Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
Регистрация | Справка | Пользователи | Социальные группы | Календарь | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
16.01.2015, 15:38 | #1 |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 15.11.2013
Сообщений: 127
Спасибо: 0
|
Учет эл.энергии в составе аренды
Добрый день. Мы ООО на ОСНО, освобожденные от НДС по 145 ст. Заключили договор аренды (мы Арендодатели - собственники здания), согласно которому сумма арендн. платежей указана отдельно, допустим 1000р., потребляемая арендатором эл.эн. не входит в аренду. Компенсация эл.эн. осуществл. по показаниям счетчика, при этом арендатор просит отдельный счет и акт-расчета. Как правильно отразить данные операции в бух. и нал. учете. Нужно ли сообщать об этом энергокомпании? Спасибо!
|
16.01.2015, 15:51 | #2 |
дир, просто дир
|
Re: Учет эл.энергии в составе аренды
Прежде всего я рекомендую договор аренды оформить так, что все коммунальные платежи входили в арендную плату, пусть и по формуле. Вариант такого договора я выкладывал на форуме. И там разъяснения были.
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно. |
16.01.2015, 15:53 | #3 |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 15.11.2013
Сообщений: 127
Спасибо: 0
|
Re: Учет эл.энергии в составе аренды
Дело в том что договор уже подписан и вряд ли будут вносить изменения.
|
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
16.01.2015, 15:56 | #4 |
дир, просто дир
|
Re: Учет эл.энергии в составе аренды
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно. |
16.01.2015, 15:56 | #5 |
дир, просто дир
|
Re: Учет эл.энергии в составе аренды
Он зарегистрирован в Регпалате?
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно. |
16.01.2015, 15:57 | #6 |
дир, просто дир
|
Re: Учет эл.энергии в составе аренды
Что значит не будут? Да же если ваш договор противоречит, как пример, закону? Тоже не будут?
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно. |
16.01.2015, 16:02 | #7 |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 15.11.2013
Сообщений: 127
Спасибо: 0
|
Re: Учет эл.энергии в составе аренды
При таком варианте будут. Договор не регистрировали , т.к. он заключен на период меньше года.
Просто когда его составляли не думали что такой вариант может противоречить закону, пока дело не дошло до выставления документов, и тут стали возникать куча вопросов. |
16.01.2015, 16:15 | #8 |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 15.11.2013
Сообщений: 127
Спасибо: 0
|
Re: Учет эл.энергии в составе аренды
пункт расчета в договоре: 4.1. По соглашению Сторон стоимость платы по договору составляет 1000 рублей 00 коп. в месяц, НДС не предусмотрен (упрощенная система налогообложения).
Оплата производится ежемесячно до 10-го числа текущего месяца. 4.3. Стороны договорились, что уплата всех налогов, платежей и сборов, предусмотренных правовыми актами РФ, относится к исключительной ответственности стороны, на которую такая уплата возлагается законодательством. 4.4. Оплата по настоящему Договору осуществляется после подписания акта приема-передачи Объекта путем перечисления денежных средств на счет Арендодателя. 4.5. Неполный месяц оплачивается в размере пропорционально количеству дней месяца, в течение которых настоящий Договор имеет силу. 4.6. Порядок расчетов может быть изменен по взаимному соглашению Сторон. 4.7. В стоимость оплаты по пункту 4.1. настоящего Договора не входит стоимость потребленной оборудованием Арендатора электрической энергии. Компенсация размера электрической энергии, потребленной оборудованием Арендатора, осуществляется по показаниям счетчика учета электрической энергии, по действующим тарифам, на основании счета и акта-расчета, выставленной Арендодателем за истекший месяц, не позднее десяти рабочих дней с момента их получения Арендатором; 4.8. Размер арендной платы может изменяться по инициативе Арендодателя не чаще одного раза в год. Стороны договорились, что изменение арендной платы допускается в пределах индекса инфляции устанавливаемым Госкомстатом России. О предстоящем изменении размера арендной платы Арендодатель обязан уведомить Арендатора не менее, чем за тридцать дней до введения изменения. 4.9. В случае существенного нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы и оплаты компенсации электрической энергии, потребленной оборудованием Арендатора, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы за 2 месяца вперед. 4.10. Любая из Сторон по мере необходимости может инициировать сверку расчетов по настоящему Договору. В случае направления акта сверки одной из Сторон получившая акт Сторона обязана в течение 20 (Двадцати) календарных дней рассмотреть указанный акт сверки, подписать его и возвратить 1 (Один) экземпляр в адрес направившей Стороны либо при наличии обоснованных возражений отказаться от его подписания и направить свой вариант акта сверки. |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
16.01.2015, 16:16 | #9 | |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 15.11.2013
Сообщений: 127
Спасибо: 0
|
Re: Учет эл.энергии в составе аренды
Цитата:
Оплата производится ежемесячно до 10-го числа текущего месяца. 4.3. Стороны договорились, что уплата всех налогов, платежей и сборов, предусмотренных правовыми актами РФ, относится к исключительной ответственности стороны, на которую такая уплата возлагается законодательством. 4.4. Оплата по настоящему Договору осуществляется после подписания акта приема-передачи Объекта путем перечисления денежных средств на счет Арендодателя. 4.5. Неполный месяц оплачивается в размере пропорционально количеству дней месяца, в течение которых настоящий Договор имеет силу. 4.6. Порядок расчетов может быть изменен по взаимному соглашению Сторон. 4.7. В стоимость оплаты по пункту 4.1. настоящего Договора не входит стоимость потребленной оборудованием Арендатора электрической энергии. Компенсация размера электрической энергии, потребленной оборудованием Арендатора, осуществляется по показаниям счетчика учета электрической энергии, по действующим тарифам, на основании счета и акта-расчета, выставленной Арендодателем за истекший месяц, не позднее десяти рабочих дней с момента их получения Арендатором; 4.8. Размер арендной платы может изменяться по инициативе Арендодателя не чаще одного раза в год. Стороны договорились, что изменение арендной платы допускается в пределах индекса инфляции устанавливаемым Госкомстатом России. О предстоящем изменении размера арендной платы Арендодатель обязан уведомить Арендатора не менее, чем за тридцать дней до введения изменения. 4.9. В случае существенного нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы и оплаты компенсации электрической энергии, потребленной оборудованием Арендатора, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы за 2 месяца вперед. 4.10. Любая из Сторон по мере необходимости может инициировать сверку расчетов по настоящему Договору. В случае направления акта сверки одной из Сторон получившая акт Сторона обязана в течение 20 (Двадцати) календарных дней рассмотреть указанный акт сверки, подписать его и возвратить 1 (Один) экземпляр в адрес направившей Стороны либо при наличии обоснованных возражений отказаться от его подписания и направить свой вариант акта сверки. |
|
18.01.2015, 01:55 | #10 | |
дир, просто дир
|
Re: Учет эл.энергии в составе аренды
Цитата:
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно. |
|
18.01.2015, 20:47 | #11 |
Бух, просто бух
Регистрация: 05.09.2011
Адрес: Тюмень
Сообщений: 29,269
Спасибо: 1,951
|
Re: Учет эл.энергии в составе аренды
|
19.01.2015, 09:02 | #12 |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 15.11.2013
Сообщений: 127
Спасибо: 0
|
Re: Учет эл.энергии в составе аренды
|
19.01.2015, 10:12 | #13 |
Шмотошница ...
|
Re: Учет эл.энергии в составе аренды
Мы были арендаторами помещения. Нам арендодатель выставлял отдельно счета на коммунальные услуги, так как он ПЕРЕВЫСТАВЛЯЛ. Это всегда была переменная часть + отдельно счета за аренду.
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
Опции просмотра | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Новый бухгалтерский учет | dem | Другие программы | 17 | 24.07.2011 21:25 |
Учет в МУПах | Фея_Часодейка | Обучение | 6 | 22.05.2011 11:33 |
Учет складских запасов для диплома... | L1mar | Обмен документами, полезные ссылки | 0 | 17.05.2011 14:12 |
Учет аренды | zhenya | Общая система налогообложения (ОСНО) | 36 | 15.01.2011 20:10 |
Продажа ОС в составе МПЗ | cannabisss | Общая система налогообложения (ОСНО) | 2 | 15.06.2010 12:40 |