Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
Регистрация | Справка | Пользователи | Социальные группы | Календарь | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |
![]() |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
![]() |
#43 |
статус: бухгалтер
Регистрация: 24.04.2011
Сообщений: 83
Спасибо: 0
|
![]()
а на какие счета?
|
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#45 |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 26.05.2011
Сообщений: 147
Спасибо: 0
|
![]()
Олеся снача Д-т26 К-т76 5000 (начисление арендной платы)
Д-т76 К-т50 (оплата налич.)или Д-т76 К-т51 (оплата безн.) Д-т90 К-т26 (принять в затраты) В расходную часть можно списать стоимость аренды только после фактической оплаты |
![]() |
![]() |
![]() |
#46 |
модератор
Регистрация: 01.05.2008
Сообщений: 8,717
Спасибо: 181
|
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#47 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 19.01.2012
Сообщений: 3
Спасибо: 0
|
![]()
Подскажите, пожалуйста. ООО УСН 15% хотим арендовать нежилое помещение у физ. лица. Арендодатель просит производить оплату наличными. Как отчитаться перед налоговой за аренду.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#48 |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 26.05.2011
Сообщений: 147
Спасибо: 0
|
![]()
Арендотор оформляет р\к\о на физ.лицо об оплете за аренду нежилого помещ.Но при этом фил.лицо должно предоставить арендатору Акт выполненых работ, в нем указать "Оказание услуг по аренде нежилого помещения",так же можно указать за кокой период аренда.
|
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#49 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 19.01.2012
Сообщений: 3
Спасибо: 0
|
![]()
НДФЛ мы Арендаторы перечисляем за Арендодатель (физ. лицо). А Арендодателя (физ. лицо), платит налог с дохода за сдачу в аренду помещения?
Последний раз редактировалось Kostia; 19.01.2012 в 14:51. |
![]() |
![]() |
![]() |
#50 |
Модератор
Регистрация: 09.02.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 20,088
Спасибо: 239
|
![]()
Kostia, вы же сами написали - арендатор плати ндфл на арендодателя. больше арендодатель-физ. лицо ничего не платит
|
![]() |
![]() |
![]() |
#52 |
Alter ego
Регистрация: 30.11.2009
Адрес: г.Москва
Сообщений: 55,941
Спасибо: 4,260
|
![]()
договором аренды и расходными кассовыми ордерами на имя арендодателя, в подтвержение оплаты
__________________
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#53 |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 13.04.2011
Сообщений: 140
Спасибо: 1
|
![]()
У меня возникла такая ситуация: ИП и директорООО в одном лице имел в собственности нежилое помещение и пять лет ИП сдавало в аренду ООО. Арендную плату мы за последнии 2 года подняли- 1000р. в день (теперь сталобольше заказов,
у ООО а чтобы обналичить деньгиих надо перегнать на ИП через арендную плату) Вдруг я случайно узнаю что директор перевел это помещение на свою дочь! Теперь возникает ситуация что ИП не собственник, деньги должны мы платить его дочери, хотя он об этом даже и не подозревал, потому и сделала это все молча. Я так понимаю что надо срочно вернуть все нгазад. Но как за эти месяцы, когда дочь является владелицей сего помещения поступить? Прочитав эту тему пришла к выводу: -конечно заключить с ней договор, но какую сумму аренды поставить? Можем ли поставить арендную плату 1000р. в месяц, вместо той какая между ИП и ООО (на время переведем этот договор как сдача в субаренду от ИП -ООО) 1000р. в день или припроверке ГНИ сочтет что и с ФЛ ИП должны были составить договор на сумму не меньше 1000р. в день? Прошу совета у компетентных бухгалтеров хорошо разбирающихся в нынешниз Законах и Кодексах. |
![]() |
![]() |
![]() |
#54 | |
гл.бухгалтер
Регистрация: 16.02.2011
Адрес: Брянск
Возраст: 59
Сообщений: 2,129
Спасибо: 62
|
![]() Цитата:
![]()
__________________
Временное всегда прикидывается современным, а вечное – старомодным. |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#55 |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 13.04.2011
Сообщений: 140
Спасибо: 1
|
![]()
и еще одно дело когда ИП сдает собственное помещение, а другое в субаренду, тут наверное у ИП должен быть вид деятельности соответствующий, это уже получается предпринимательская деятельность.
Но вроде бы ИП имеет право заниматься любым видом дечтельности без регистрации ее в ЕГРИП, а налог с дохода от аренды конечно мы всегда начисляем. |
![]() |
![]() |
![]() |
#56 |
модератор
Регистрация: 01.05.2008
Сообщений: 8,717
Спасибо: 181
|
![]()
Не выдают физлица, да и остальные тоже, никаких актов на оказание услуг по аренде... С ними должен быть заключен договор аренды в простой письменной форме...
Последний раз редактировалось Larky; 05.04.2012 в 06:11. |
![]() |
![]() |
![]() |
#59 |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 13.04.2011
Сообщений: 140
Спасибо: 1
|
![]()
Очень прошу, пожалуйста ответьте на мой вопрос, связанный с арендной платой и ее рыночной стоимостью для налорганов, а то надо же задним числом начислять и перечислять НДФЛ с доходов нового собственника, а не знаю на какую сумму договор заключить - начальник вообще на 500р. в месяц хочет сделать! Вот мой вопрос:У меня возникла такая ситуация: ИП и директорООО в одном лице имел в собственности нежилое помещение и пять лет ИП сдавало в аренду ООО. Арендную плату мы за последнии 2 года подняли- 1000р. в день (теперь сталобольше заказов,
у ООО а чтобы обналичить деньгиих надо перегнать на ИП через арендную плату) Вдруг я случайно узнаю что директор перевел это помещение на свою дочь! Теперь возникает ситуация что ИП не собственник, деньги должны мы платить его дочери, хотя он об этом даже и не подозревал, потому и сделала это все молча. Я так понимаю что надо срочно вернуть все нгазад. Но как за эти месяцы, когда дочь является владелицей сего помещения поступить? Прочитав эту тему пришла к выводу: -конечно заключить с ней договор, но какую сумму аренды поставить? Можем ли поставить арендную плату 1000р. в месяц, вместо той какая между ИП и ООО (на время переведем этот договор как сдача в субаренду от ИП -ООО) 1000р. в день или припроверке ГНИ сочтет что и с ФЛ ИП должны были составить договор на сумму не меньше 1000р. в день? |
![]() |
![]() |
![]() |
#60 |
Модератор
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
|
![]()
В вашем случае договор аренды - это сделка с взаимозависимым лицом, а по этим сделкам налоговая может проверять цены и доначислять налоги, если цены отличаются от рыночных. Обоснование рыночности цены должно быть у вас: почему 1000 руб., а не 2000 руб. Совсем минимальную цену нельзя ставить.
|
![]() |
![]() |
![]() |
Опции темы | Поиск в этой теме |
Опции просмотра | |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Аренда помещения у физ. лица | Tatochka | Общая система налогообложения (ОСНО) | 31 | 17.11.2008 09:29 |
Аренда нежилого помещения | Новичок07 | Делимся опытом | 1 | 11.07.2007 19:54 |
Аренда нежилого помещения и НДФЛ | Сливки | Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) | 3 | 15.06.2007 20:53 |
Аренда помещения у физ.лица | troiz76 | Делимся опытом | 2 | 04.06.2007 06:40 |
Аренда нежилого помещения | Светлана А | Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) | 3 | 13.02.2007 22:01 |