НДФЛ с суммы арендной платы

[Veselenochka]

это не тема, а куча-мала какая-то
вообщем если вы все - арендаторы - то ваше дело налог заплатить и по году справку 2-ндфл сдать

[paigar]

Сообщение от Veselenochka

Таким образом, если арендатором считается российская организация, она на основании ст. 226 НК РФ обязана исчислить, удержать и перечислить в соответствующий бюджет

Подскажите пож. а в какой именно бюджет? По месту регистрации арендодателя, или по месту регистрации организации, налогового агента (арендатора). (в нашем случае это два разных региона), и еще какой код дохода отразить в справке 2ндфл при этом.

[соннн]

Письмо МФ РФ от 15 июля 2010 года № 03-04-06/3-148

[angel_]

Сообщение от paigar

Подскажите пож. а в какой именно бюджет? По месту регистрации арендодателя, или по месту регистрации организации, налогового агента (арендатора). (в нашем случае это два разных региона), и еще какой код дохода отразить в справке 2ндфл при этом.

Здесь есть право выбора Можете, по месту регистрации организиции

[Veselenochka]

Сообщение от paigar

Подскажите пож. а в какой именно бюджет? По месту регистрации арендодателя, или по месту регистрации организации, налогового агента (арендатора). (в нашем случае это два разных региона), и еще какой код дохода отразить в справке 2ндфл при этом.

НК. ст 226
7. Совокупная сумма налога, исчисленная и удержанная налоговым агентом у налогоплательщика, в отношении которого он признается источником дохода, уплачивается в бюджет по месту учета налогового агента в налоговом органе.(в ред. Федеральных законов от 29.12.2000 N 166-ФЗ, от 27.07.2010 N 229-ФЗ)
Налоговые агенты - российские организации, указанные в пункте 1 настоящей статьи, имеющие обособленные подразделения, обязаны перечислять исчисленные и удержанные суммы налога в бюджет как по месту своего нахождения, так и по месту нахождения каждого своего обособленного подразделения.
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2000 N 166-ФЗ, от 27.07.2010 N 229-ФЗ)

[Veselenochka]

Сообщение от paigar

еще какой код дохода отразить в справке 2ндфл при этом.

1400 ¦Доходы, полученные от предоставления в аренду или иного ¦
¦ ¦использования имущества (кроме аналогичных доходов от сдачи в ¦
¦ ¦аренду любых транспортных средств и средств связи, компьютерных ¦
¦ ¦сетей)

[angel_]

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 22 июня 2005 г. N 03-05-01-04/198

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо ОАО и сообщает следующее.
Пунктом 7 ст. 226 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) на налоговых агентов, имеющих обособленные подразделения, возлагается обязанность перечисления исчисленных и удержанных сумм налога на доходы физических лиц как по месту своего нахождения, так и по месту нахождения каждого своего обособленного подразделения.
Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по месту нахождения обособленного подразделения, определяется исходя из суммы дохода, подлежащего налогообложению, начисляемого и выплачиваемого работникам этих обособленных подразделений.
Согласно ст. 230 Кодекса налоговые агенты обязаны вести учет доходов, полученных от них физическими лицами, а также представлять в налоговый орган по месту своего учета сведения о доходах физических лиц этого налогового периода и суммах начисленных и удержанных в этом налоговом периоде налогов.
Таким образом, головная организация, зарегистрированная в г. Москве, должна исчислять и уплачивать налог на доходы физических лиц как по месту своего нахождения, так и по месту нахождения обособленного подразделения, при этом сумму налога, исчисленную с доходов, полученных работниками филиала в г. Иркутске, необходимо перечислить в бюджет по месту нахождения филиала.
Соответствующую информацию необходимо предоставить по месту постановки на учет головной организации и месту жительства физических лиц.
Вышеизложенный порядок применяется независимо от места жительства физических лиц, а также от того, выполняются ли работы по трудовым договорам или договорам гражданско-правового характера.
Таким образом, если договор гражданско-правового характера (в том числе договор аренды и договор подряда) заключен физическим лицом с филиалом, действующим от имени организации, то налог с доходов такого физического лица головная организация должна перечислить в бюджет по месту нахождения филиала, а соответствующую информацию необходимо предоставить по месту постановки на учет головной организации и месту жительства физического лица.
Если договор гражданско-правового характера заключен физическим лицом с головной организацией, то налог с доходов такого физического лица необходимо перечислить в бюджет по месту нахождения головной организации, а соответствующую информацию предоставить по месту жительства физического лица.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
А.И.ИВАНЕЕВ
22.06.2005
Еще раз повторюсь: выбор за налоговым агентом!!!!

[Veselenochka]

Ангел, вопрос был о том куда перечислять налог

[angel_]

точно...не учла.....слово: ПЕРЕЧИСЛИТЬ НЕ выделила синим цветом....

[Veselenochka]

можешь хоть зеленым выделить, смысл от этого не меняется.
никакого права выбора по поводу уплаты налога у налплата нет
по поводу отчетности 2-ндфл - да есть, но не по поводу уплаты

[angel_]

Сообщение от Veselenochka

по поводу отчетности 2-ндфл - да есть, но не по поводу уплаты

не соглашусь, т.к. работаю с обособленными подразделениями. И по опыту сдачи 2-НДФЛ знаю. ИФНС головного предприятия 2-НДФЛ с КПП и ОКАТО других регионов - НЕ примет.(изменения внесены с 2011 года)

[Veselenochka]

Сообщение от angel_

не соглашусь, т.к. работаю с обособленными подразделениями. И по опыту сдачи 2-НДФЛ знаю. ИФНС головного предприятия 2-НДФЛ с КПП и ОКАТО других регионов - НЕ примет.(изменения внесены с 2011 года)

ага, я помню про твой опыт

можно ссылочку на нормативный документ, регламентирующей обязательную сдачу 2-ндфл в ифнс по месту регистрации ОП?

[angel_]

Сообщение от Veselenochka

ну, хоть что-то помнишь

[paigar]

Можно еще вопросик: если арендатор Инд. предпр-ль, а не организация, на него так же распространяются все правила удержания и перечисления НДФЛ у арендодателя физ. лица?

[angel_]

о чем и речь .......
арендаторы сами выбирают в какой бюджет платить им НДФЛ за арендуемые помещения, о чем и говорится во втором абзаце п.7 ст.226 НК РФ

[Veselenochka]

тут шла речь об организации без ОП
а если у организации есть ОП - она не выбирает куда платить - она платит по месту удержания налога - или в голову, или в ОП.
без самодеятельности.

[SozonovAS]

арендатор ООО

[Veselenochka]

да я много чего помню, но это к делу не относится.
на нормативку ссылочку кинь, а то опять ОБС?

[paigar]

Сообщение от Veselenochka

нет, ИП сам платит налоги

Спасибо. Т.е. если арендатором является не ООО, а Индивид. пред-ль то этому ИПэшнику удерживать НДФЛ у арендодателя физ. лица не нужно?

[Veselenochka]

paigar, погодите, я вас не так поняла
если ИП - арендатор, то при аренде у физика он так же является налоговым агентом