Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
![]() |
#1 |
дир
Регистрация: 30.10.2013
Адрес: мск
Сообщений: 424
Спасибо: 20
|
![]()
Ооо арендует помещение под произ. Деятельность.
раз в месяц получаем счета на оплату плюс счета за ремонт помещения, мы арендовали его не совсем пригодным и аренодатель потихоньку доводит его до нужного за наш счет (такова договоренность) можем ли мы оплаченные работы принять в затраты? Помещение ведь не наша собственность |
![]() |
![]() |
![]() |
#2 |
Статуса нет никакого
Регистрация: 28.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 18,525
Спасибо: 1,359
|
![]()
можете,если в договоре прописано,что текущий ремонт помещения вы делаете за свой счет и арендодатель вам не возмещает расходы.Фактически вы могли нанять для ремонта другую фирму,а не самого арендодателя,тогда вас не смущали бы расходы на поддержание помещения в пригодном для работы состоянии.ИМХО
|
![]() |
![]() |
Сказали спасибо: | самсунг (06.11.2013) |
![]() |
#3 |
дир
Регистрация: 30.10.2013
Адрес: мск
Сообщений: 424
Спасибо: 20
|
![]()
Аланда, смущает то что там не только ремонт текущий но и, например, заливка фундамента. Вроде как расходы увелич. Стоимость здания..
Я только оплачиваем мы |
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#4 | |
Статуса нет никакого
Регистрация: 28.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 18,525
Спасибо: 1,359
|
![]() Цитата:
![]() |
|
![]() |
![]() |
Сказали спасибо: | самсунг (07.11.2013) |
![]() |
#6 |
дир, просто дир
|
![]()
самсунг, аренда долгосрочная? в ФРСе зарегистрирована?
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно. |
![]() |
![]() |
![]() |
#8 |
дир
Регистрация: 30.10.2013
Адрес: мск
Сообщений: 424
Спасибо: 20
|
![]()
vsv-boss, почему спросили?
|
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#9 |
дир, просто дир
|
![]()
потому что есть некие нормы для признания расходов для целей налогообложения по затратам капитального характера в арендованное имущество. И первым делом определяется характер аренды.
А у вас всё плохо уже на стадии договора аренды. Если будет выездная проверка, то возможно вам будет не сладко.
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно. |
![]() |
![]() |
![]() |
#12 | ||
дир, просто дир
|
![]() Цитата:
Всё гораздо хуже. И вы сейчас подняли большой пласт проблем. Цитата:
Вы мало чего сказали о своих взаимоотношениях с арендодателем. Даже не знаю с чего начать...
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно. |
||
![]() |
![]() |
Сказали спасибо: | самсунг (08.11.2013) |
![]() |
#13 | |
дир
Регистрация: 30.10.2013
Адрес: мск
Сообщений: 424
Спасибо: 20
|
![]() Цитата:
что посоветуете сделать, как ситуацию исправить? |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#14 |
дир
Регистрация: 30.10.2013
Адрес: мск
Сообщений: 424
Спасибо: 20
|
![]()
Пролазил весь инет ничего про связь с регистрацией договора и списанием расходов не нашел. Зато нашел что если расходы по неотделимым улучшениям более 40 т.р то относим на основные средства а если менее 40 т.р то на мбп и списываем соответственно в первом варианте через амортизацию (срок амортизации равен сроку договора) во втором как материалы. У меня есть и больше 40 и меньше тоже есть. После окончания договора все надо передать безвозмездно арендодателю. А у меня все списывалось на 26 счет .
Неправильно? |
![]() |
![]() |
![]() |
#15 | |
дир, просто дир
|
![]() Цитата:
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно. |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#16 |
дир, просто дир
|
![]()
Безвозмездно, то есть даром... (Сова) (С)
А с дарения у нас НК дополнительные налоги сдирает с получателя. ![]()
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно. |
![]() |
![]() |
Сказали спасибо: | самсунг (08.11.2013) |
![]() |
#18 |
дир, просто дир
|
![]()
Мммм. Боюсь, что советовать вам что-либо не имеет смысла, ибо
Если ещё учесть, что ГК РФ прямо запрещает подарки между юрлицами...
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно. |
![]() |
![]() |
Сказали спасибо: | самсунг (08.11.2013) |
![]() |
#19 |
дир
Регистрация: 30.10.2013
Адрес: мск
Сообщений: 424
Спасибо: 20
|
![]()
Ну т.е оставить все как есть? Или убрать эти расходы в непринимаемые?
Ситуация то еще будет повторятся. извините за назойливость - хотелось бы найти безопасный вариант. Вы его знаете? Если так посмотреть не с точки зрения налоговой - арендодателю наши улучшения глубоко по барабану. Ну есть у него фундамент 30 см. Нам надо 70 т.к очень тяжелое оборудование. Вероятность что после нас найдется другой арендатор с подобными требованиями к аренде весьма маловероятна и т.д. теперь как все сделать по бухучету чтобы и овцы были целы и волки сыты, а? |
![]() |
![]() |
![]() |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Договор возмещения расходов | Кобрик | Общая система налогообложения (ОСНО) | 27 | 08.02.2017 13:49 |
Учетная политика при УСН 6% | MarinaM | Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) | 26 | 05.06.2013 22:40 |
1)Оплата физлицом товара ИП, УСН, безнал. 2)Как списать расходы физлица в расходы ИП | Toyokhara | Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) | 13 | 21.03.2013 19:45 |
можно ли не учитывать расходы в налоговом учете? | Вика В | Делимся опытом | 10 | 03.08.2011 08:57 |
Расходы | Ксешка | Налог на прибыль | 0 | 29.07.2011 11:19 |