Опять ОС!!!

[Марина Грязнова]

И снова вопросы. Подскажите пожалуйста организация преобрела землю. Как ее правильно поставить на учет (через 08? или ...), как начислять амортизацию.

[Б_С_К]

Земельные участки принимают в бухучете в состав основных средств на основании акта о приемке-передаче и документов, подтверждающих регистрацию в Едином государственном реестре прав (письмо Минфина России от 5 апреля 2005 г. № 03-03-01-04/1/158).

Согласно пункту 7 ПБУ 6/01 «Учет основных средств», данные объекты принимают к учету по первоначальной стоимости, представляющей собой сумму фактических затрат организации на их приобретение (за минусом НДС).

Затраты на приобретение земельного участка учитывают на отдельном субсчете счета 08 «Вложения во внеоборотные активы». Сформированную первоначальную стоимость объекта списывают со счета 08 в дебет счета 01 «Основные средства».

Объекты основных средств, потребительские свойства которых с течением времени не изменяются (земельные участки, объекты природопользования и др.), не подлежат амортизации (п. 17 ПБУ 6/01).

В период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2011 года расходы на покупку земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, можно принимать в налоговом учете (п. 1 ст. 264.1 Налогового кодекса РФ). Данные затраты включают в состав прочих расходов по выбору организации:
– равномерно в течение срока, который определяется компанией самостоятельно и не должен быть менее пяти лет;
– в отчетном (налоговом) периоде в размере, не превышающем 30 процентов налоговой базы предыдущего налогового периода, до полного признания всей суммы расходов.

В других случаях затраты на приобретение земельных участков не уменьшают налогооблагаемую прибыль (письмо Минфина России от 26 июня 2007 г. № 03-03-06/1/403)

[Б_С_К]

Сообщение от Марина Грязнова

как начислять амортизацию.

земельные участки не подлежат ни амортизации, ни переоценке (п. 17 ПБУ 6/01, п. 49 Методических указаний, утвержденных приказом Минфина России от 13 октября 2003 г. № 91н).

[Марина Грязнова]

Огромное спасибо за подробную информацию.

[strogaya95@mail.ru]

Добрый день!
У меня ИП УСНО 15%-студия загара (розницы нет) я в июне 2008 года купила солярий стоимостью 244000,00 (вт.ч. НДС) и в этом же отчетном периоде (полугодие 2008 г) поставила всю сумму в декларацию.
У меня образовался убыток-его я распределяю как положено в течении 10 лет...

Но начитавшись всего всего теперь и не знаю:
- стоимость сделки более 100000 -это имеет значение в моем случае?
- и еще, видимо мне нужно было стоимость ОС распределить на 3 квартала равными частями? так?

Заранее огромное спасибо!

[Nuriashka]

здрасте
есть вопросик: мы заключили договор об оказании услуги по нему снами расчитаються 30.03.2010 офисными помещениями на сумму 6млн.руб. Как их оформить? это же наша прибыль?как их учесть7 мы хотеи продать их...и что делать с амортизацией??

[Youlia]

Круто)) Что же это за услуги у Вас?))

Когда помещения к Вам поступят, тогда и будете оформлять. По ним нужно будет регистировать переход права собственности. Если Вы собираетесь их продавать, то учитывайте как товар, а не как ОС, следовательно, никакой амортизации по ним не будет.

[Nuriashka]

спасибо
договор в юстиции уже зарегистрировали. а как мне это поступление товаров в Книге ДиР отразить? типо "получены по договору", а затем "проданы"....это ж типо 2 раза прибыль получиться.....я так понимаю....

[Youlia]

Да, два раза))) Первая от оказания услуг, вторая от продажи имущества.

[Устинья]

Хотелось бы узнать мнение коллег:
если в комиссию по приему-списанию ОС не включен бухгалтер, что грозит компании при налоговой проверке?

[vsv-boss]

Сообщение от Устинья

если в комиссию по приему-списанию ОС не включен бухгалтер, что грозит компании при налоговой проверке?

А что? Состав комиссии регламентирован законом? Дайте ссылку на норму.

[Устинья]

В соответствии с п. 77 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств (Приказ МФ РФ от 13.10.2003 N 91н) для определения целесообразности (пригодности) дальнейшего использования объекта основных средств, возможности и эффективности его восстановления, а также для оформления документации при выбытии указанных объектов в организации приказом руководителя создается комиссия, в состав которой входят соответствующие должностные лица, в том числе главный бухгалтер (бухгалтер) и лица, на которых возложена ответственность за сохранность объектов основных средств.

[vsv-boss]

Сообщение от Устинья

В соответствии с п. 77 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств (Приказ МФ РФ от 13.10.2003 N 91н) для определения целесообразности (пригодности) дальнейшего использования объекта основных средств, возможности и эффективности его восстановления, а также для оформления документации при выбытии указанных объектов в организации приказом руководителя создается комиссия, в состав которой входят соответствующие должностные лица, в том числе главный бухгалтер (бухгалтер) и лица, на которых возложена ответственность за сохранность объектов основных средств.

Интересно! А как теперь быть малым фирмам, где есть дир и нет главбуха и даже буха, а есть ещё, например, работники лома и лопаты? А списать надо трактор к примеру.
А? Устинья?

[Марина Грязнова]

Добрый день. Люди добрые, подскажите пожалуйста, если акт приема передачи земли был подписан в июне, а свидетельство о рег.права было выдано в сентябре, то каким месяцем можно ставить на баланс землю.

[vsv-boss]

Сообщение от Марина Грязнова

Добрый день. Люди добрые, подскажите пожалуйста, если акт приема передачи земли был подписан в июне, а свидетельство о рег.права было выдано в сентябре, то каким месяцем можно ставить на баланс землю.

Датой регистрации права собственности.

[Марина Грязнова]

Премного благодарна!!!

[бухИрка]

Отношу к МПЗ и до окончания срока эксплуатации -на сч.МЦ (программа 1С:7.7 УСНО)

[бухИрка]

Ой, а я все про кассовый аппарат