Продажа ОС- автобуса физическому лицу нужна ли независимая оценка стоимости

[Катюша]

Здравствуйте уважаемые бухгалтера
Вопрос такой. Организация продает автробус старый, остаточна стоимость всего 3000 рублей, продает за 50 000 физическому лицу.
1. нужно ли делать независимую оценку, перед продажей, где в законодательстве это указано?
2. Какие документы нужно оформить, кроме договора купли-продажи? (может у кого-нибудь есть пример) Как быть с НДС?
3. Может ли физ.лицо перечислить деньги через сбер, без открытия счета, если у нас нет кассового аппарата
4. Как отразить в бух и налоговом учете продажу.

Спасибо всем, кто сможет помочь

[Anna Olegovna]

1. нет не нужно
2. http://mvf.klerk.ru/hoz/os05.htm
3. да может
4. http://mvf.klerk.ru/hoz/os05.htm

[Катюша]

спасибо огромное , но очень бы хотелось узнать почему не нужно, где написано? Директор твердит что надо

[Larky]

Сообщение от Катюша

Директор твердит что надо

"Согласие есть продукт непротивления двух сторон"... (с) Зачем нужно мнение третьей стороны? Директор при продаже или покупке товара не требует независимой оценки? Так и здесь, если цена удовлетворяет обе стороны, сделка заключена... Свобода договора...

[Катюша]

А как тогда трактовать вот это:

" Если предприятие решило продать основные средства, например автомобиль, физическому лицу (члену трудового коллектива, близким родственникам или другому гражданину), то такая сделка должна быть оформлена договором купли-продажи в письменной форме. Продажа должна быть осуществлена по рыночной стоимости, которую следует установить, пригласив специалистов из страховой компании, комиссионного магазина, товарной биржи, территориального органа, курирующего ценообразование. Только в этом случае налоговая инспекция согласится с правильностью выявленного финансового результата от реализации и причитающего с предприятия к уплате в бюджет налогов на добавленную стоимость и на продажу транспортных средств.
Если физическому лицу основные средства продаются по цене (например, 60 тыс. руб.) ниже их рыночной стоимости (380 тыс. руб.), то разница (320 тыс. руб.) подлежит обложению подоходным налогом в установленном размере. Такой же порядок обложения подоходным налогом предусмотрен и в случае, когда физическому лицу объект основных средств передан безвозмездно. Если с физического лица не представилось возможным удержать подоходный налог, то в месячный срок предприятие обязано сообщить о задолженности в свою налоговую инспекцию с указанием постоянного места жительства физического лица."

[Larky]

И кто это пишет?

[Катюша]

Не знаю, в инете нашла несколько похожих высказываний,но ссылки нет на законодательство, вот думала, может кто из вас знает?

[Larky]

Ну, для того, что бы обезопасить себя, можно и независимую оценку сделать... Но кто может сказать, что 50 тыс. это не рыночная цена рухляди? Вы ее можете продать дороже?

[Катюша]

нет, это счастье что за такую цену купят

вот перечитала ст. 40 НК
Статья 40. Принципы определения цены товаров, работ или услуг для целей налогообложения

1. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, для целей налогообложения принимается цена товаров, работ или услуг, указанная сторонами сделки. Пока не доказано обратное, предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен.

но там 14 пунктов, что-то я запуталась,

[Катюша]

Вот еще нашла закон ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 8. Обязательность проведения оценки объектов оценки......
......
при проведении оценки объектов оценки в целях контроля за правильностью уплаты налогов в случае возникновения спора об исчислении налогооблагаемой базы.


т.е если налоговая посчитает, что мы продали по цене ниже рыночной, то могу заставить провести оценку, т.е. пока это не обязанность. правильно понимаю?

[Катюша]

Вот еще вопрос
А помимо договора и акта передачи автобуса, накладную и ОС-1 физ.лицо должно подписывать?

[Anna Olegovna]

Сообщение от Катюша

А помимо договора и акта передачи автобуса, накладную и ОС-1 физ.лицо должно подписывать?

ДА, должно

[Anna Olegovna]

Катюша, т.к. цена продаваемого ОС выше балансовой стоимости, проблем с налоговой не возникнет
и еще... можно оговорить в договоре купли-продажи момент, касаемый оценки