Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
04.10.2010, 17:32 | #1 |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 04.10.2010
Сообщений: 106
Спасибо: 0
|
Приобретение земельного участка на УСНО
ООО на УСНО (15%).Приобретаем в собственность земельный участок под зданием (категория – земли под объектами торговли). Заключили с Министерством имущества и земельных ресурсов «Договор купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена». В распоряжении по этому договору значится формулировка «предоставить в собственность за плату земельный участок». Далее договор подлежит государственной регистрации с получением свидетельства о праве собственности на этот участок. Как включать в расходы оплату по договору? (произведена в сентябре 2010г.) В налоговом кодексе нашла «приобретение земельного участка» и «приобретение права собственности на земельный участок». К какому варианту относится наша ситуация? Совсем запуталась! Распутайте пожалуйста!!!
|
05.10.2010, 12:35 | #2 |
статус: ведущий бухгалтер
Регистрация: 09.02.2010
Адрес: Уфа
Сообщений: 313
Спасибо: 0
|
Re: Приобретение земельного участка на УСНО
на УСНО расходы на приобретение зем. участка не принимаются, кажется...
Щетинкин В.В., |
05.10.2010, 20:01 | #3 |
статус: мастер бухгалтерского учета
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 1,845
Спасибо: 0
|
Re: Приобретение земельного участка на УСНО
Да, на УСНО покупка зем. участка в расходы не попадает, т.к. это неамортизируемое ОС.
__________________
"Спокойствие только спокойствие !!!" |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
05.10.2010, 22:04 | #4 |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 04.10.2010
Сообщений: 106
Спасибо: 0
|
Re: Приобретение земельного участка на УСНО
Спасибо. Я так и думала. А что же все-таки такое у нас: приобретение земельного участка или приобретение права собственности на земельный участок? Кто-нибудь может в этом разобраться? Дело в том, что приобретение права собственности на земельный участок можно включить в расходы (хоть и на 7 лет, но все-таки лучше, чем ничего).
|
06.10.2010, 05:59 | #5 |
статус: новичок в бухгалтерии
Регистрация: 06.10.2010
Сообщений: 2
Спасибо: 0
|
Re: Приобретение земельного участка на УСНО
Заключили с Министерством имущества и земельных ресурсов «Договор купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена». В распоряжении по этому договору значится формулировка «предоставить в собственность за плату земельный участок». Далее договор подлежит государственной регистрации с получением свидетельства о праве собственности на этот участок. Как включать в расходы оплату по договору? (произведена в сентябре 2010г.) В налоговом кодексе нашла «приобретение земельного участка» и «приобретение права собственности на земельный участок». К какому варианту относится наша ситуация? Совсем запуталась! Распутайте пожалуйста!!! Спасибо. Я так и думала. А что же все-таки такое у нас: приобретение земельного участка или приобретение права собственности на земельный участок? Кто-нибудь может в этом разобраться? Дело в том, что приобретение права собственности на земельный участок можно включить в расходы (хоть и на 7 лет, но все-таки лучше, чем ничего).
|
06.10.2010, 08:09 | #6 | ||
статус: мастер бухгалтерского учета
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 1,845
Спасибо: 0
|
Re: Приобретение земельного участка на УСНО
Цитата:
Цитата:
Расходы по оформлению права собственности можно к расходам принять.
__________________
"Спокойствие только спокойствие !!!" |
||
06.10.2010, 08:31 | #7 |
Alter ego
Регистрация: 30.11.2009
Адрес: г.Москва
Сообщений: 55,941
Спасибо: 4,260
|
Re: Приобретение земельного участка на УСНО
Palma, у вас, как вы сами пишете поэтому у вас чистой воды
в расходы на УСН плату за участок включить нельзя, но можно включить все расходы, связанные с оформлением права собственности на этот участок
__________________
Миром правит не тайная ложа, а явная лажа (с) |
06.10.2010, 15:43 | #8 |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 04.10.2010
Сообщений: 106
Спасибо: 0
|
Re: Приобретение земельного участка на УСНО
Я прорабатываю мысль об уходе с УСНО на ОСНО и включении в прочие расходы стоимости земельного участка как "приобретение права собственности на земельный участок".
Очень нужно включить в расходы по максимуму. Может подскажете какой-нибудь выход? Как насчет статьи 264.1 НК? |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
06.10.2010, 15:49 | #10 |
статус: мастер бухгалтерского учета
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 1,845
Спасибо: 0
|
Re: Приобретение земельного участка на УСНО
Для меня так одно и тоже, ведь не может же быть право собственности отдельно от объекта ?
__________________
"Спокойствие только спокойствие !!!" |
06.10.2010, 15:50 | #11 |
Alter ego
Регистрация: 30.11.2009
Адрес: г.Москва
Сообщений: 55,941
Спасибо: 4,260
|
Re: Приобретение земельного участка на УСНО
__________________
Миром правит не тайная ложа, а явная лажа (с) |
|
|