Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.


Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > В помощь бухгалтеру, аудитору, юристу > Налоги и право. Юридические вопросы.


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 15.06.2010, 15:08   #41
Модератор
 
Аватар для Youlia
 
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

Цитата:
Сообщение от любитель Посмотреть сообщение
Youlia, не скажииииии!!!!!!!!!!!! И судиться можно и деньги с них своих взыскать можно.
любитель, был такой опыт? Расскажииииииии!!!!!
Youlia вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2010, 15:16   #42
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для любитель
 
Регистрация: 23.09.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 2,333
Спасибо: 4
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

Цитата:
Сообщение от vsv-boss Посмотреть сообщение
Но вот отопление, техобслуживание, капремонт - это всё вам придётся оплатить и суд вы не выиграете.
Давайте по порядку.

Отопление - вопрос спорный. Практически никто не делает корректировку. А обязаны делать. А это в среднем 3000 руб. с каждой квартиры в год переплаты с жильцов.

Техосбслудивание - да. Тут без вариантов.

Кап. ремонт - очень непростой вопрос для ТСЖ. Должно быть решение членов ТСЖ, если его нет, то брать капремонт нельзя.

Вывоз ТБО - спорный вопрос. Если написать заявление, что не проживал, то должны делать перерасчет.
любитель вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2010, 15:21   #43
гл. бухгалтер
 
Аватар для oksana_k
 
Регистрация: 16.04.2009
Сообщений: 936
Спасибо: 4
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

Елена небольшая, а Вы на самом деле все в троем где проживаете? Там и должны платить. А по месту прописки делать перерасчет на основании справки из ТСЖ по фактическому месту жительства. А на практике мы столкнулись со следующим: мы переехали всей семьей в квартиру, в которой никто не был прописан. Нам тоже стали начислять на всех троих, какое-то время мы платили в двойном размере (и там, где прописаны, и там,где фактически жили). Мы взяли справки из ТСЖ, квитанции об оплате и пошли делать перерасчет по месту прописки, т.к. там не проживали и их услуги не потребляли. Нам отказали, сказав, что мы должны были перепрописаться. В итоге мы дошли до прокуратуры, она обязала сделать перерасчет по месту прописки. Намучившись со всем этим мы прописались там, где фактически живем. А для начисления кв.пл. там, где не прописаны, с нас заявление брали. А как доказать, что Вы все втроем там 2 года жили?
oksana_k вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 15.06.2010, 15:30   #44
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для любитель
 
Регистрация: 23.09.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 2,333
Спасибо: 4
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

Цитата:
Сообщение от Youlia Посмотреть сообщение
любитель, был такой опыт? Расскажииииииии!!!!!
Если очень нужно будет, пиши, номера дел в ЛС скину, на сайте суда все увидишь.
любитель вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.06.2010, 09:49   #45
статус: старший бухгалтер
 
Аватар для Елена небольшая
 
Регистрация: 26.04.2008
Адрес: Нижний Новгород
Сообщений: 219
Спасибо: 0
Отправить сообщение для Елена небольшая с помощью ICQ Отправить сообщение для Елена небольшая с помощью Skype™
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

oksana_k, мама до сих пор проживает по прописке, я тоже, в эту квартиру прихожу убираться, ну и переночевать иногда.
Елена небольшая вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.06.2010, 10:03   #46
статус: главный бухгалтер
 
Аватар для Оксaнa
 
Регистрация: 24.08.2009
Сообщений: 706
Спасибо: 0
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

У нас, если никто не прописан в квартире, оплата начисляется по площади за содержание, отопление, вывоз ТБО. За остальные услуги оплата по счетчикам или за количество людей.
Оксaнa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.06.2010, 13:24   #47
гл. бухгалтер
 
Аватар для oksana_k
 
Регистрация: 16.04.2009
Сообщений: 936
Спасибо: 4
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

Цитата:
Сообщение от Елена небольшая Посмотреть сообщение
oksana_k, мама до сих пор проживает по прописке, я тоже, в эту квартиру прихожу убираться, ну и переночевать иногда.
Раз не живете, то не должны начислять. Скажите в ТСЖ, что водой не пользуетесь, когда в квартиру приходите, пусть докажут обратное. Я бы написала им письмо с просьбой объяснить, почему они на трех человек начисляют, хотя Вы там не проживаете и не прописаны, а их письменный ответ отнесла в прокуратуру или в суд.
oksana_k вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.06.2010, 10:36   #48
дир, просто дир
 
