Лизинг выупная стоимость

[Гушка]

Сообщение от Марина Августовна

Так что договаривайтесь с лизинговой компанией зафиксировать выкупную стоимость имущества в договоре, либо в доп.согл к договору.

Вот я думаю, является ли такая размытая фраза в договоре "Выкупной стоимостью является составная часть последних шести платежей" основанием не признавать все лизинговые платежи - авансом на лизинг?

[Гушка]

Я вот такую информацию нашла в целом пособии по лизингу :

На сегодня сложилось два мнения относительно необходимости выделения выкупной цены предмета лизинга. Согласно первому мнению, которого придерживаются налоговые органы, выкупная цена обязана быть выделена в составе лизинговых платежей. При этом ссылаются на п. 1 ст. 624 ГК РФ, в соответствии с которым в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены, и это правило в силу ст. 625 ГК РФ распространяется на лизинг. Второе мнение, которое разделяют часть лизинговых компаний и лизингополучателей, а также арбитражные суды при разборе налоговых споров, состоит в том, что Федеральный закон "О финансовой аренде (лизинге)" говорит лишь о том, что в общую сумму договора может включаться выкупная цена имущества. Однако требования об обязательном ее выделении законодательство о лизинге, в отличие от законодательства об аренде, не содержит.

Исходя из этого, уже не знаю что думать. Видимо сделать так чтобы "были и волки сыты и овцы целы" не получится!

[MARIN)]

Я считаю, что в вашем договоре выкупная цена выделена "Выкупной стоимостью является составная часть последних шести платежей" , если к договору приложен график платежей можно самой высчитать выкупную стоимость и думаю в этом случае придирок со стороны проверяющих не возникнет.

[Гушка]

Сообщение от Марина Августовна

Я считаю, что в вашем договоре выкупная цена выделена "Выкупной стоимостью является составная часть последних шести платежей" , если к договору приложен график платежей можно самой высчитать выкупную стоимость и думаю в этом случае придирок со стороны проверяющих не возникнет.

Меня пугает фраза составная часть.

[MARIN)]

А чем она вас пугает? Шесть последних платежей являются выкупной стоимостью.

[Кира81]

простите, запуталась, поэтому прошу ответ на очевидный видимо вопрос: по истечении договора лизинга я принимаю себе на баланс имущество по выкупной стоимости? Правильно я понимаю? т.е. ПС=выкупной стоимоти имущества?

[jeny]

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Ура! Закончился договор лизинга! Много было сложностей у меня связанных с ним! Хочу попросить совета. Госпошлину на регистрацию кинула на 08 счет(заплатила раньше, чем поставила на учет). Договор купли-продажи от 19.08, но акт 1-ОС от 07.09.11(дата снятия-поставки на учет). Я правильно понимаю, что и я должна оприходовать ОС 07.09.11? Далее смотрю в акте у них стоит Амортизационная группа 3 и срок полезного использования 12 мес. В НУ как я понимаю, я могу(но не обязана ) уменьшить срок полезного использования основного средства (определяется как установленный предыдущим собственником срок полезного использования, уменьшенный на количество лет (месяцев) эксплуатации данного имущества предыдущим собственником.) Так вот....в акте 1-ОС срок полезного использования стоит 12 мес. фактический срок эксплуатации 1 год 1 месяц.....хорошо, делаю вывод, что автомобиль относится к 3-ей амортизационной группе(от 3-5 лет) допустим 3года -37 мес.вычитаю 13 мес. и могу ставить и в НУ и в БУ 24 мес. верно?
а если я уверена, что продам этот автомобиль опустим через 12 мес., я могу поставить срок полезного использования 12 мес. в БУ? в НУ я так понимаю вариантов нет, все равно 24? Далее, хочу прикрепить оборотную сторону акта ОС, для того, чтобы вы мне помогли понять все ли там так как я понимаю. Судя по акту у них остаточная стоимость равна нулю, в строке стоимость приобретения стоит сумма всех выкупных платежей с НДС. Я провожу сч-ф, и первоначальной стоимостью для меня будет являться сумма выкупных платежей(которая у меня на 60.2 висит)- НДС+Госпошлина.

ОС.pdf