Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
Регистрация | Справка | Пользователи | Социальные группы | Календарь | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
09.12.2016, 12:43 | #1 |
Разработчик программы
Регистрация: 24.12.2009
Адрес: 107553 Москва, 1-я Пугачевская ул., дом 25, 5-й этаж, тел. +7 (495) 280-08-36
Сообщений: 1,393
Спасибо: 38
|
Семинар "Актуальные вопросы деятельности ТСЖ, ЖСК, УО. Новое в бухучете и отчетности"
Авторский семинар профессора Фельдмана И.А.
Актуальные вопросы деятельности ТСЖ, ЖСК, УО. Новое в бухгалтерском и налоговом учете, отчетность в 2016-2017 г.г. С 10:30 до 18. 30 ПРОГРАММА СЕМИНАРА: 1. Актуальные вопросы жилищного законодательства. О стратегии развития ЖКХ России на период до 2020 года. Включение ОДН в состав платы за содержание общего имущества. Штрафы за некачественные или не оказанные коммунальные услуги. Штраф за завышение размера платы за коммунальные услуги. Изменение размера пеней (Закон от 03.11.2015 N307-ФЗ). Новая коммунальная услуга – «Обращение с твердыми коммунальными отходами». Исключение слов «и текущий ремонт» из названия деятельности по содержанию ОИ. Льготы по взносам на капремонт для неработающих пожилых собственников и инвалидов. Повышение роли совета МКД. Расширение прав председателя совета. Вознаграждение членам совета. Формы проведения ОСС, их различия. Достоинства очно-заочной формы проведения собрания (закон от 29.06.2015 N176-ФЗ), особенности его проведения. Критика «голосования долями». Изменение статуса Протокола собрания, его размещение в ГИС ЖКХ и передача в ГЖИ. Новые требования к содержанию и оформлению Протокола ОСС (Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N937/пр). Различие полномочий по инициированию и проведению собраний у УО и ТСЖ (ЖСК). Полномочия совета МКД и председателя совета МКД. Законопроект Минстроя РФ о внесении изменений в ЖК РФ: плюсы и минусы. 2. О признании доходов ТСЖ, ЖСК, УО. Главная особенность некоммерческой организации (ст. 50 ГК РФ). Приносящая доход деятельность НКО. Новый подход к трактовке дохода некоммерческой организации. Условия признания дохода коммерческой организации по ПБУ 9. Актирование работ по содержанию и ремонту общего имущества. Требования к актам выполнения работ. Новая форма акта. Приказ Минстроя от 26.10.2015 № 761/пр. Причины возникновения «остатков» по отдельному МКД, управляемому УО. Выручка УО от оказания услуг управления многоквартирными домами. Начисление платежей в бухучете УО. Формирование прибыли УО. 3. Два вида денежных поступлений ТСЖ (ЖСК) и УО, их существенное различие Денежные поступления ТСЖ (ЖСК). Денежные поступления УО. 4. Экономическая сущность взаимоотношений ТСЖ (ЖСК) и УО с РСО. Навязывание несуществующих функций ТСЖ, ЖСК и УО. Признаки общероссийского подлога в жилищном законодательстве о предоставлении коммунальных услуг. Кто в действительности оказывает коммунальные услуги. Обзор судебных решений. 5. О правильном бухгалтерском учете коммунальных платежей. Коммунальные платежи не образуют дохода. Действующие варианты оплаты коммунальных услуг. Отражение коммунальных платежей в бухгалтерском учете. О перерасчете платы за отопление. 6. Отражение в бухгалтерском учете ТСЖ (ЖСК) взносов собственников на содержание общего имущества. Строгое доказательство отсутствия работ и услуг в уставной деятельности ТСЖ и ЖСК. Следствия из данного доказательства. Бухгалтерские записи. 7. Отражение в бухгалтерском учете УО выручки от выполнения работ и оказания услуг по содержанию общего имущества. Принципиальное отличие от взносов собственников в домах ТСЖ (ЖСК). 8. Два замечания по соблюдению норм закона 212-ФЗ в ТСЖ и ЖСК. Обложение страховыми взносами вознаграждения председателя и членов правления ТСЖ (ЖСК). О применении пониженных тарифов страховых взносов для ТСЖ (ЖСК), применяющих УСН. 9. Новое в бухгалтерском учете и налогообложении в 2017 г. Изменения в бухучете и налогообложении, действующие с 1 января 2016 года и с 1 января 2017 г. 10. Учет услуг, оказываемых подрядными организациями. Отражение в бухучете услуг по содержанию и ремонту общего имущества, оказываемых сторонними лицами ТСЖ (ЖСК) (согласно смете расходов) и управляющей организации. 11. Бухгалтерский учет и налогообложение операций аренды общего имущества. Две формы агентского договора. Хозяйственные операции аренды для разных форм агентского договора и режимов налогообложения. 12. Об отражении расходов по содержанию гаражей и автостоянок. Гараж как элемент архитектуры дома. Гараж или автостоянка, оборудованные на прилегающем к дому земельном участке. 13. Как отражать встречные услуги, оказываемые организациям связи. Отражение встречных услуг с использованием бартера. Использование варианта прямых расчетов. 14. Как оплачивать работу председателя совета дома. Бухгалтерские операции управляющей организации с использованием агентского договора. 15. Отражение бухгалтерских операций капитального ремонта. Бухгалтерские операции для случаев формирования фонда на специальном счете и на счете регионального оператора. Особенности учета денежных средств, поступающих на счета УК и ТСЖ на проведение капитального ремонта общего имущества МКД. Отражение поступивших денег и задолженности в бухгалтерском балансе УК (ТСЖ) и возникновение обязанности проведения обязательного аудита. 16. Основные положения Учетной политики ТСЖ (ЖСК) и УО. Обзор основных положений. 17. Годовая бухгалтерская и налоговая отчетность 18. Ответы на вопросы.. Место проведения: Москва, Новолесной пер., дом 5, Ст.М "Белорусская кольцевая". Тел.: 8 (495) 798-49-20; 922-68-04; 650-18-67; 650-09-73; 737-62-55 |
Опции темы | Поиск в этой теме |
Опции просмотра | |
|
|