Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
01.08.2012, 19:34 | #1 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 18.11.2011
Сообщений: 18
Спасибо: 0
|
Нужна помощь!!!
Здравствуйте,возникла такая ситуация:предприниматель купил непроизводственное здание и землю под ним как физ.лицо нигде как ип не проходит. Теперь часть помещения хочет сдать аренду.Сам ведет торговую деятельность на ЕНВД и есть торговая деятельность оптовая на упрощенке. Как быть с арендой. может ли он сдавть как физ. лицо и сдавать 3 НДФЛ и 13% платить???Помогите!
|
02.08.2012, 04:56 | #2 |
модератор
Регистрация: 01.05.2008
Сообщений: 8,717
Спасибо: 181
|
Re: Нужна помощь!!!
|
02.08.2012, 19:24 | #3 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 18.11.2011
Сообщений: 18
Спасибо: 0
|
Re: Нужна помощь!!!
Да все правильно УСНО 15% дох минус расх. С чего нужно начинать нужно ли будет открывать новый вид деятельности или все же как физ.лицо и как быть с налоговой?
|
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
04.08.2012, 06:51 | #4 |
модератор
Регистрация: 01.05.2008
Сообщений: 8,717
Спасибо: 181
|
Re: Нужна помощь!!!
На кажущуюся экономию в 2% на налоге я бы плюнул, и сдавал как ИП, мороки меньше... Тем более все равно будут возникать расходы по содержанию здания и как предпринимателю их принять проще, чем физлицу... В этом случае налоговая будет только рада... Ну, а насчет кода ОКВЭД, можно для пущей важности и внести его в список своей деятельности, хотя и отсутствие его не запрещает ИП сдавать имущество в аренду... Кстати, а остальная часть, не сдаваемая в аренду, для чего используется?
Последний раз редактировалось Larky; 04.08.2012 в 06:55. |
04.08.2012, 13:12 | #5 | |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 18.11.2011
Сообщений: 18
Спасибо: 0
|
Re: Нужна помощь!!!
Цитата:
Спасибо большое, будем думать) |
|
05.08.2012, 19:30 | #6 |
модератор
Регистрация: 01.05.2008
Сообщений: 8,717
Спасибо: 181
|
Re: Нужна помощь!!!
Ну так тем более... Если здание используется в предпринимательской деятельности, то налоговики при проверке вполне могут посчитать доходы, полученные от сдачи части этого здания в аренду, в составе предпринимательских... И доначислят вам налог со всеми вытекающими последствиями...
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
Опции просмотра | |
|
|