Аренда офиса

[Sterv@]

Сообщение от АЭСка

И тем не менее сами с этого начали...

я начала с того, что я сказала, что я так считаю (выразила мнение а не утверждала)

Сообщение от АЭСка

Плохо смотрели значит.

в Вашей ссылке нет точного утверждения.. да и дата 2007 года для меня устарела...

Сообщение от АЭСка

Зачем сразу наезжать-то ?

прошу прощения, если чем-то оскорбила Вас. Но я всего лишь требовала нормативку с точными данными... Свою точку зрения на это я уже выразила, что для меня факт.. Не имею никакого желания ссориться с Вами или с кем-то еще... А право на свое мнение имеет каждый человек

[АЭСка]

Сообщение от Sterv@

требовала нормативку с точными данными...

Не только требовали, ещё и обвинить умудрились. Повежливее надо, а не огрызаться, если не правы оказались.

[Sterv@]

Сообщение от АЭСка

если не правы оказались.

я не считаю себя неправой! Вот когда вы мне ссылочку кинете, где это обсуждалось, тогда и посмотрим!

Сообщение от АЭСка

ещё и обвинить умудрились.

что-то не помню своих обвинений!! спрашивать спрашивала, нормативку просила, утверждала и утверждаю, что точного там ничего нет...

[Sterv@]

АЭСка,мне кажется бесмысленно что-то доказывать.. Тем более здесь тема не обсуждения моей личности. Вам так не кажется?

[АЭСка]

Сообщение от Sterv@

АЭСка,как-то некрасиво тыкнуть, что это было и убежать в кусты

Ну наверное я сама себе это написала.
Я уже поняла, что бессмысленно с вами говорить.
Ниже даю ссылочки по этому поводу :
http://www.glavbyh.ru/showthread.php?t=26888&page=2
http://forum.klerk.ru/showthread.php?t=167155
http://forum.klerk.ru/showthread.php?t=289907&highlight=%E0%EA%F2%FB+%E0%F0%E5%ED%E4%F3+%ED%F3%E6%ED%FB
Ежемесячные акты об аренде больше не нужны

<О подтверждении расходов на аренду>
Письмо Минфина России от 09.11.06 № 03-03-04/1/742
(стр. 16 приложения «Официальные документы»)

Минфин России оставил попытки требовать от компаний составления ежемесячных актов, чтобы подтвердить расходы на аренду. Об этом ведомство заявило в письме от 09.11.06 № 03-03-04/1/742. Таким образом, весьма сомнительная позиция финансового ведомства о необходимости ежемесячно актировать аренду продержалась менее полугода (письмо Минфина России от 07.06.06 № 03-03-04/1/505, опубликовано в приложении «Официальные документы № 24, 2006).

Ведомство вернулось к своей вполне обоснованной и привычной для компаний точке зрения (письмо от 26.10.04 № 03-03-01-04/1/86), с которой согласны и налоговики (письмо ФНС России от 05.09.05 № 02-1-07/81). Суть этой позиции в том, что для расходов достаточно договора аренды, акта приема-передачи имущества, счета на оплату и платежных поручений. Мы считаем, что именно данная точка зрения соответствует законодательству (подробнее об этом см. «УНП» № 24, 2006, стр. 4 «Минфин потребовал составлять акты... чтобы подтвердить расходы на аренду имущества»).

А всего-то и надо было чуть подождать, а не выступать с нападками.
Я, к примеру, для собственной безопасности запаслась письмом из своей налоговой, где говорится, что акты не нужны. Не знаю как здесь файл прикрепить, могу только электронкой сбросить.

[Sterv@]

Сообщение от АЭСка

Я, к примеру, для собственной безопасности запаслась письмом из своей налоговой, где говорится, что акты не нужны. Не знаю как здесь файл прикрепить, могу только электронкой сбросить.

спасибо за инфу! прошу прощения за резкие нападки

[vsv-boss]

Сообщение от Sterv@

вот например, у меня акта-передачи имущества нет

Если к договору аренды имущества нет документа, подтверждающего факт передачи имущества, то значит ваш договор аренды не вступил в силу. (см. ГК РФ гл. Аренда) Он может быть подписанным и даже деньги могут по нему платиться, но договор не действующим будет и расходы по такому договору Арендатором не отнести на налогоуменьшающие.

[Sterv@]

vsv-boss,я ниже написала уже, что акт есть и конфликт исчерпан уже миру мир! а за инфу спасибки большое

[vsv-boss]

Сообщение от Sterv@

vsv-boss,я ниже написала уже, что акт есть

Сначало я увидел ваше сообщение, что его нет и ответил! А потом увидел, что акт у вас шеф затемнил! Но лишнем не будет моя инфа!

[AlexVX]

Сообщение от АЭСка

Не знаю как здесь файл прикрепить, могу только электронкой сбросить.

Вероятно, вы пользуетесь окном "Быстрый ответ". Тогда рядом с кнопкой "Отправить быстрый ответ" вас ожидает кнопка "Расширенный режим". После нажатия на нее окно преображается и в нем обнаруживается стандартная кнопка для прикрепления файлов в виде канцелярской скрепки.

[Sterv@]

Сообщение от vsv-boss

Но лишнем не будет моя инфа!

что правда, то правда

[Arish-bee]

Сообщение от АЭСка

"Ежемесячные акты при аренде не нужны

Хотела бы получить консультацию. У нас арендодатель ИП, могу ли я попросить у них акты за 2009, 2010 года выставленные сегодняшней датой? я сама усн6%?

