Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
![]() |
#1 |
бухгалтер
Регистрация: 04.08.2009
Сообщений: 538
Спасибо: 0
|
![]()
На форуме очень много тем как рассчитать НДС с аренды муниц.имущества, какие проводки делать. А вот меня интересует вопрос в каких именно случаях мы должны перечислять НДс как агенты.
В НК РФ ст.161 п.3 "При предоставлении органами гос.власти, органами местного самоуправления и казенными учреждениями в аренду федерального имущества, имущества субъектов РФ и муниципального имущества налоговая база определяется как сумма арендной платы с учетом налога. ...В этом случае налоговыми агентами признаются арендаторы указанного имущества...." А если мы заключим договор аренды с самой организацией где находится помещение. Например, за этой организацией закреплено имущество на праве хозяйственного ведения или оперативного управления? В этом случае орг-ция сама может заключить договор, но с согласия собственника (Гл.19 ГК РФ). При таком раскладе получается что мы заключаем договор не с собственником и не являемся налоговыми агентами. Правильно ли я рассуждаю, развейте мои сомнения. У кого есть мысли по этому поводу? |
![]() |
![]() |
![]() |
#2 |
статус: ведущий бухгалтер
Регистрация: 23.10.2010
Сообщений: 451
Спасибо: 3
|
![]()
пожалуй, вы правы.
Тут смысл закона, видимо, в том, что сами гос. и муницип.органы могут сдавать имущество в аренду через комитеты по управлению гос. и муницип. имуществом. Что касается казенных учреждений, то это государственная некоммерческая организация, и установлено, что находящееся в ее оперативном управлении имущество при сдаче в аренду облагается ндс, как и при сдаче в аренду гос. и муницип. органами. Если бы законодатель имел в виду сдачу гос. и муницип. имущества организациями, у которых это имущество находится на правах хоз. ведения и оперативного управления вообще, то не надо было бы отдельно выделять в данной статье закона казенные учреждения, а ограничиться перечислением собственников этого имущества (гос. и муницип. органы). |
![]() |
![]() |
![]() |
#3 |
бухгалтер
Регистрация: 04.08.2009
Сообщений: 538
Спасибо: 0
|
![]()
То есть получается ,что организации, за которыми закреплено мун. и гос.имущество на праве оперативного и хозяйственного ведения, могут сами заключать договора аренды. И им самим нужно будет разбираться с НДС...При этом арендаторы не являются налоговыми агентами...
|
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
|
|