Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
20.06.2010, 16:29 | #1 |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 12.03.2010
Сообщений: 135
Спасибо: 0
|
Сдача в аренду - УСНО?
Помогите разобраться. У нас ООО, на ЕНВД - розничная торговля. Сейчас в собственность ооо оформляется здание, которое будет сдаватся в аренду. как вести по нему учет? Заранее огромное спасибо.
|
21.06.2010, 00:02 | #2 |
дир, просто дир
|
Re: Сдача в аренду - УСНО?
А на каком режиме налогообложения зарегистрирована ваша фирма? На УСНО или на ОСНО?
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно. |
21.06.2010, 00:03 | #3 |
дир, просто дир
|
Re: Сдача в аренду - УСНО?
Для кого будете сдавать? Цели использования здания какие зарегистрированы в свидетельстве права собственности?
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно. |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
24.06.2010, 00:09 | #6 | |
status quo
Регистрация: 25.11.2007
Сообщений: 11,807
Спасибо: 55
|
Re: Сдача в аренду - УСНО?
Цитата:
по УСН и отчитываетесь.
__________________
|
|
24.06.2010, 00:18 | #7 |
status quo
Регистрация: 25.11.2007
Сообщений: 11,807
Спасибо: 55
|
Re: Сдача в аренду - УСНО?
У меня вопрос: у ИП в собственности магазин, сейчас будет сдавать его в аренду. Вид деятельности у ИП - ЕНВД.
При сдаче помещения в аренду ИП попадает под ОСНО,т.е. дополнительная отчетность. Если сдавать от физ.лица, то теряются те же 13% НДФЛ, но никакой отчетности. Что выгоднее????????????????
__________________
|
24.06.2010, 00:26 | #8 |
дир, просто дир
|
Re: Сдача в аренду - УСНО?
а "ой-ли?"
Вот что-то там в мозгу где-то шевелится, что сдача в аренду помещений для деятельности, которая попадает под ЕНВД - это тоже под ЕНВД должно попадать?
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно. |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
24.06.2010, 00:27 | #9 |
дир, просто дир
|
Re: Сдача в аренду - УСНО?
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно. |
24.06.2010, 00:28 | #10 |
дир, просто дир
|
Re: Сдача в аренду - УСНО?
Ваш ИПешник не писал заяву на УСНО? Да?
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно. |
24.06.2010, 00:31 | #11 | |
дир, просто дир
|
Re: Сдача в аренду - УСНО?
Цитата:
Очень скользкое решение...
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно. |
|
24.06.2010, 00:34 | #12 |
status quo
Регистрация: 25.11.2007
Сообщений: 11,807
Спасибо: 55
|
Re: Сдача в аренду - УСНО?
при сдаче торговых мест попадает под ЕНВД.....в других случаях.......только или...или....
__________________
Последний раз редактировалось angel_; 24.06.2010 в 00:38. |
24.06.2010, 00:39 | #14 |
дир, просто дир
|
Re: Сдача в аренду - УСНО?
На раздельный учёт доходов и расходов намекаешь? Правильно намекаешь..., если будет ЕНВД по сдаче аренды и при этом будет доход попадающий под иной режим налогообложения, а если все доходы попадают под ЕНВД, то какой раздельный учёт?
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно. |
24.06.2010, 00:42 | #15 | |
Модератор форума
Регистрация: 26.03.2007
Адрес: город - герой Москва
Сообщений: 2,038
Спасибо: 3
|
Re: Сдача в аренду - УСНО?
ну так и есть, смотрите:
Цитата:
|
|
24.06.2010, 00:44 | #16 |
status quo
Регистрация: 25.11.2007
Сообщений: 11,807
Спасибо: 55
|
Re: Сдача в аренду - УСНО?
а у меня может быть по другому???? Если бы было просто, то и вопросов не было.
vsv-boss, я поняла, что вы склоняетесь, как сдача помещения от ИП,так? Кирилл, объясни пжл....я не поняла смысл твоего сообщения.
__________________
|
24.06.2010, 00:44 | #17 |
дир, просто дир
|
Re: Сдача в аренду - УСНО?
Кирилл, так там будет магазин, а эта деятельность будет снова под ЕНВД...
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно. |
24.06.2010, 00:46 | #18 |
дир, просто дир
|
Re: Сдача в аренду - УСНО?
Я думаю, что если сделаете иначе, то будете иметь налоговый риск по обнаружению сокрытой налоговой базы. Тем более, что вы её и скрывать-то не собираетесь. Вы ж 3-НДФЛ подадите.
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно. |
24.06.2010, 00:51 | #19 |
Модератор форума
Регистрация: 26.03.2007
Адрес: город - герой Москва
Сообщений: 2,038
Спасибо: 3
|
Re: Сдача в аренду - УСНО?
бесспорно, но аренда же - другая статья дохода.
ИП как собственник работает под ЕНВД. Сейчас он решил сдавать в аренду - и попадает под осно Я правильно понял? З.Ы. Босс уже все расписал. |
24.06.2010, 00:56 | #20 |
status quo
Регистрация: 25.11.2007
Сообщений: 11,807
Спасибо: 55
|
Re: Сдача в аренду - УСНО?
vsv-boss, я вас не понимаю....................((((
Вы что хотите сказать, если ИП на ЕНВД сдает в аренду помещение под магазин, то он остается на ЕНВД?????????????????
__________________
|
|
|