Учет расходов в ЖСК

[Rodrigues]

Просьба подтвердить или опровергнуть правильность следующей системы:

ЖСК получает целевые взносы от членов ЖСК, расходует их в соответствии со сметами. /этот ЖСК - не жильцы и квартплата, а члены ЖСК и строительство дома/ У ЖСК только одна задача - построить дом, поэтому все расходы относятся на сч.08. Все целевые поступления при этом растут на 86.
В НКО расходы относят сразу на 86 счет. Здесь же получается так, что поступления и расходы собираются на разных счетах, и только после ввода дома в эксплуатацию (Д01-К08) ЖСК должен отдать квартиры в собственность членам ЖСК, то есть Д86-К01