Аватар для vsv-boss
 
Регистрация: 14.01.2007
Адрес: Нижегородчина
Возраст: 58
Сообщений: 30,990
Спасибо: 245
Отправить сообщение для vsv-boss с помощью ICQ
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

Цитата:
Сообщение от oksana_k Посмотреть сообщение
Раз не живете, то не должны начислять. Скажите в ТСЖ, что водой не пользуетесь, когда в квартиру приходите, пусть докажут обратное. Я бы написала им письмо с просьбой объяснить, почему они на трех человек начисляют, хотя Вы там не проживаете и не прописаны, а их письменный ответ отнесла в прокуратуру или в суд.
Был у меня такой случай. Один многоквартирный дом (9 этажей, 8 подъездов, более 200квартир), построенный как ЖСК, всегда был на плохом счету у коммунальщиков, потому что этот ЖСК не собирал нужную сумму денег за потребляемую воду по общедомовым счётчикам на холодной и горячей воде. Счета выставлялись квартиросъёмщикам по прописке в домовой книге. Управляющие менялись, а проблемы оставались и в 2005 году коммунальщики за долги отключили от горячей воды и установили срок отключения холодной воды (за отопление тоже долги и за техоблуживание долги, потому что некоторые управляющие пытались одними деньгами покрыть другие потребления)
Мы занялись этим домом, когда дом отключили и проблема была выведена в митинги и было обращение граждан в общественную приёмную.
Сменился опять управляющий, создался ТСЖ в соответствии с ЖК и был проведён обход вечерний на предмет наличия граждан в квартирах.
Выяснилось, что прописано в квартирах в 2,8 раза меньше людей, чем реально проживало в квартирах. Сейчас этот дом в отличнейшем состоянии и денег хватает на всё и капремонты сделаны везде где нужно и двор уже обустроен.
Делайте выводы господа про то как народ пытается с помощью прописки избежать оплату коммунальных благ.
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения"
Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно.
vsv-boss вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 17.06.2010, 10:55   #49
Модератор
 
Аватар для Youlia
 
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

Цитата:
Сообщение от vsv-boss Посмотреть сообщение
был проведён обход вечерний на предмет наличия граждан в квартирах.
Выяснилось, что прописано в квартирах в 2,8 раза меньше людей, чем реально проживало в квартирах. Сейчас этот дом в отличнейшем состоянии и денег хватает на всё и капремонты сделаны везде где нужно и двор уже обустроен.
Я так подозреваю, что обход был ночной с утюгом и паспортистом, который на месте прямо всех прописывал, так?
Youlia вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.06.2010, 11:08   #50
статус: старший бухгалтер
 
Аватар для Елена небольшая
 
Регистрация: 26.04.2008
Адрес: Нижний Новгород
Сообщений: 219
Спасибо: 0
Отправить сообщение для Елена небольшая с помощью ICQ Отправить сообщение для Елена небольшая с помощью Skype™
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

Цитата:
Сообщение от vsv-boss Посмотреть сообщение
.
Выяснилось, что прописано в квартирах в 2,8 раза меньше людей, чем реально проживало в квартирах. Сейчас этот дом в отличнейшем состоянии и денег хватает на всё и капремонты сделаны везде где нужно и двор уже обустроен.
Делайте выводы господа про то как народ пытается с помощью прописки избежать оплату коммунальных благ.
Я не очень поняла , что было конкретно сделано, что все проблемы решились? людей повыгоняли, оконцовка хорошая, только не понятно что сделали?
Елена небольшая вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.06.2010, 11:10   #51
Модератор
 
Аватар для Youlia
 
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

Цитата:
Сообщение от Елена небольшая Посмотреть сообщение
Я не очень поняла , что было конкретно сделано, что все проблемы решились?
Вероятно, беседы проводили душеспасительные... Почти как налоговики на заседаниях зарплатных и убыточных комиссий Для чего-то большего у домоуправителей правовых оснований не имелось...
Youlia вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.06.2010, 12:02   #52
שלום
 
Аватар для Квайгон
 
Регистрация: 30.03.2009
Адрес: Российская Федерация
Сообщений: 10,781
Спасибо: 105
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

