как отразить проводками задача

[ирина007]

Здравствуйте помогите начинающему бухгалтеру, ситуация такая:
Орган. ООО "В" (на усн дох.-расх.) заключает договор ис физ. лицом(земля его на праве дог. аренды) подряда на строит-во 4-х блок. секций.( в договоре прописано стоим-ть 5 млн., но предусмотренно оплата не наличкой, а возможна отчуждаемой доли этого объекта секции 1,2,3, а 4 будет его в итоге). ООО "В" заключила договор субподряда с орг. "С". на сумму 4 млн.
ООО "В" на каком счете должна вести расходы?
в моем понимании это примерно так:
Д 20 К 60,2 4 млн. собираю расходы (или на 08,3 надо)?
Д 60,2 К 51 оплатили расходы субчику 4 млн.
после:
Д 62,1 К 90,1 выставли по КС-3 расходы физ. лицу 5 млн. (он оплачивать не будет, а будет отчуждаемая доля этого объекта)
Д 08,4 К 60.2 5 млн. физ. лицо (доля объекта секции 1,2,3)
Д 01,1 К 08,4
Д 60,2 К 62,1 взаимозачет (теперь эта сумма попала в доход в книгу)
теперь мы хотим их продать по дог. купли-продажи гражданам:
Д 62,1 К 01,1 секция 1 сумма 2,5млн.
Д62,1 К 01,1 секция 2 сумма 3,0 млн.
Д62,1 К 01,1 секция 3 сумма 3,0 млн
Д 51 К 62,1 за 3 секции 8,5 млн
а дальше я запуталась, это получается дважды доход(от дог. с физ. лицом на 5 млн. и от продажи этих секций)? помогите разобраться