сдача в аренду - система налогообложения

[Ланасан]

ИП на вмененке (розничная торговля) приобрел здание, которое планирует сдавать в аренду. Я правильно понимаю, при заключении договора аренды кроме ЕНВД:
1. появится ОСНО?
2. За третий квартал ИП должен уже отчитываться по ОСНО?
3. Как быть с НДС? Когда можно использовать право на освобождение от НДС?

[Вес`на]

Сообщение от Ланасан

1. появится ОСНО?

появится, если вы не на УСН

Сообщение от Ланасан

2. За третий квартал ИП должен уже отчитываться по ОСНО?

да

Сообщение от Ланасан

3. Как быть с НДС?

начислять и платить

Сообщение от Ланасан

Когда можно использовать право на освобождение от НДС?

1. Организации и индивидуальные предприниматели имеют право на освобождение от исполнения обязанностей налогоплательщика, связанных с исчислением и уплатой налога (далее в настоящей статье - освобождение), если за три предшествующих последовательных календарных месяца сумма выручки от реализации товаров (работ, услуг) этих организаций или индивидуальных предпринимателей без учета налога не превысила в совокупности два миллиона рублей.
(в ред. Федеральных законов от 07.07.2003 N 117-ФЗ, от 22.07.2005 N 119-ФЗ, от 28.09.2010 N 243-ФЗ)

и далее

Лица, использующие право на освобождение, должны представить соответствующее письменное уведомление и документы, указанные в пункте 6 настоящей статьи, которые подтверждают право на такое освобождение, в налоговый орган по месту своего учета.
Указанные уведомление и документы представляются не позднее 20-го числа месяца, начиная с которого эти лица используют право на освобождение.

[Ланасан]

Сообщение от Вес`на

начислять и платить

т.е. ИП выставляет с/ф арендатору с выделенным НДС?

[Вес`на]

Акт и сч-ф. И у вас появляется раздельный учет доходов и расходов

[Ланасан]

Еще раз, пожалуйста: на ОСНО ИП сдает НДС, прибыль, имущество, в конце года бухотчетность?

[Вес`на]

Сообщение от Ланасан

на ОСНО ИП сдает НДС

и 3НДФЛ за год. Имущество платит не ИП, а физическое лицо