Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.


Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > Налогообложение и бухгалтерский учет > Налоги и сборы > Налог на имущество организаций


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 01.02.2012, 12:07   #1
статус: бухгалтер
 
Регистрация: 22.05.2010
Сообщений: 57
Спасибо: 0
По умолчанию Аренда у физ.лица

Добрый день!

Может ли ИП арендовать у физ.лица помещение по договору?
Какой налог должен платить физ.лицо (налог на имущ, НДС или ещё к-н.)

Ведь физ.лицо не будет выставлять счета с НДС, значит это не 18 %.
Налог на имущество всем физ.лицам ИФНС высылает на его адрес.(Ск.процентов?)

P/S Почему и сколько физ.лицо хочет чтобы в арендную плату входил налог?
фиалка4 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.02.2012, 12:19   #2
Азазелька
 
Аватар для Таинственная Незнакомка
 
Регистрация: 30.04.2010
Адрес: на реке Стикс
Возраст: 44
Сообщений: 36,303
Спасибо: 3,985
Отправить сообщение для Таинственная Незнакомка с помощью ICQ
По умолчанию Re: Аренда у физ.лица

Цитата:
Сообщение от фиалка4 Посмотреть сообщение
Может ли ИП арендовать у физ.лица помещение по договору?
кто запретит то?!


Цитата:
Сообщение от фиалка4 Посмотреть сообщение
Какой налог должен платить физ.лицо (налог на имущ, НДС или ещё к-н.)
ИП является в данном случае налоговым агентом для физ.лица, начисляет ему арендную плату, удерживает с суммы НДФЛ и перечисляет в ИФНС... физлицо получает деньги за аренду за вычетом НДФЛ..

Цитата:
Сообщение от фиалка4 Посмотреть сообщение
Ведь физ.лицо не будет выставлять счета с НДС, значит это не 18 %.
потрясающе....физлицо вообще не будет счета выставлять

Цитата:
Сообщение от фиалка4 Посмотреть сообщение
Налог на имущество всем физ.лицам ИФНС высылает на его адрес.(Ск.процентов?)
смотрите закон своего региона

[/QUOTE]P/S Почему и сколько физ.лицо хочет чтобы в арендную плату входил налог?[/QUOTE] почему? потому что жадный!
__________________
Хотя и сладостен азарт по сразу двум идти дорогам, нельзя одной колодой карт играть и с дьяволом и с богом!
Таинственная Незнакомка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.02.2012, 12:32   #3
статус: Бог в бухгалтерии
 
Аватар для Б_С_К
 
Регистрация: 20.03.2009
Адрес: г.Волжский (почти Волгоград)
Возраст: 51
Сообщений: 6,427
Спасибо: 403
Отправить сообщение для Б_С_К с помощью ICQ
По умолчанию Re: Аренда у физ.лица

Цитата:
Сообщение от фиалка4 Посмотреть сообщение
Может ли ИП арендовать у физ.лица помещение по договору?
Может

Цитата:
Сообщение от фиалка4 Посмотреть сообщение
Какой налог должен платить физ.лицо
Налог на доходы Физ. лиц за физ. лицо будет платить ИП как агент с суммы арендной платы.
Цитата:
Сообщение от фиалка4 Посмотреть сообщение
Ведь физ.лицо не будет выставлять счета с НДС, значит это не 18 %.
Физ. лицо не может по определению быть плательщиком НДС
Цитата:
Сообщение от фиалка4 Посмотреть сообщение
Налог на имущество всем физ.лицам ИФНС высылает на его адрес
платить налог на имущество должны все собственники недвижимости, которая является объектом налогообложения и он не завит от сдачи его в аренду
Цитата:
Сообщение от фиалка4 Посмотреть сообщение
P/S Почему и сколько физ.лицо хочет чтобы в арендную плату входил налог?
Ну это у него нужно спросить
Б_С_К вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 01.02.2012, 12:34   #4
статус: Бог в бухгалтерии
 
Аватар для Б_С_К
 
Регистрация: 20.03.2009
Адрес: г.Волжский (почти Волгоград)
Возраст: 51
Сообщений: 6,427
Спасибо: 403
Отправить сообщение для Б_С_К с помощью ICQ
По умолчанию Re: Аренда у физ.лица

Таинственная Незнакомка, Вы меня опередили
Б_С_К вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.02.2012, 12:42   #5
Азазелька
 
Аватар для Таинственная Незнакомка
 
Регистрация: 30.04.2010
Адрес: на реке Стикс
Возраст: 44
Сообщений: 36,303
Спасибо: 3,985
Отправить сообщение для Таинственная Незнакомка с помощью ICQ
По умолчанию Re: Аренда у физ.лица

