ООО на ОСНО, арендодатель УСН, для ООО есть ли НДС?

[Екатерина47]

Я,начинающий бух. У нас "ООО" и Общая система налогообложения.
В Договоре на аренду оговорено, что арендная плата производится
без начисления НДС,тк Арендодатель на УСН. Счет они выставляют с такой же формулировкой. Платежку мы провели так же как написано у них, повторив их формулировку, причём платёж у нас шел за счет средств от Финансовой помощи учредителя, которую он сделал в банке, оформив взнос наличными..
Арендодатель в конце месяца нам выставляет не
счет-фактуру, а как "упрощенец" - Акт сдачи-приемки оказанных услуг
по договору субаренды на общую сумму ХХр.00к.
Т.е. тоже без начисления НДС.
Теперь нас напугали, что мы сами должны начислять и оплачивать на
аренду НДС, так как мы не на УСН. Или мы не можем предъявить НДС к вычету, а разве мы обязаны его предъявлять? Или это делается по нашему желанию? Причем одни говорят так, другие -
наоборот. Ответа толком нигде не нашла. Помогите! Запутались совсем.

[kalina]

Сообщение от Екатерина47

Теперь нас напугали, что мы сами должны начислять и оплачивать на
аренду НДС, так как мы не на УСН

Прежде, чем пугаться, обязательно узнайте, на основании чего вас пугают. Каждое утверждение должно быть законодательно подтверждено.
Вам выставили услуги без НДС, весь объем вы заложили в себестоимость. Бюджет от этого не постарал. Вот если бы вы самостоятельно выделили НДС, возместили его из бюджета, тогда бы могла идти речь о следующих нарушениях:
1. Увеличение налогооблагаемой базы по налогу на прибыль.
2. Неправомерное возмещение НДС из бюджета.

Возможно те, кто вам советовал, что-то слышали об аренде недвижимости у муниципальных органов. Там на самом деле получают услугу без НДС, выписывают сами себе счет-фактуру, начисляют НДС и сразу возмещают его из бюджета. И эти операции отражают в декларации по НДС.
Вы же арендуете помещение у обычной коммерческой организации (во всяком случае, я так поняла). И делаете все правильно.

[Екатерина47]

СПАСИБО большое, kalina! Вы снимаете камень с моей души!