__________________
Любите злых, в них меньше фальши, чем в лицемерных добряках.
Veselenochka вне форума  
2020
Glavbyh.ru
Закрытая тема



« Предыдущая тема | Следующая тема »
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Полезности: Что лучше: ООО или ИП? калькулятор НДС Книги по бухгалтерскому учету Иностранец в России: на что стоит обратить внимание при трудоустройстве
Какие понятия и определения используются в спорах о взыскании неосновательного обогащения в коттеджных поселках

Текущее время: 23:58. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру

Правила форума


Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot