Возврат налога по декларации 3-НДФЛ за прошлые года.

[БухЮлия]

Добрый день.
Подскажите пожалуйста, хочу вернуть НДФЛ с покупки квартиры. Квартира была куплена в 2015, акт приемки передачи подписали в 2017. Налог хочу вернуть за 2017 и 2018 года.
Вопрос 1. За 2017 г. я могу вернуть налог за весь период или только с момента подписания акта приемки передачи (сентябрь 2017)?
Вопрос 2. За 2017 г. в декларации показывать доходы за 2017? (прикладываю справку 2-НДФЛ за 2017 или 2018)?

[Бухгалтерша]

Справка 2-НДФЛ за 2017 к декларации 3-НДФЛ за 2017 год.
за 2018- к 3-НДФЛ за 2018

[Бухгалтерша]

По первому вопросу:

Право на имущественный вычет при приобретении недвижимости возникает в год оформления права собственности (для готового жилья) или подписания акта приема-передачи (при покупке строящегося). Также и декларация 3-НДФЛ составляется по результатам календарного года, поэтому в ней отражаются все доходы и расходы, которые имелись в этот период времени.

Документы на возврат налога на доходы сдаются в Налоговую Инспекцию после того, как кончится год, в котором возникло право на льготу.

В декларации 3НДФЛ за отчетный период указывается общая сумма доходов за год и тот налог, который был с них уплачен. При этом не имеет значения в каком месяце Вы приобрели квартиру.

Вне зависимости от того, когда случилась покупка: в начале, середине или конце года, вычет Вы получите за весь год, то есть полностью вернете подоходный налог, который был с Вас удержан в 2017 г.