Б_С_К, по крайней мере в ответах мы солидарны
__________________
Хотя и сладостен азарт по сразу двум идти дорогам, нельзя одной колодой карт играть и с дьяволом и с богом!
Таинственная Незнакомка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.02.2012, 13:36   #6
статус: бухгалтер
 
Регистрация: 22.05.2010
Сообщений: 57
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Аренда у физ.лица

Спасибо, подскажите, какая отчетность у ИП в этом случае?
фиалка4 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.02.2012, 10:47   #7
статус: Бог в бухгалтерии
 
Регистрация: 22.01.2008
Сообщений: 11,395
Спасибо: 470
По умолчанию Re: Аренда у физ.лица

Цитата:
Сообщение от фиалка4 Посмотреть сообщение
какая отчетность у ИП в этом случае?
сдать на это физлицо в налоговую отчетность по форме 2-НДФЛ
ГЛБ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.02.2012, 08:53   #8
статус: бухгалтер
 
Регистрация: 22.05.2010
Сообщений: 57
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Аренда у физ.лица

[QUOTE=Б_С_К;630602]


Налог на доходы Физ. лиц за физ. лицо будет платить ИП как агент с суммы арендной платы.


Что это значит? Какую форму ИП заполняет?
фиалка4 вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 03.02.2012, 08:54   #9
статус: бухгалтер
 
Регистрация: 22.05.2010
Сообщений: 57
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Аренда у физ.лица

[QUOTE=фиалка4;631882][QUOTE=Б_С_К;630602]


Налог на доходы Физ. лиц за физ. лицо будет платить ИП как агент с суммы арендной платы.


Что это значит? Какую форму ИП заполняет?
фиалка4 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.02.2012, 08:55   #10
статус: Бог в бухгалтерии
 
Регистрация: 22.01.2008
Сообщений: 11,395
Спасибо: 470
По умолчанию Re: Аренда у физ.лица

это значит, что вы не всю сумму будете за аренду физлицу выплачивать, а за минусом НДФЛ, этот НДФЛ вы должны перечислить в бюджет.
Цитата:
Сообщение от фиалка4 Посмотреть сообщение
Какую форму ИП заполняет?
Цитата:
Сообщение от ГЛБ Посмотреть сообщение
в налоговую отчетность по форме 2-НДФЛ
сдать по окончании года до 30.03
ГЛБ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.02.2012, 08:58   #11
статус: бухгалтер
 
Регистрация: 22.05.2010
Сообщений: 57
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Аренда у физ.лица

Мне не понятно почему 2-НДФЛ за физ лицо должен сдавать ИП.
фиалка4 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.02.2012, 09:16   #12
Азазелька
 
Аватар для Таинственная Незнакомка
 
Регистрация: 30.04.2010
Адрес: на реке Стикс
Возраст: 44
Сообщений: 36,303
Спасибо: 3,985
Отправить сообщение для Таинственная Незнакомка с помощью ICQ
По умолчанию Re: Аренда у физ.лица

Цитата:
Сообщение от фиалка4 Посмотреть сообщение
Мне не понятно почему 2-НДФЛ за физ лицо должен сдавать ИП.
потому что он для этого физлица является налоговым агентом
__________________
Хотя и сладостен азарт по сразу двум идти дорогам, нельзя одной колодой карт играть и с дьяволом и с богом!
Таинственная Незнакомка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.02.2012, 15:02   #13
статус: бухгалтер
 
Регистрация: 22.05.2010
Сообщений: 57
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Аренда у физ.лица

Добрый день!


Тепрь совершенно другая ситуация:

Физлицо Иванов имеет здание. Ип Иванов здает его в аренду. ИП платит 6% от дохода. 13% ИП должен платить с этого дохода или нет.
фиалка4 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.02.2012, 11:19   #14
статус: Бог в бухгалтерии
 
Регистрация: 22.01.2008
Сообщений: 11,395
Спасибо: 470
По умолчанию Re: Аренда у физ.лица

фиалка4, если физлицо Иванов, он же ИП Иванов использует это здание в предпринимательской деятельности и платит с дохода за аренду УСН 6%, то 13% он уже не должен платить.
ГЛБ вне форума   Ответить с цитированием
Ответ



« Предыдущая тема | Следующая тема »
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Полезности: Что лучше: ООО или ИП? калькулятор НДС Книги по бухгалтерскому учету Иностранец в России: на что стоит обратить внимание при трудоустройстве
Какие понятия и определения используются в спорах о взыскании неосновательного обогащения в коттеджных поселках

Текущее время: 23:05. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру

Правила форума


Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot