патент на аренду помещения.

[КороНа]

Здравствуйте. Пожалуйста, не ругайтесь на меня. Я совершенно далека от всех тонкостей вашей специальности. Мы совсем еще стоим на старте.
У на с стоит делема.
Открываем ООО на моего супруга для ведения основного бизнеса. Для этого берем в аренду помещение.
Думаем на меня открыть ИП для того чтобы я взяла в аренду помещение, а потом нашему ООО сдавала в субаренду.
Для этого планируем взять патент.
Про самум систему поняла все только поверхностно. Покупаю патент на + делаю выплаты в пенсионный.
Если иду на УСН, то плачу 6% + пенсионный, так?
Помогите, пожалуйста рассчитать что выгоднее?
По договору с владельцем помещения будет 20-30т, своему ООО буду сдавать за примерно за 100.
Площадь помещения 105 квадратов.
Буду очень признательна.

[Аланда]

Сообщение от КороНа

Думаем на меня открыть ИП для того чтобы я взяла в аренду помещение, а потом нашему ООО сдавала в субаренду.

Вообще-то в Налоговом кодексе в ст.346.43 п.2 пп 19 по поводу возможности применения патентной системы при сдаче в аренду помещений написано следующее

19) сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности;

поэтому у меня есть сомнения в возможности применения патента при сдаче помещений в субаренду.

[КороНа]

Аланда, Спасибо большое! Значит теперь патент отпадает. До этого 2 бухгалтера смотрели и ничего мне не сказали вразумительного. Дали только возможность определиться.