Договор аренды с Физ.лицом.

[Cepera]

Чего-то туплю. Нужен ли какой-нибудь документ от физ.лица для включения ежемесечных затрат по аренде автомобиля. Ну типа акта выполненных работ. На каком основании мы будем проводить договор.

[martm]

Cepera а у вас физическое лицо ваш сотрудник?

[Cepera]

Нет не наш. А если даже и наш. В чем разница, если мы пользуемся его автомобилем?

[Главан]

на форуме уже обсуждалась тема акта вып. работ при аренде.
Ответ - не нужен. Достаточно, что бы был договор и акт приема-передачи авто. Для получения подробностей воспользуйтесь поиском

[Cepera]

ААА. Дайте ссылку на тему. Там их туева цензура, а в не которых даже написано, что акт нужен.

[Lala]

"Учет. Налоги. Право", 2006, N 38

Вопрос: Наша компания собирается арендовать у физического лица автомобиль. Управлять транспортным средством будет он сам. Как нам лучше составить договор с налоговой точки зрения?
Е.Н.Краснина, бухгалтер

Ответ: Мы можем предложить вам два варианта договора аренды. Первый - вы заключаете с физическим лицом договор аренды с экипажем (ст. 632 ГК РФ). Такой договор сочетает в себе признаки двух видов соглашений - договора аренды и договора на оказание услуг. А цена договора разбивается на арендную плату и вознаграждение за оказание услуг. Последнее облагается ЕСН (п. 1 ст. 236 НК РФ). Сумма арендной платы и вознаграждения учитывается при расчете налога на прибыль (ст. 264 НК РФ).
Второй вариант - заключить договор аренды автомобиля и установить арендную плату одной суммой, то есть включить в нее и вознаграждение, которое вы будете выплачивать физическому лицу. Но это довольно рискованный способ сэкономить на ЕСН: при проверке налоговики наверняка попытаются доначислить данный налог на ту часть арендной платы, которая по их расчетам покрывает услуги по управлению автомобилем. Впрочем, суды считают, что в этом случае ЕСН не облагается вся сумма арендной платы (см., например, Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 16.03.2005 N Ф09-870/05-АК).

К.Поляков
Эксперт "УНП"
Подписано в печать
29.09.2006

[Lala]

Cepera, у тебя же есть Консультант+. Открой там все, что ты хочешь. Или читай все ветки в поиске.

[ktv]

Lala, а если физ.лицо наш сотрудник? Как правильно составить договор и нужен ли акт?

[Cepera]

Да не так все. Мы Арендуем у физ. лица. Автомобиль потом сдаем его в суб аренду, другому предприятию. В котором работает это физ.лицо. ДА блин все так сложно, а что делать.

[Cepera]

Lala, вы ответили то, что все знают. А дело в том, что физ. лицо, отдавая его в аренду не обязательно самостоятельно будет на автомобиле ездить.

[Cepera]

О нашел, Спасибо Lala. В консультанте. Через ж... нашел. В актах выполненых работ необходимости нет.
Если кому интересно. Об этом говорится в Письмах ФНС России от 05.09.2005 N 02-1-07/81 и Минфина России от 09.11.2006 N 03-03-04/1/742.

[Lala]

Cepera, сразу не мог написать о том что надо.

[Lala]

Сообщение от ktv

Lala, а если физ.лицо наш сотрудник? Как правильно составить договор и нужен ли акт?

Могу предложить почитать 3 статьи.

[Г.В.]

Вопрос по теме - как установить размер арендной платы за автомобиль, арендованный у физ.лица? Типа Фольксваген Транспортер. С потолка брать не хочется. Помогите, очень срочно!!!!

[Odri]

Сообщение от Г.В.

Вопрос по теме - как установить размер арендной платы за автомобиль, арендованный у физ.лица? Типа Фольксваген Транспортер. С потолка брать не хочется. Помогите, очень срочно!!!!

Подскажите, как правильно определить размер аренды на легковое авто, есть ли какие-то нормы, или можно и 10000 тыс в месяц установить?

[ГЛБ]

Определенных норм нет. Как будет определено в договоре, так и списывайте в расходы. Но... Сумма арендной платы должна быть рыночной, экономический обоснованной. Если у вас, извините, "ведро с гайками" 1995года выпуска и вы устанавливаете аренду 100 тыс руб, то можно засомневаться в обоснованности таких расходов. Посмотрите ст.40 НК РФ.

[sous]

Сообщение от Г.В.

Типа Фольксваген Транспортер. С потолка брать не хочется.

можно подвести под такой расчет, авто вам передают по акту, там указана стоимость авто, берете стоимость, потом посмотрите в классификаторе срок использования авто и можно рассчитать амортизацию, будет отчего отталкиваться:smile:

[Odri]

спасибо, посмотрю ) На ваш взгляд, для машины Ореl Omega 1998 г, в хорошем состоянии (сейчас ее можно купить за 250-270 тыс) арендная плата в 10 тыс не будет завышенной? какая на ваш взгляд оптимальная?

[Odri]

Сообщение от sous

можно подвести под такой расчет, авто вам передают по акту, там указана стоимость авто, берете стоимость, потом посмотрите в классификаторе срок использования авто и можно рассчитать амортизацию, будет отчего отталкиваться:smile:

простите за темноту, а где этот классификатор найти можно?

[sous]

да и в интернете,
если не ошибаюсь - общероссийский классификатор основных средств