Цитата:
Сообщение от vsv-boss Посмотреть сообщение
Сменился опять управляющий, создался ТСЖ в соответствии с ЖК и был проведён обход вечерний на предмет наличия граждан в квартирах.
Никакой обход Жилищным кодексом не предусмотрен, и вообще такие действия незаконны.
Причем не знаю, как у вас в Дзержинске, а у нас в Москве для обеспечения безопасности подобного мероприятия нужно, кроме кучи народу, слесаря для вскрытия дверей, несколько человек с участка, включая участкового и отделение СОБРа на всякий случай.
Квайгон вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.06.2010, 12:43   #53
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для любитель
 
Регистрация: 23.09.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 2,333
Спасибо: 4
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

Цитата:
Сообщение от Квайгон Посмотреть сообщение
и вообще такие действия незаконны.
Погорячился ты. В кодексе ессно такого нет, но это не запрещено.
Это единственный способ доказать количество людей, пользующихся коммунальными услугами в квартире.

Другое дело, что нужно все оформить соответствующим образом- решением жильцов назначить комиссию и т.п.
любитель вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.06.2010, 12:50   #54
Модератор
 
Аватар для Youlia
 
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

Цитата:
Сообщение от любитель Посмотреть сообщение
В кодексе ессно такого нет, но это не запрещено.
Вообще неприкосновенность жилища еще никто не отменял. Этой комиссии могли просто не отрыть дверь, и она тихо и спокойно бы ушла.
Youlia вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.06.2010, 12:55   #55
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для любитель
 
Регистрация: 23.09.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 2,333
Спасибо: 4
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

Цитата:
Сообщение от Youlia Посмотреть сообщение
Вообще неприкосновенность жилища еще никто не отменял.
Youlia, ну ты мне-то Конституцию не цитируй. Делается это все и без входа в жилище. Элементарно!!!!!!!!!!!!!!!
любитель вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.06.2010, 12:55   #56
שלום
 
Аватар для Квайгон
 
Регистрация: 30.03.2009
Адрес: Российская Федерация
Сообщений: 10,781
Спасибо: 105
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

Цитата:
Сообщение от любитель Посмотреть сообщение
Это единственный способ доказать количество людей, пользующихся коммунальными услугами в квартире.
Другое дело, что нужно все оформить соответствующим образом- решением жильцов назначить комиссию и т.п.
Я бы на месте управляющего таким домом (председателя ТСЖ) нашел бы способ воззвать к гражданской совести проживающих и убедил бы их зарегистрировать своих жильцов добровольно.
Квайгон вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.06.2010, 12:59   #57
שלום
 
Аватар для Квайгон
 
Регистрация: 30.03.2009
Адрес: Российская Федерация
Сообщений: 10,781
Спасибо: 105
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

Цитата:
Сообщение от любитель Посмотреть сообщение
Элементарно!!!!!!!!!!!!!!!
И незаконно, о чем мы имеет изначальную беседу данной ветки. Нарисовал по беспределу счета и доволен.
Квайгон вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.06.2010, 13:02   #58
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для любитель
 
Регистрация: 23.09.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 2,333
Спасибо: 4
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

Цитата:
Сообщение от Квайгон Посмотреть сообщение
Нарисовал по беспределу счета и доволен.
Абижаешь, чесс слово.
любитель вне форума   Ответить с цитированием

Старый 17.06.2010, 13:06   #59
שלום
 
Аватар для Квайгон
 
Регистрация: 30.03.2009
Адрес: Российская Федерация
Сообщений: 10,781
Спасибо: 105
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

Цитата:
Сообщение от любитель Посмотреть сообщение
Абижаешь, чесс слово.
Не, я уверен, что ты бы это сделал намно-ого изящнее.
Квайгон вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.06.2010, 13:10   #60
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для любитель
 
Регистрация: 23.09.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 2,333
Спасибо: 4
По умолчанию Re: квартплата за приватизированную квартиру

Цитата:
Сообщение от Квайгон Посмотреть сообщение
Не, я уверен, что ты бы это сделал намно-ого изящнее
Дело не в изяществе. Если человек сдает квартиру и в ней живут 5 человек, то все комиссии ему пофигу.
В данном случае, все делается для суда. Проще говоря: Помогите суду принять правильное решение.
любитель вне форума   Ответить с цитированием
Ответ



« Предыдущая тема | Следующая тема »

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Полезности: Что лучше: ООО или ИП? калькулятор НДС Книги по бухгалтерскому учету Иностранец в России: на что стоит обратить внимание при трудоустройстве
Какие понятия и определения используются в спорах о взыскании неосновательного обогащения в коттеджных поселках

Текущее время: 00:21. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру

Правила форума


Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot