Завышение "себестоимости продаж"

[Roord]

Я являюсь миноритарным акционером одного ОАО. Вся деятельность этого ОАО, на 100%, состоит из сдачи в аренду недвижимости, офисной, производственной, земли. Дивидендов нет, судя по отчетам чистая прибыль ничтожно мала. Выручка вполне солидная, но 90 - 95 % из года в год списывается на "себестоимость продаж". В том, что руководство ОАО, и они же одновременно и основные акционеры, жульничают, у меня сомнений нет.
Вопрос в следующем, какими способами наиболее часто завышают "себестоимость продаж" , и как это обычно доказывается?

[MarinaAnna]

Roord, А вам вообще какие-то отчеты дают ? Если дают, то проанализировать расходы организации, так как себестоимость продаж при услугах складывается из расходов.

[bars]

Мажоры откатами довольствуются.

[маркс]

Посмотрите отчетность, там могут быть затраты на агентов, ремонты, оценку, зарплату и т.п. Вам будет нетрудно вычислить приписки затрат, если посмотрите средние ставки по таким затратам в интернете.

[Roord]

В отчете только выручка, валовая и чистая прибыль, объём на оплату труда и соцобеспечение. Задолженности свыше 30 дней нет. Я в бух. делах профан конечно, но деньги как то уходят, думаю %50 от выручки, если считать что другие 50 на зарплату и коммунальные платежи.

[Fox120]

Сообщение от Roord

В отчете только выручка, валовая и чистая прибыль, объём на оплату труда и соцобеспечение. Задолженности свыше 30 дней нет. Я в бух. делах профан конечно, но деньги как то уходят, думаю %50 от выручки, если считать что другие 50 на зарплату и коммунальные платежи.

Посмотрите статьи расходов на канцелярку, компьютерное обслуживание, бухгалтерское обслуживание и другие расходы организации не связанные с оплатой труда, налоги. Могут просто делать липовые документы выводить деньги на фирмы помойки под обналичку, тем самым уменьшать выручку. Вы бы хотя бы список небольшой накидали какие у них расходы были, чтоб мы проанализировали где рыть.. Если выручка солидная, значит расходная часть искусственно завышена руководителями.. Обычно кто получает доходы от аренды, живут очень даже хорошо.. так как вся коммуналка компенсируется арендаторами и субарендаторами..