[любитель]

Сообщение от Arish-bee

могу ли я попросить у них акты за 2009, 2010 года выставленные сегодняшней датой? я сама усн6%?

Если вы ИП и на 6%, то зачем вам это.
Ну уж если очень хочется, то так как вы хотите, как-то некрасиво будет выглядеть: Акт от 24.02.11 о том, что услуги оказаны 24.02.10?
Тогда уж сделайте общий акт, в котором укажите, что актом подтверждается, что услуги оказаны за период с.......... по................ и напишите, что за данный период претензий никаких не имееете.

Будт что-то среденее между актом оказания услуг и сверкой расчетов.

[Arish-bee]

Сообщение от любитель

Если вы ИП и на 6%.

Я ООО 6%, а арендодатель ИП. Понятно, что мои расходы смотреть никто не будет кроме страховых взносов. Акты меня заинтересовали по той причине, что у меня нет документов, на основании которых я начислю расходы по аренде. Получается ситуации когда я проплачиваю арендодателю и все. Копится только дебиторская задолженность. А в свете того что с 12-го года мы начнем бухбаланс сдавать - этого не должно быть по логике вещей.

[Arish-bee]

Сообщение от Arish-bee

Акты меня заинтересовали по той причине, что у меня нет документов, на основании которых я начислю расходы по аренде. Получается ситуации когда я проплачиваю арендодателю и все. Копится только дебиторская задолженность. А в свете того что с 12-го года мы начнем бухбаланс сдавать - этого не должно быть по логике вещей.

Может кто подскажет все таки? на основании только акта я могу начислять затраты (не принимаемые к налоговому учету, поскольку у меня УСН 6%) по аренде и соответсвенно уменьшать нашу д.з. перед арендодателем (которой фактически то нет), или на основании просто договора с актом передачи имущества + счета на оплату тупо вручную делать проводку раз в месяц Д20/26 к 76.5?

[любитель]

Arish-bee, хотите "прикол"?

Смотрите:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО от 9 ноября 2006 г. N 03-03-04/1/742

При этом ежемесячного заключения актов оказанных услуг по договору аренды для целей документального подтверждения расходов в виде арендных платежей, если иное не вытекает из условий сделки, не требуется.
Заместитель директора Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики С.В.РАЗГУЛИН



МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО от 7 июня 2006 г. N 03-03-04/1/505

При этом, по нашему мнению, ежемесячное составление акта об оказании услуг по аренде недвижимого имущества является обязательным.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
А.И.ИВАНЕЕВ

[Arish-bee]

Сообщение от любитель

Arish-bee, хотите "прикол"?

Смотрите:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО от 9 ноября 2006 г. N 03-03-04/1/742

При этом ежемесячного заключения актов оказанных услуг по договору аренды для целей документального подтверждения расходов в виде арендных платежей, если иное не вытекает из условий сделки, не требуется.
Заместитель директора Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики С.В.РАЗГУЛИН



МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО от 7 июня 2006 г. N 03-03-04/1/505

При этом, по нашему мнению, ежемесячное составление акта об оказании услуг по аренде недвижимого имущества является обязательным.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
А.И.ИВАНЕЕВ

Ну а что такого? сначала сказали что надо, потом передумали, решили что не надо. Нам от этого не хуже, так по факту и получается что минфин считает что акты ежемесячно составлять не надо. Вот не знаю, читала эти все письма. Там же написано ежемесячно составлять не надо, значит надо с какой-то другой периодичностью получается. В итоге получается что все же надо. Хотя я считаю, что если АЭСка говорит что не надо - значит не надо, опираясь на эти письма, на мой взгляд ее слова более чем достоверны.

[любитель]

Есть и новее:

Вопрос: Какие документы подтверждают правомерность отнесения арендной платы в состав расходов, уменьшающих налоговую базу по налогу на прибыль? Обязательно ли ежемесячно заключать акты оказанных услуг по договору аренды (субаренды) в целях документального подтверждения указанных расходов?

Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО от 6 октября 2008 г. N 03-03-06/1/559

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу документального подтверждения для целей налогообложения прибыли расходов в виде ежемесячных арендных платежей путем составления актов и, исходя из содержащейся в письме информации, сообщает следующее.
В соответствии с пп. 10 п. 1 ст. 264 Налогового кодекса Российской Федерации при определении налоговой базы по налогу на прибыль в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией, учитываются арендные (лизинговые) платежи за арендуемое (принятое в лизинг) имущество (в том числе земельные участки), при условии использования объекта аренды в предпринимательской деятельности.
Для документального подтверждения указанных расходов необходимы документы, оформленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе заключенный договор аренды (субаренды), график арендных платежей, документы, подтверждающие оплату арендных платежей, акт приемки-передачи арендованного имущества.
При этом ежемесячного заключения актов оказанных услуг по договору аренды (субаренды) для целей документального подтверждения расходов в виде арендных платежей для целей налогообложения прибыли не требуется.

Заместитель директора Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики С.В.РАЗГУЛИН
06.10.2008

[AlexVX]

Тут важнее, кто первым на повышение пойдет - Иванеев или Разгулин.

[vsv-boss]

Сообщение от AlexVX

Тут важнее, кто первым на повышение пойдет - Иванеев или Разгулин.